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《竣工驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)--土建磊磊》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線(xiàn)閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、地鐵工程各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)一、土建及建筑設(shè)備安裝驗(yàn)收1、前置條件:(1)取得《建設(shè)工程施工許可證》(2)工程已基本完工并完成裝修及站前廣場(chǎng)的工作內(nèi)容(含車(chē)站、區(qū)間隧道、車(chē)輛段土建主體工程、附屬工程;車(chē)輛段及綜合基地道路、廣場(chǎng)、房建工程等。建筑設(shè)備安裝工程的建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、筑給水、排水及采暖、建筑裝修、建筑節(jié)能等。)(3)施工臨建拆除完畢(未拆除完畢的可寫(xiě)保證函)(4)需完成的施工試驗(yàn)記錄附后(5)需完成的監(jiān)督資料附后(6)需完成的檢測(cè)項(xiàng)目附后2、驗(yàn)收流程(1)委托節(jié)能檢測(cè)單位進(jìn)行節(jié)能檢測(cè),并確保驗(yàn)收前檢測(cè)合格,提供節(jié)能檢測(cè)報(bào)告。(2)編制標(biāo)段竣工驗(yàn)收方案,明確竣工驗(yàn)收的范
2、圍、緩建緩驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目、驗(yàn)收組織方式和程序。(3)提前(至少三天)將需要提交的所有竣工驗(yàn)收的前置條件資料報(bào)建委核查,如資料不完善不能進(jìn)行驗(yàn)收。(4)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收前,要提前聯(lián)系運(yùn)營(yíng)臨管單位,保證每個(gè)車(chē)站的每個(gè)房間都能進(jìn)去,并保證現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。(5)驗(yàn)收時(shí),各參建單位合同約定人員必須到場(chǎng),不能到場(chǎng)人員(項(xiàng)目經(jīng)理、總工、總監(jiān)除外)必須安排相關(guān)人員出席,并攜帶授權(quán)委托書(shū)。(6)正式驗(yàn)收前一天及時(shí)與住建委溝通現(xiàn)場(chǎng)狀況,以減少正式驗(yàn)收的解釋環(huán)節(jié)。3、驗(yàn)收中可能存在的問(wèn)題:(1)緩建緩驗(yàn)批復(fù)中的問(wèn)題:某些附屬結(jié)構(gòu)可能批復(fù)不屬于緩建緩驗(yàn)項(xiàng)目,但結(jié)構(gòu)施工未能完成,驗(yàn)收不能正式提竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。建議:個(gè)人認(rèn)為處理辦法
3、有二種,第一,繼續(xù)找重大辦等主管部門(mén)辦理補(bǔ)充批復(fù)手續(xù)。第二、提前預(yù)判,預(yù)計(jì)不能完成時(shí)及時(shí)報(bào)驗(yàn)收主管部門(mén)(市住建委)進(jìn)行溝通,爭(zhēng)取取得許可意見(jiàn)或驗(yàn)收驗(yàn)收。(2)屋面淋水、蓄水試驗(yàn)問(wèn)題:大多數(shù)通車(chē)均處在年底,由于溫度較低,屋面淋水、蓄水試驗(yàn)一般無(wú)法完成。建議:盡量避免年底通車(chē),或者提前將已完成的試驗(yàn)和未完成的試驗(yàn)做好臺(tái)帳并列出較為詳細(xì)的完成時(shí)間計(jì)劃,提前向市住建委報(bào)告,取得理解。(3)節(jié)能檢測(cè)問(wèn)題:節(jié)能檢測(cè)過(guò)程中通風(fēng)系統(tǒng)很難通過(guò),風(fēng)機(jī)調(diào)試和通風(fēng)系統(tǒng)的問(wèn)題安質(zhì)部督促整改的速度較慢,影響進(jìn)一步檢測(cè),影響驗(yàn)收工作的開(kāi)展。建議:節(jié)能檢測(cè)由設(shè)備部負(fù)責(zé)組織實(shí)施(主要檢測(cè)通風(fēng)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)),安質(zhì)部配合,
