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《項(xiàng)目合作協(xié)議-項(xiàng)目合作協(xié)議 項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
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4、濟(jì)類資料---------------------------------------------- 項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人： 甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán)，位于十堰市張灣區(qū)**********“*****花園”項(xiàng)目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行： 一、合作內(nèi)容 合作項(xiàng)目位于十堰市張灣區(qū)**********，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱“*******花園”，占地面積*******平方米，經(jīng)十
5、堰市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為*******平方米的別墅，建筑密度%，容積率%，綠化率%(其中公共綠地面積********平方米)?！ 《?、合作方式 1、甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣***********元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有“****花園”項(xiàng)目51%的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有“*****花園”項(xiàng)目49%的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)?！ ?、甲乙雙方確認(rèn)，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投
6、資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算?！ ?、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項(xiàng)目上?！ ?、甲乙雙方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)比例多出資本金的甲方投資?！ ?、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)?！ ?、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手
7、續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行?！ ∪?、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) 1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派?！ ?、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由乙-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀----------------------------------
8、-~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委
