住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書

住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書

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1、XX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(送審稿)XX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書目錄1前言12總則22.1編制依據(jù)22.2評(píng)價(jià)因子與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)32.3評(píng)價(jià)工作等級(jí)與評(píng)價(jià)重點(diǎn)52.4評(píng)價(jià)范圍及環(huán)境敏感區(qū)82.5環(huán)境功能區(qū)劃103工程概況113.1建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)況113.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模113.3項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)123.4項(xiàng)目總體布局143.5公用及輔助工程概況153.6征地拆遷223.7項(xiàng)目施工組織計(jì)劃224工程分析244.1施工期污染源分析244.2營(yíng)運(yùn)期污染源分析285環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)345.1自然環(huán)境概況345.2社會(huì)環(huán)

2、境概況365.3環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)376環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)416.1施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)416.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)496.3環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析587環(huán)境保護(hù)措施597.1施工期環(huán)保措施597.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施648清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放、總量控制698.1文明施工698.2清潔生產(chǎn)698.3達(dá)標(biāo)排放708.4總量控制70IIIXX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書9環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測(cè)719.1環(huán)境管理719.2環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃719.3施工期環(huán)境監(jiān)理計(jì)劃719.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收計(jì)劃7210環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析7410.1環(huán)境保護(hù)投資估算741

3、0.2環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析7411公眾意見調(diào)查7611.1調(diào)查方式、對(duì)象及調(diào)查內(nèi)容7611.2問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)與分析7911.3信息公示結(jié)果8111.4小結(jié)8112項(xiàng)目可行性分析8212.1產(chǎn)業(yè)政策相符性分析8212.2與長(zhǎng)沙市土地利用規(guī)劃符合性8212.3選址合理性分析8212.4平面布置合理性分析8212.5配套設(shè)施布置的合理性分析8412.6土地利用的生態(tài)適宜度評(píng)價(jià)8413評(píng)價(jià)結(jié)論與建議8713.1評(píng)價(jià)結(jié)論8713.2評(píng)價(jià)建議91IIIXX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書附件附件1:評(píng)價(jià)工作委托函附件2:環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)質(zhì)量保證單附件

4、3:建設(shè)項(xiàng)目揚(yáng)塵污染控制措施表附件4:部分公眾參與調(diào)查表(4份)附件5:建設(shè)項(xiàng)目審批登記表附圖附圖1:項(xiàng)目地理位置圖附圖2:XX住宅樓工程二期總平面布置圖附圖3:XX住宅樓工程三期總平面布置圖附圖4:項(xiàng)目現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)點(diǎn)位分布示意圖附圖5:項(xiàng)目環(huán)境敏感目標(biāo)分布圖附圖6:XX住宅樓工程二期環(huán)境影響評(píng)價(jià)圖附圖7:XX住宅樓工程三期環(huán)境影響評(píng)價(jià)圖附圖8:項(xiàng)目所在區(qū)域土地利用規(guī)劃圖IIIXX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書項(xiàng)目部分現(xiàn)場(chǎng)圖片二期地塊圍墻及三汊嘰大橋匝道二期地塊現(xiàn)狀二期南面在建楚天逸品一期二期東面龍福小區(qū)三期用地現(xiàn)狀西面湘江路及三期圍墻三

5、期西北面保留泵站三期北面山語(yǔ)城小區(qū)1IIIXX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書1前言長(zhǎng)沙市開福區(qū)“十二五”期間經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的指導(dǎo)思想為:以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,繼續(xù)圍繞“鞏固一方陣,建設(shè)大城北”的總體構(gòu)想,以加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?yōu)橹骶€,以改革開放和推進(jìn)管理創(chuàng)新為動(dòng)力,以保障和改善民生為目的,按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展兩型化、城區(qū)品質(zhì)國(guó)際化、城鄉(xiāng)建設(shè)一體化、公共服務(wù)均等化的總體要求,加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,精心打造生態(tài)宜居城區(qū),積極推進(jìn)城鄉(xiāng)一體發(fā)展,大力提高公共服務(wù)水平,把開福區(qū)建設(shè)成為兩型產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)、濱江經(jīng)濟(jì)的牽

6、引區(qū)、新型城市的示范區(qū)、生態(tài)宜居的樣板區(qū)。為了加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司擬于長(zhǎng)沙開福區(qū)新建XX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目,二期位于二環(huán)線以南,一期、三期之間,臨湘江北路及規(guī)劃道路興隆路;三期位于二環(huán)線以北,東臨湘江大道,西近秀峰山公園,南到三汊嘰大橋,北臨秀峰大道。項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)域總體規(guī)劃要求,項(xiàng)目的建設(shè)將為城市居民提供一個(gè)環(huán)境舒適、優(yōu)美的中高檔次住宅小區(qū)。根據(jù)國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院第253號(hào)令)、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》(環(huán)境保護(hù)部令第2號(hào))的規(guī)定,受湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司的委托,湖南華中

7、礦業(yè)有限公司承擔(dān)了本工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。評(píng)價(jià)過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查,并收集了相關(guān)的資料,根據(jù)環(huán)評(píng)導(dǎo)則和有關(guān)環(huán)保規(guī)定要求,編制完成了《XX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》(送審稿)。經(jīng)綜合分析可知,XX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目符合長(zhǎng)沙市城市發(fā)展規(guī)劃,其建設(shè)有利于改善區(qū)域市容市貌,改善市民的居住條件和生活質(zhì)量,雖然其施工期和營(yíng)運(yùn)期會(huì)給周圍環(huán)境帶來(lái)一定的影響,但本項(xiàng)目只要認(rèn)真落實(shí)報(bào)告書提出的各項(xiàng)環(huán)保措施,廢氣、廢水可做到達(dá)標(biāo)排放,固廢可得到合理處置,噪聲可做到不擾民。綜合該項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策符合性、項(xiàng)目選址可行性、達(dá)標(biāo)排放

8、可行性以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論等方面因素,從環(huán)境保護(hù)的角度分析,本項(xiàng)目建設(shè)可行。222XX住宅樓工程二期、三期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書1總則1

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