4、便于直線(xiàn)管理和問(wèn)題的整改力度。驗(yàn)收前設(shè)備部提供報(bào)告。(4)甲方代表未形成獨(dú)立的驗(yàn)收記錄和問(wèn)題整改情況報(bào)告。驗(yàn)收過(guò)程中往往只靠專(zhuān)家進(jìn)行檢查,甲方代表未形成相關(guān)檢查記錄。建議:甲方代表必須形成自己的完成的驗(yàn)收記錄。(5)欄桿扶手載荷試驗(yàn)及地磚防滑試驗(yàn)報(bào)告較難提供。能做該項(xiàng)實(shí)驗(yàn)的單位較少且時(shí)間較長(zhǎng)。每個(gè)車(chē)站都做較為浪費(fèi)。建議:一,由欄桿扶手施工單位或材料廠(chǎng)家統(tǒng)一提供自己產(chǎn)品的試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告代替(一條線(xiàn)可能就2-4分足夠)。二,由建設(shè)單位統(tǒng)一委托,抽檢一定數(shù)量的樣品進(jìn)行試驗(yàn),費(fèi)用有各參建單位共同承擔(dān)。4、需注意的細(xì)節(jié)(1)安排經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組織驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收的各環(huán)節(jié)關(guān)鍵點(diǎn)有很清楚的把控,減少具體
5、人員走彎路,提高工作效率。(2)提前理清楚相關(guān)前置條件提前介入,給相互制約的工作提供足夠的條件。(3)過(guò)程驗(yàn)收的環(huán)節(jié)等內(nèi)容提前布置,便于施工、監(jiān)理單位進(jìn)行籌劃,同時(shí),能夠?qū)⒄w驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行拆解,便于完成一項(xiàng)、驗(yàn)收一項(xiàng),為整體竣工驗(yàn)收打下基礎(chǔ)。(4)未能按期完工的項(xiàng)目需重大辦批復(fù)“緩建”或“緩驗(yàn)”。(5)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收分組及行車(chē)路線(xiàn)應(yīng)提前制定好,便于大家安排工作。(6)提前制定嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)、有效的驗(yàn)收計(jì)劃。(7)驗(yàn)收過(guò)程中,最后有主管領(lǐng)導(dǎo)參與,便于溝通協(xié)調(diào)。二、環(huán)保驗(yàn)收1、前置條件(1)全線(xiàn)環(huán)保措施安裝完畢(各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施:包括為防治污染和保護(hù)環(huán)境所建成或配備的工程、設(shè)備、裝置和監(jiān)測(cè)手段;各項(xiàng)生
6、態(tài)保護(hù)設(shè)施;環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響登記表和有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件規(guī)定應(yīng)采取的其他各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施)(2)取得補(bǔ)充環(huán)評(píng)批復(fù)(3)工程已基本竣工2、驗(yàn)收流程(取得同意通車(chē)試運(yùn)營(yíng)的函為結(jié)點(diǎn))(1)委托環(huán)保調(diào)查單位編制《環(huán)保措施執(zhí)行報(bào)告》(2)將《環(huán)保措施執(zhí)行報(bào)告》以函件名義發(fā)送北京市環(huán)保局(協(xié)助公司總工辦)。(3)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收前,要提前聯(lián)系運(yùn)營(yíng)臨管單位,保證風(fēng)機(jī)房及各個(gè)設(shè)備間都能進(jìn)去,并保證現(xiàn)場(chǎng)整潔。(4)整改環(huán)保局及各區(qū)縣環(huán)保局提出的意見(jiàn),整改結(jié)束后將整改報(bào)告送北京市環(huán)保局(5)取得環(huán)保局同意通車(chē)試運(yùn)營(yíng)的函,通車(chē)前的驗(yàn)收工作完成。3、驗(yàn)收中可能出現(xiàn)的問(wèn)題(1)個(gè)別環(huán)保措施未能按環(huán)評(píng)報(bào)告的要求執(zhí)行,
7、或通車(chē)前部分環(huán)保措施未能安裝完畢。解決辦法:只能按北京市環(huán)保局提出的或認(rèn)可的整改要求執(zhí)行。(2)環(huán)保措施執(zhí)行報(bào)告需提前編寫(xiě),以免驗(yàn)收時(shí)間不足。(3)環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編寫(xiě)主要由設(shè)計(jì)單位編寫(xiě),涉及到多個(gè)專(zhuān)業(yè),建議環(huán)保驗(yàn)收有設(shè)計(jì)管理部牽頭較為合適,避免安質(zhì)部曲線(xiàn)指揮(組織),效果不佳。(4)后期編制環(huán)保執(zhí)行情況評(píng)價(jià)報(bào)告所需的資料,各施工監(jiān)理單位不能及時(shí)提供。建議:過(guò)程中嚴(yán)格要求,施工單位、監(jiān)理單位做好環(huán)保、文明施工工作,并留存相關(guān)影像資料,4