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1、1?房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：?承租方（以下簡稱乙方）：?甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：??第一條房屋基本情況??甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于??????市??????區(qū)???????房間。第二條?房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。?第三條租賃期限租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）________?百元整。￥________元。該房屋押金為（人民幣）?________??百元整。￥________?元。第五條??租賃期間房價的調整1
2、、?如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。2、?甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。3、?對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。第六條?付款方式1、乙方應每??????個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）：???___________仟__________?百元整，￥?__________元。2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按
3、（第十一條?違約責任）就行處理。4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。第六條?交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____?日內，將該房屋交付給乙方。第七條?維修養(yǎng)護責任1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengt
4、heningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房
5、屋的裝修歸甲方所有。??(2)要求乙方恢復原狀。??(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條?關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：１、水、電、有線電視、寬帶等費用；２、煤氣費用；３、物業(yè)管理費用；４、其他費用。第九條?房屋押金?甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十條?租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲
6、方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，須交清欠費，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條?違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方
7、繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關。第十二條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。第十三條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條??其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現為：???度；（2）電表現為：????度；（3）煤氣表現為：???度
8、；（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加
