嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃

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1、嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃（圖）一?規(guī)劃范圍?????嘉定新城主城區(qū)主要包括嘉定鎮(zhèn)街道、新成路街道以及菊園新區(qū)，馬陸鎮(zhèn)、南門市級工業(yè)區(qū)等。具體范圍：北至規(guī)劃片林、南至蕰藻浜、東至瀏翔公路、西至嘉松公路，規(guī)劃總用地面積約120平方公里左右。二、規(guī)劃理念1、抓住歷史機(jī)遇，豐富城市內(nèi)涵，形成獨(dú)特城市魅力。?抓住F1以及國際汽車城帶來的歷史機(jī)遇，徹底改變嘉定作為一個(gè)郊區(qū)局部地區(qū)中心的傳統(tǒng)形象，積極培育和發(fā)展與之相匹配的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，如休閑旅游、國際商務(wù)、精品商業(yè)等，形成以現(xiàn)代體育休閑、精品文化、時(shí)尚消費(fèi)為代表的城市特色

2、，以此成為區(qū)域性核心城市。未來的嘉定新城應(yīng)當(dāng)成為城市風(fēng)貌出色、生活環(huán)境優(yōu)美、文化底蘊(yùn)深厚、城市空間多樣化的充滿魅力的城市。在“F1”與傳統(tǒng)城市空間之間創(chuàng)造交融平臺。培育“動靜相宜”、“古老與現(xiàn)代交融”的城市氣質(zhì)。2、構(gòu)建現(xiàn)代城市空間和城市化基礎(chǔ)設(shè)施條件。?嘉定長期以來典型的城鎮(zhèn)與農(nóng)村的“二元”結(jié)構(gòu)特征已經(jīng)完全不能適應(yīng)新的郊區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略以及嘉定自身發(fā)展形式的需要，以郊區(qū)化基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)體系為代表的傳統(tǒng)城鎮(zhèn)格局與建設(shè)理念需要根據(jù)新要求進(jìn)行重構(gòu)，并提出適應(yīng)長期發(fā)展的規(guī)劃要求。在近期難以實(shí)現(xiàn)的，需提出分期規(guī)劃指導(dǎo)

3、意見。三、城市性質(zhì)constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofelectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructions

4、upervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations嘉定新城組合城市核心功能的空間載體；?嘉定區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；?嘉定區(qū)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主體的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。?城市風(fēng)貌出色、生活環(huán)境優(yōu)美、文化底蘊(yùn)深厚、城市空間多樣化的充滿魅力的城市四、發(fā)展規(guī)模人口規(guī)模?：規(guī)劃城市人口50萬人。遠(yuǎn)景控制在50-60萬人。用地規(guī)模?城市建設(shè)用地約45平方公里左右。人均城市建設(shè)用地約90平方米。?工業(yè)用地比重下降到5％左右。?規(guī)劃同時(shí)預(yù)留約10平方公

5、里的用地作為遠(yuǎn)景戰(zhàn)略發(fā)展用地。五、規(guī)劃特點(diǎn)規(guī)劃嘉定主城區(qū)可以概括“一個(gè)核心、三大功能、六大分區(qū)”。?一個(gè)核心：嘉定魅力源。?三大功能：現(xiàn)代服務(wù)、現(xiàn)代居住、都市工業(yè)。?六大分區(qū)：F1體育休閑區(qū)、南部城區(qū)、生態(tài)文化公園、北部城區(qū)（包括嘉定老城在內(nèi)）、都市產(chǎn)業(yè)區(qū)和繞城森林一個(gè)核心——嘉定魅力源“魅力源”是“傳統(tǒng)”與“現(xiàn)代”，“動”與“靜”的交融平臺；是嘉定新城有別于上海其他新城的最大特色空間，是嘉定新城發(fā)展的魅力所在；是依托重要區(qū)域**通樞紐的公共活動中心和綜合服務(wù)中心；是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主要空間。嘉定新城將

6、借此培育“動靜相宜”和“古樸風(fēng)貌與現(xiàn)代氣質(zhì)相融合”的城市特色。三大功能——現(xiàn)代居住??????現(xiàn)代居住區(qū)主要依托北城區(qū)和南城區(qū)發(fā)展。北城區(qū)需要注意歷史文化風(fēng)貌的保護(hù)與繼承，城市現(xiàn)代居住區(qū)與傳統(tǒng)風(fēng)貌的高度協(xié)調(diào)。南城區(qū)則集中建設(shè)現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)、外向型的居住區(qū)，注重與核心區(qū)的充分結(jié)合與協(xié)調(diào)。三大功能——都市型工業(yè)?????主要集中在滬嘉高速公路的東側(cè)發(fā)展，為新城提供持續(xù)的創(chuàng)新力和動力。六?功能結(jié)構(gòu)?????規(guī)劃在六大分區(qū)基礎(chǔ)上形成勝辛路公共活動主軸、生態(tài)文化公園——古城以及F1——城市中心區(qū)——都市工業(yè)區(qū)核心

7、區(qū)兩條公共活動次軸。?????規(guī)劃沿快速路結(jié)合現(xiàn)有工業(yè)用地改造，設(shè)置辦公、研發(fā)、都市樓宇工業(yè)等綜合類的產(chǎn)業(yè)帶。?????規(guī)劃預(yù)留一定的未來發(fā)展儲備用地。?????繞城森林通過多條楔形綠地向城市內(nèi)部滲透。七?空間布局理念constructionqualityacceptanceandassessmentRegulation(ProfessionalEdition)(DL/T5210.2-2009~DL/T5210.8-2009);1.9thequalitycheckoutandevaluationofel

8、ectricequipmentinstallationengineeringcode(DL/T5161.1-2002~5161.17-2002);1.10thenormsofconstructionsupervision,theelectricpowerconstructionsupervisionregulations北城區(qū)空間布局概念????????????????????南城區(qū)空間布局概念八??交通組織?R3市域快速鐵路、以BRT為代