長沙經(jīng)開區(qū)廣菲克住宅設(shè)計項目

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1、長沙經(jīng)開區(qū)廣菲克住宅設(shè)計項目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：CSJKQZBCGXM-17118建設(shè)單位：長沙力都商務(wù)置業(yè)有限公司招標(biāo)人:長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項目開發(fā)建設(shè)管理有限公司二○一七年十月目錄目錄1第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知6第三章合同條款24第四章設(shè)計技術(shù)說明及要求（設(shè)計任務(wù)書）59第五章投標(biāo)文件組成及格式62第六章評標(biāo)辦法8091第一章招標(biāo)公告長沙經(jīng)開區(qū)廣菲克住宅設(shè)計項目已由長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會產(chǎn)業(yè)環(huán)保局以長經(jīng)開投發(fā)【2017】31號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為長沙力都商務(wù)置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項目開發(fā)建設(shè)管理有限公司，現(xiàn)進(jìn)行國內(nèi)公開

2、招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)條件的單位參加投標(biāo)。一、項目概況1、建設(shè)單位：長沙力都商務(wù)置業(yè)有限公司2、招標(biāo)人：長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項目開發(fā)建設(shè)管理有限公司3、招標(biāo)編號：CSJKQZBCGXM-171184、項目名稱：長沙經(jīng)開區(qū)廣菲克住宅設(shè)計項目5、項目預(yù)算：人民幣6160000元6、資金來源：業(yè)主自籌7、項目地點：長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8、項目規(guī)模及概況：項目總用地面積52399㎡(折合約60畝)，凈用地面積39793㎡,主要是建設(shè)為30層以上的住宅樓，少量公寓樓、幼兒園及商業(yè)(含社區(qū)辦公用房、物業(yè)管理用房)?？偨ㄖ娣e約22萬㎡（其中地下建筑面積約6萬㎡）,總投資約8

3、.8億元。9、設(shè)計總周期：70日歷天。(1)開標(biāo)后20天完成規(guī)劃方案優(yōu)化設(shè)計；(2)方案（含總圖指標(biāo)）通過后20天內(nèi)完成初步設(shè)計；(3)初步設(shè)計通過后30天內(nèi)完成施工圖設(shè)計；10、設(shè)計深度：本項目方案設(shè)計深度須達(dá)到現(xiàn)行的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求。二、招標(biāo)范圍：本項目的規(guī)劃方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，具體包括約22萬㎡建筑面積的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計（含ALC板）、專項設(shè)計（含玻璃幕墻、干掛石材、基坑支護(hù)等）、道路設(shè)計、園林設(shè)計、安裝設(shè)計（給排水設(shè)計、強(qiáng)弱電設(shè)計（含監(jiān)控、門禁）、空調(diào)設(shè)計等）、消防設(shè)計、人防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、防雷設(shè)計、建筑周邊道

4、路綠化環(huán)境配套設(shè)計、亮化設(shè)計等及項目施工現(xiàn)場指導(dǎo)、配合和服務(wù)直至工程竣工驗收等全部工作。即不含沒有設(shè)計資質(zhì)的燃?xì)庠O(shè)計等未約定的設(shè)計內(nèi)容外，其他所有需進(jìn)行設(shè)計的所有設(shè)計工作。三、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段四、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)五、投標(biāo)人資格要求911、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)。湖南省外設(shè)計企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外企業(yè)入湘基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有有效的《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》。2、具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工

5、程）設(shè)計甲級資質(zhì)。3、擬任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人必須為注冊在投標(biāo)單位的國家壹級注冊建筑師，并具有建筑相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱；4、參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托代理人、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人必須是本單位在職人員,提供勞動保障部門出具的（2017年6月至2017年11月內(nèi)任意連續(xù)三個月均可）養(yǎng)老保險證明、參保單位須是投標(biāo)人或投標(biāo)人的非法人分支機(jī)構(gòu)，提供非法人分支機(jī)構(gòu)的養(yǎng)老保險證明須同時提供非法人分支機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；對于未改制的全民事業(yè)性質(zhì)的教學(xué)、科研、設(shè)計單位內(nèi)設(shè)設(shè)計單位，且未參加社會保險的（其擬任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人初始注冊單位為其所屬教學(xué)、科研、設(shè)計單位），需同時提供省級及以

6、上行政主管部門有關(guān)行政隸屬關(guān)系的證明文件或所在城市市級及以上社保部門的證明文件；5、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時進(jìn)行該項目投標(biāo)；6、企業(yè)財務(wù)狀況良好，且近三年沒有因串標(biāo)、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴(yán)重違規(guī)行為的被政府或業(yè)主取消其投標(biāo)的資格；7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、資格審查方式：資格后審七、資格審查到場人員要求本次投標(biāo)要求投標(biāo)單位企業(yè)法定代表人攜帶《法定代表人身份證明》原件（另需提供有效證件復(fù)印件一份，有效證件包括組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證任一項

7、均可）和《投標(biāo)承諾書》原件；或授權(quán)委托代理人攜帶《法人授權(quán)委托書》原件、《法定代表人身份證明》原件和《投標(biāo)承諾書》原件參加投標(biāo)且中途不得離場。參加開標(biāo)人員需攜帶身份證原件另提供一份身份證復(fù)印件。上述要求提供的資料均需加蓋投標(biāo)單位公章，參加開標(biāo)的人員不齊、超時、所需帶的資料漏項、缺項、模糊不清、無法辨識、未加蓋投標(biāo)單位公章、身份證閱讀器查驗身份證原件不顯示信息或顯示信息有錯誤的均視為自動放棄投標(biāo)。八、評標(biāo)辦法：綜合評估法九、評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會共7人，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類評委6人，業(yè)主評委1名；除業(yè)主評委以外，其余均從湖南省綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。十、招

8、標(biāo)文件的獲取1、招標(biāo)項目取消報名環(huán)節(jié)，符合上述條件且有意參與本項目投標(biāo)的單位，請