標(biāo)準(zhǔn)借款合同范本

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1、標(biāo)準(zhǔn)借款合同范本　　出借方：身份證號碼：　　借款方：身份證號碼：　　特別提示：　　請認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款?！　”竞贤p方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行?！　〉谝徊糠纸栀J條款　　第一條借款金額為：人民幣：元整，￥元。　　第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止?！　〉谌龡l借款利率：借款期限內(nèi)利率為即%?！　〗杩罘矫總€還息日除按上述規(guī)定支付

2、利息外，還應(yīng)按合同借款金額的%向出借方支付服務(wù)費(fèi)。　　第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：　　1.到期一次還本付息，利隨本清;　　2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清?！　〉谖鍡l借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外?！　〉诹鶙l出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。　　如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：　　1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動;　　

3、2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;　　3.其他：　　第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：　　1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;　　2.保證本借款不用于非法活動;　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用?！　〉诎藯l出借方的權(quán)利和義務(wù)：　　1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);　　2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;　　3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)?！　〉?/p>

4、二部分抵押條款　　第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保?！　〗杩罘奖ＷC，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。　　第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣元整，：￥元?！　〉谑粭l本合同自簽訂后當(dāng)日，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)?！　〉谑l抵押擔(dān)保范圍為：本合同

5、項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)?！　‘?dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〉谑龡l抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)?！　〉谑臈l出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)協(xié)同辦理抵押注銷登記?！　　　〉谌糠诌`約責(zé)任及其他約定　　第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　1.借款方提供的證件、證明等

6、有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);　　2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);　　3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;　　4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金

7、%的違約金：　　出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;　　因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;　　因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;　　第十六條生效、變更、解除、終止?！　?.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;　　2.合同雙方簽字后生效;　　3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;　　4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。

8、　　第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，留存份?！　　　〕鼋璺剑航杩罘剑骸　　　‰娫捥柎a：電話號碼：　　　　年月日年月日