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1、紀(jì)莊子南小區(qū)高層人防監(jiān)理規(guī)劃紀(jì)莊子南小區(qū)高層人防監(jiān)理規(guī)劃一、工程項(xiàng)目概況本工程位于天津市河西區(qū)黑牛城道紀(jì)莊子南,北側(cè)為黑牛城道。為框架剪力墻結(jié)構(gòu),主樓為地上二十四層、地下一層,一層與二層為裙房商用。(共兩個(gè)單位工程,暨1、2號(hào)樓),建筑面積約為43134平方米,設(shè)計(jì)0.000為大沽高程3.850,室內(nèi)外高差0.450米。主體總高度為75.90米?;A(chǔ)采用φ500預(yù)制管樁,樁長(zhǎng)為30米配以承臺(tái)底板。圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用深層水泥土攪拌樁拱形結(jié)構(gòu)的圍護(hù)形式配以鋼筋混凝土灌注樁和帽梁(板)。主體設(shè)計(jì)框架梁、柱、板等結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆砼,現(xiàn)澆砼框架強(qiáng)度分別從C20~C45不同。本工程均設(shè)置電梯
2、,同時(shí)配備暖氣、照明、供水、排水等設(shè)施。人防為五級(jí)。本工程的設(shè)計(jì)單位為天津市建筑設(shè)計(jì)院,勘察單位為天津市地質(zhì)工程勘察院,施工單位為江蘇啟東建筑安裝工程有限公司,建設(shè)單位為天津立達(dá)房地產(chǎn)有限公司,監(jiān)理單位為天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司,監(jiān)督單位為天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站。二、監(jiān)理項(xiàng)目目標(biāo)工期控制目標(biāo):594天質(zhì)量控制目標(biāo):保優(yōu)良—爭(zhēng)創(chuàng)海河杯工程安全控制目標(biāo):無(wú)重大安全事故現(xiàn)場(chǎng)控制目標(biāo):達(dá)到市級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)投資控制目標(biāo):不突破81%的2000年預(yù)算價(jià)格三、監(jiān)理工作的依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī);建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);天津市有關(guān)文件;現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)方面的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等;工程設(shè)
3、計(jì)文件;施工合同;現(xiàn)場(chǎng)洽商記錄;其他工程相關(guān)文件、記錄;監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同。四、監(jiān)理工作范圍根據(jù)監(jiān)理合同及授權(quán)書(shū)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行“三控兩管一協(xié)調(diào)”,即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制,合同管理、信息管理,和協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。另外項(xiàng)目監(jiān)理部同時(shí)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全施工和文明施工以及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理的主要階段:主要以施工階段為主。五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn),建立直線制的項(xiàng)目監(jiān)理組織,項(xiàng)目監(jiān)理部由九人組成(含各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師),具體組織形式詳以下框圖所示。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Im
4、provestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember編制人:聞強(qiáng)Page13of14紀(jì)莊子南小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部紀(jì)莊子南小區(qū)高層人防監(jiān)理規(guī)劃駐地監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目總監(jiān)聞強(qiáng)水暖監(jiān)理人員楊寶云電氣監(jiān)理人員劉建芬土建監(jiān)理人員胡維城姜渭林張津新劉新生孫祺姚文波六、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人
5、員配備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理部擬配備監(jiān)理工程師九人,結(jié)合工程進(jìn)度的進(jìn)展情況,將對(duì)監(jiān)理工程師的人員數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整,以更好的進(jìn)行監(jiān)理工作。七、監(jiān)理工作程序施工階段監(jiān)理工作的主程序詳見(jiàn)流程圖11.施工階段的質(zhì)量控制.(附流程圖2)(1)質(zhì)量的事前控制1)掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。2)施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收。3)施工隊(duì)伍的資質(zhì)。4)工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。5)施工機(jī)械的質(zhì)量控制。6)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。7)生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."
6、Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember編制人:聞強(qiáng)Page13of14紀(jì)莊子南小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部紀(jì)莊子南小區(qū)高層人防監(jiān)理規(guī)劃A.協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系;B.主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系,匯報(bào)在本項(xiàng)目開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法,爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支
7、持和幫助;C.審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案;D.審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法;E.施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察;F.完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。(2)質(zhì)量的事中控制1)施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況,施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制可參照列出的“控制手段”:觀察——指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督;現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站——指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督;量測(cè)——指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督;測(cè)量——指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查;試驗(yàn)——指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)