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1、大連交通大學(xué)2008屆本科生畢業(yè)論文畢業(yè)(設(shè)計)論文題目 商業(yè)銀行個人住房貸款的信用風(fēng)險分析 學(xué)生姓名周兆怡專業(yè)班級R會計學(xué)2003-3所在院系 管理學(xué)院 指導(dǎo)教師姜昱汐職稱講師所在單位管理學(xué)院會計學(xué)教研室教研室主任 杜萍 完成日期2008年3月21日0大連交通大學(xué)2008屆本科生畢業(yè)論文摘 要當(dāng)前，我國商業(yè)銀行面臨著資金流動性泛濫以及盈利壓力困境，于是各商業(yè)銀行紛紛調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，將個人住房貸款業(yè)務(wù)作為業(yè)務(wù)的發(fā)展重點和新的業(yè)務(wù)增長點。但是，商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展因風(fēng)險管理滯后面臨著困境。同時，隨著國家房地產(chǎn)宏
2、觀調(diào)控政策進一步釋放，使得房地產(chǎn)市場逐漸回歸理性，伴隨著市場的大幅波動，個人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險加大。因此，要發(fā)展商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的關(guān)鍵就是對個人住房貸款業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險進行分析和防范。本文對我國商業(yè)銀行進行個人住房貸款的信用風(fēng)險分析的必要性和我國商業(yè)銀行個人住房貸款的信用風(fēng)險的現(xiàn)狀進行分析，對如何完善我國個人信用風(fēng)險防范體制提出相關(guān)建議。本文的基本結(jié)構(gòu)如下：第一部分介紹了本文的目的、研究意義和國內(nèi)外商業(yè)銀行個人住房信貸發(fā)展的狀況。第二部分對我國商業(yè)銀行個人住房貸款的信用風(fēng)險現(xiàn)狀進行了分析。第三部分對我國商業(yè)銀行個人住房貸款的信用風(fēng)險提出相應(yīng)的解決對策。
3、第四部分對全文進行了總結(jié)。關(guān)鍵詞：信用風(fēng)險商業(yè)銀行個人住房貸款0大連交通大學(xué)2008屆本科生畢業(yè)論文ABSTRACTCurrentlyChina'scommercialbanksarefacingliquidityspreadandprofitabilitypressuresothatallcommercialbanksareadjustingthecreditstructureandmakingtheindividualhousingloanbusinessasthefocusofthedevelopmentandnewgrowthofabusiness
4、.Butduetothebackwardofriskmanagement,thedevelopmentofcommercialbanks'personalloanbusinessisfacingdifficulties.Meanwhile,withthenationalrealestatefurtherreleaseofmacro-controlpolicies,itmakestherealestatemarketgraduallyreturnrational.However,alongwiththelargeswingsinthemarket,indiv
5、idualhousingloansareincreasingbusinessrisks.Therefore,inordertodevelopcommercialbanks'individualhousingloanbusinessthekeysaretheanalysisandpreventionsontheexistenceofindividualhousingloanbusinessrisk.Inthispaper,wetalkaboutthenecessityoncreditriskanalysisofChina'scommercialbanks'i
6、ndividualhousingloansandthestatusonhowtokeepawayandreplythecreditriskofindividualhousingloansofChina'scommercialbanks,andgivesomerelevantrecommendationsonhowtoimproveChina'spersonalcreditriskpreventionsystem.Thebasicstructureofthispaperisasfollows:Thefirstpartiselaboratethebackgro
7、undandthenecessityofChina'scommercialbanksoncreditriskanalysisofindividualhousingloans.ThesecondpartisabouttheanalysisonthecurrentsituationoftheCommercialBanksofChina'sindividualhousingloancreditrisk.ThethirdpartgivessomecorrespondingcountermeasurestoChina'scommercialbanksonthecre
8、ditriskofindividualhousingloans.A
