論某住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)分析

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1、論某住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)分析摘要:文章結(jié)合某住宅小區(qū)項(xiàng)目的工程實(shí)例,對該建筑小區(qū)中的消防設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)兩方面的相關(guān)問題進(jìn)行簡要的闡述和分析,以供參考!關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；消防設(shè)計(jì)；規(guī)劃設(shè)計(jì)1、工程概述某住宅小區(qū)項(xiàng)目，位于兩條城市主干道交界地段,基地東側(cè)為已建成的住宅小區(qū)，南面為小學(xué)，西靠五星級酒店，北臨城市主干道?；赜玫貫椴灰?guī)則形,東西向?qū)捈s為110米，南北向進(jìn)深約為100米?，F(xiàn)狀地形平整。項(xiàng)目基地離城市主干道不遠(yuǎn)，位置優(yōu)越，交通便捷。周邊環(huán)境主要為已建成的成熟小區(qū)，配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目地塊內(nèi)主要建筑為商住樓。地上部分總層數(shù)為16層，其

2、中裙樓2層為商業(yè)功能。裙樓首層沿街部分設(shè)置為臨街商鋪，裙樓首層局部及二層設(shè)置為商場，南部退縮位置及北部均設(shè)置商場的入口廣場。三層以上為住宅功能，共分6棟（其中A棟為15層，B、D、E棟為16層，C棟為11層，F(xiàn)棟為14層）。在二層天面位置設(shè)置空中花園。地下2層為地下停車庫。本小區(qū)總用地總面積為9906m2。本工程總建筑地面積為50945m2，其中地下建筑面積為11856m2，地上建筑面積為39089m2。裙樓建筑中首層的建筑面積為4649m2，二層建筑面積為4748m2。2.地理位置和現(xiàn)狀某住宅小區(qū)項(xiàng)目，位于兩條城市主干道交界地

3、段,基地東側(cè)為已建成的住宅小區(qū)，南面為小學(xué)，西靠五星級酒店，北臨城市主干道?；赜玫貫椴灰?guī)則形,東西向?qū)捈s為110米，南北向進(jìn)深約為100米?，F(xiàn)狀地形平整。項(xiàng)目基地離城市主干道不遠(yuǎn)，位置優(yōu)越，交通便捷。周邊環(huán)境主要為已建成的成熟小區(qū)，配套設(shè)施齊全。3、建筑消防設(shè)計(jì)1、總平面布置某住宅小區(qū)項(xiàng)目主要建筑為商住樓。整個建筑占地大體為方形，建筑的退讓距離按其規(guī)劃道路的要求及≥1H，裙樓沿街部分按規(guī)定退縮不少于5米建設(shè)。地上部分總層數(shù)為16層，其中裙樓2層為商業(yè)功能，南部退縮位置及北部均設(shè)置商場的入口廣場。二層天面位置設(shè)置空中花園及活動場

4、地；三層以上為住宅功能，住宅共分6棟。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve小區(qū)設(shè)兩出入口，一個位于用地西南角,另一個位于用地西

5、北角,在離出入口不遠(yuǎn)設(shè)置小區(qū)地下車庫的出入口,有效地達(dá)到小區(qū)內(nèi)部的人車分流,小區(qū)內(nèi)道路為4.5米，與周邊規(guī)劃路形成環(huán)形的消防車道。本建筑的北面，東面，南邊設(shè)置為消防登高面。本工程建筑物與周邊建筑物均滿足消防要求：與其它高層建筑的距離均大于13M；與其它低層建筑的距離大于9M。2、建筑單體設(shè)計(jì)本工程規(guī)模為地上部分16層，地下部分2層。建筑總高度為50.5m，屬于一類高層建筑，耐火等級為一級。地下負(fù)一、負(fù)二層作為汽車庫。車庫的防火分類為III類，耐火等級為一級。建筑構(gòu)件燃燒性能及耐火極限均以國家規(guī)范為設(shè)計(jì)依據(jù)。防火墻上設(shè)置的防火門均

6、為甲級防火門；各層防煙樓梯及消防前室的疏散門均為乙級防火門；地下室通風(fēng)設(shè)備機(jī)房為甲級防火門；管井檢查門均為丙級防火門。所有防火門均向疏散方向開啟。1)防火分區(qū)防煙分區(qū)的設(shè)置地下2層主要為汽車庫，，每層分二個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。汽車庫滿足一個防火分區(qū)面積小于4000m2(設(shè)噴淋)的要求。地上建筑為一類高層建筑，耐火等級為一級。裙樓首層沿街部分設(shè)置為臨街商鋪，設(shè)有直接開向室外的疏散口；裙樓首層局部設(shè)置為商場（面積為1983.90m2），設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)為一個防火分區(qū)，滿足防火分區(qū)劃分的面積要求。裙樓二層設(shè)置為商場及商

7、場倉庫，共分為三個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，每個分區(qū)面積均小于2000m2，滿足防火分區(qū)劃分的面積要求。為住宅功能，共分6棟，按實(shí)際情況每層分為三個防火分區(qū)。其中A，B棟每棟設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，此二棟每層合設(shè)為一個防火分區(qū)。C棟每層設(shè)一個防火分區(qū)。D，E，F(xiàn)棟每棟設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，此三棟每層合設(shè)為一個防火分區(qū)。每個防火分區(qū)的面積均小于1500m2，滿足防火分區(qū)劃分的面積要求。劃分面積為500平方米。2)建筑物內(nèi)疏散走道及安全出口的設(shè)置5.1-9,,services,andmakethecitymoreatt

8、ractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictrans