工程造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識(shí)

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1、一工程造價(jià)相關(guān)法規(guī)與制度1.1工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容1.1.1工程造價(jià)管理的概念工程造價(jià)管理包括兩層管理，其一是投資費(fèi)用管理（屬于投資管理范疇，既涵蓋了微觀層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理，又涵蓋了宏觀層次的投資費(fèi)用管理；包含的范圍更大，如前期費(fèi)用、勘察費(fèi)用等），其二是工程價(jià)格管理（屬于價(jià)格管理范疇，主要是建安成本價(jià)格）。工程造價(jià)管理的一大特色是，國家對(duì)工程造價(jià)的管理具有雙重角色的雙重管理職能，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的管理職能，還在政府投資項(xiàng)目上也承擔(dān)微觀主體的管理職能。1.1.2工程造價(jià)管理的內(nèi)容基本內(nèi)容是合理地確定并有效地控制工程造價(jià)1．工程

2、造價(jià)的合理確定就是在各個(gè)階段，合理確定投資估算、概算、預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算、竣工決算等價(jià)格。項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)擴(kuò)大設(shè)計(jì)/修正設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)施工階段竣工驗(yàn)收初步投資估算投資估算（控制價(jià)格）設(shè)計(jì)概算（最高限價(jià)）修正概算施工圖預(yù)算承包合同價(jià)結(jié)算竣工結(jié)算/決算2．工程造價(jià)的有效控制就是用估算控制概算、用概算控制預(yù)算、用預(yù)算控制結(jié)算。有效控制的途徑，1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過程造價(jià)控制；2）主動(dòng)控制；3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是最有效的手段。1.1.3我國工程造價(jià)管理體制體制改革的最終目標(biāo)是建立市場形成價(jià)格的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理

3、市場化，形成社會(huì)化的咨詢服務(wù)業(yè)，與國際慣例接軌。1.1.4工程造價(jià)管理的組織1．政府行政管理系統(tǒng)，在全國范圍內(nèi)行駛管理職能，主要職責(zé)（5）管理全國工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)工作，負(fù)責(zé)全國甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)審定。2．企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)，3．行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)，協(xié)會(huì)是由從事工程造價(jià)管理與工程造價(jià)咨詢服務(wù)的單位及具有造價(jià)工程師注冊資格和資深的專家、學(xué)者自愿組成的具有社會(huì)團(tuán)體法人資格的全國性社會(huì)團(tuán)體。1.1.1《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》（CECA/GC4-2009）簡介本規(guī)程的內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、一般規(guī)定；決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、實(shí)

4、施階段、竣工階段等。1．決策階段l盈利能力分析通過編制全部現(xiàn)金流量表、。。。l清償能力分析通過編制資金來源于運(yùn)用表、。。。l不確定性分析通過盈虧平衡分析、敏感性分析等方法來進(jìn)行定量判斷。2．設(shè)計(jì)階段l設(shè)計(jì)概算的編制三級(jí)編制：單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、總概算（包含各單項(xiàng)工程概算及前期費(fèi)用）；兩級(jí)編制（當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目為一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)采用）單位工程概算、總概算。編制方法：①土建單位工程概算：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等方式；②安裝單位工程概算：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法等。l施工圖預(yù)算的編制與審核工

5、作內(nèi)容包括單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的編制方法：單價(jià)法、實(shí)物量法。施工圖預(yù)算的審核重點(diǎn)：工程量、工料機(jī)價(jià)格、預(yù)算單價(jià)的套用、費(fèi)率及計(jì)取。3．交易階段4．施工階段l工程造價(jià)咨詢單位對(duì)工程變更的估計(jì)處理應(yīng)遵循以下原則：?合同中已有適用的價(jià)格，按合同中已有價(jià)格確定；?合同中有類似的價(jià)格，參照類似的價(jià)格確定；?合同中過沒有適用或類似的價(jià)格，由承包人提出價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。5．竣工階段1.2造價(jià)員管理制度和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度1.2.1造價(jià)員管理制度1.2.1.1造價(jià)員1.2.1.2造價(jià)員管理制度1．概

6、述重慶市建設(shè)工程造價(jià)人員分高級(jí)造價(jià)員和造價(jià)員（統(tǒng)稱造價(jià)人員）。高級(jí)造價(jià)員具有造價(jià)的編制、審查資格，造價(jià)員只有編制資格。工程造價(jià)人員資格不再為各地區(qū)專有，與造價(jià)工程師一致，全國統(tǒng)一有效。《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》由中價(jià)協(xié)負(fù)責(zé)監(jiān)制和管理。2．資格考試與管理造價(jià)員資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試大綱、通用專業(yè)和考試科目，各管理機(jī)構(gòu)和專委會(huì)負(fù)責(zé)組織命題和考試。1)報(bào)考條件：工程造價(jià)專業(yè)，中專及以上學(xué)歷；其他專業(yè)，中專及以上學(xué)歷，工作滿一年。2)專業(yè)與考試科目：通用專業(yè)包括土建工程和安裝工程。工程造價(jià)專業(yè)大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生可申請免試《基礎(chǔ)知識(shí)》。1

7、．管理1)造價(jià)員管理，造價(jià)員資格考試合格者，由各管理機(jī)構(gòu)、專委會(huì)頒發(fā)由中價(jià)協(xié)統(tǒng)一印制的《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》及專用章，證書編號(hào)規(guī)則及專用章樣式由中價(jià)協(xié)統(tǒng)一規(guī)定。2)資格證書管理，原則上每三年驗(yàn)證一次，由各管理機(jī)構(gòu)和各專委會(huì)實(shí)施。2．繼續(xù)教育造價(jià)員每三年參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于30小時(shí)，由各管理機(jī)構(gòu)和各專委會(huì)實(shí)施。1.1.1造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度1.1.1.1我國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度1.1.1.2造價(jià)工程師1．執(zhí)業(yè)資格考試2．注冊國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國造價(jià)工程師的注冊管理工作。（1）初始注冊經(jīng)全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)

8、一考試合格的人員，應(yīng)當(dāng)在取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格證書后的三個(gè)月內(nèi)，持相關(guān)材料到省級(jí)注冊機(jī)構(gòu)或者部門注冊。初始注冊有效期為兩年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算。下列情形之一的，不予初始注冊：l喪失民事行為能力；l