香江帝景營銷合同

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1、香江帝景全程營銷策劃合同書甲方：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：深圳瑞意特商務(wù)咨詢有限公司地址：深圳南山區(qū)華僑城光僑街13號新僑大廈4樓401-410#法定代表人：朱曙東電話：（0755）26909788傳真：（0755）26609276郵編：518053第11頁甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目（以下簡稱該項目）進行全程營銷策劃事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方承諾秉持“共同甲方”心態(tài)，為該項目提供全程策劃服務(wù)，協(xié)助甲方進行項目開發(fā)的組織實施，合作期限為年月日至年月日。委托內(nèi)容如下：1.乙方負責(zé)提供該項

2、目可行性研究報告，包括本市房地產(chǎn)市場動態(tài)分析與趨勢分析，并提供項目投資分析建議，(詳見附件一)。2.乙方為甲方提供整套的建筑規(guī)劃概念設(shè)計方案進行提示,包括總體規(guī)劃、建筑單體方案與園林設(shè)計方案(詳見附件二)。3.乙方負責(zé)提供項目LOGO設(shè)計,工地形象包裝設(shè)計,營銷中心設(shè)計,樣板房裝修提示等形象營銷內(nèi)容(詳見附件三)。4.乙方負責(zé)提供該項目的目標(biāo)客戶定位、價格策略、廣告及媒體策劃等整體營銷推廣方案(詳見附件四)。5.乙方負責(zé)提供該項目銷售輔導(dǎo)服務(wù)，并為甲方提供銷售相關(guān)培訓(xùn)及管理服務(wù)（詳見附件五）。6.乙方提供項目物業(yè)管理建議書

3、及相關(guān)操作方案（詳見附件六）。7.乙方提供項目品牌戰(zhàn)略及管理等二次營銷的內(nèi)容（詳見附件七）。8.乙方負責(zé)對與市場推廣有關(guān)的印刷品的設(shè)計制作和把關(guān)，如售樓書、POP、海報、直郵卡、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。9.乙方負責(zé)提供項目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計及促銷等方案，并指導(dǎo)實施。10.乙方針對市場狀況及甲方企業(yè)自身狀況，制定甲方經(jīng)營開發(fā)理念和實施綱要，塑造良好的發(fā)展商品牌。11.乙方為甲方理順項目開發(fā)流程，提出專業(yè)性指導(dǎo)意見。12.乙方將整合社會資源，協(xié)助甲方策劃、承辦項目推廣的主要活動。二、收費標(biāo)準及付款方式（一）收費標(biāo)準第11頁

4、本項目全程營銷策劃費及企業(yè)管理顧問費共計人民幣萬元整（￥元）。（二）付款方式1.本項目全程營銷策劃費用在雙方合作協(xié)議簽署后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的%即人民幣萬元整（￥元），作為項目全程營銷策劃準備金。2.剩余%款項自年月起至年月分次結(jié)算，即甲方在此期間，每月1日均向乙方帳戶匯入人民幣元整（￥元）。三、甲方責(zé)任1.甲方委托乙方按委托工作范圍進行該項目之策劃，此項工作不再委托給任何第三方。2.甲方指派專人或工作小組與乙方對接，該專人或工作小組能代表甲方的正式意見。且在市場調(diào)研及銷售策略、廣告策略制作過程中，甲方予以全力

5、配合。3.甲方應(yīng)按雙方商定的時間計劃對乙方策劃內(nèi)容進行確認，以便乙方對方案進行修正和實施。對已確定的方案，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)嚴格執(zhí)行。原則上，甲方應(yīng)安排每兩月一次到乙方公司所在地深圳溝通工作，并適時考察深圳的優(yōu)秀項目。4.甲方應(yīng)充分聽取乙方在項目開發(fā)組織實施方面的專業(yè)意見,并且充分尊重乙方所推薦的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、環(huán)藝設(shè)計、物業(yè)管理、材料供應(yīng)、沙盤模型等方面的合作伙伴，以確保項目開發(fā)的每一個環(huán)節(jié)實行強強合作。5.甲方應(yīng)按照合同條款按時向乙方支付費用，以便保證乙方工作正常開展。6.乙方完成本合同“委托工作范圍”之外的涉及

6、第三方費用，包括銷售資料和促銷產(chǎn)品的制作及菲林費用經(jīng)甲方認可后均由甲方承擔(dān)。7.甲方同意在項目的各宣傳媒體及資料上印上乙方全程營銷策劃字樣，并包括有關(guān)名稱、電話及地址。第11頁8.甲方應(yīng)在項目所在地選擇一家戶外廣告制作公司，以配合乙方的策劃設(shè)計工作。9.鑒于深圳在印刷方面設(shè)備、技術(shù)的優(yōu)勢及乙方在平面設(shè)計、廣告制作方面的經(jīng)驗，甲方承諾在同等條件下，由乙方承制甲方項目的所有宣傳印刷品。10.為方便乙方與甲方全面深入開展工作，甲方同意為乙方在甲方的辦公地點內(nèi)提供一處辦公場所作為乙方工作之用，并為乙方工作人員提供一處離公司較近的單

7、元套間作住宿之用。在策劃期內(nèi)甲方為乙方提供公司與項目地之間的交通用車。四、乙方責(zé)任1.乙方組成項目專門工作小組，并進行實地市場調(diào)研,并開展策劃工作。2.乙方項目專門工作小組成員，按相關(guān)工作進度每月至少召開一次工作會議。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方搞好項目開發(fā)的組織實施工作，并協(xié)調(diào)配合好各專業(yè)種的項目合作伙伴。4.乙方每階段設(shè)計內(nèi)容須經(jīng)甲方審核，并按甲方審核意見進行修改，最終以甲方簽字認可為準。5.乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經(jīng)營機密。6.乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃進行工作。7.乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案根據(jù)執(zhí)行

8、情況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正。8.乙方承諾在服務(wù)期間，努力調(diào)動相關(guān)資源為甲方的項目進行規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境景觀設(shè)計、物業(yè)管理顧問服務(wù)，委托費用由甲方承擔(dān)。9.乙方承諾可根據(jù)項目具體進展情況延長三個月以內(nèi)的服務(wù)期,無需甲方增加服務(wù)費用,但乙方的服務(wù)內(nèi)容不變。五、違約責(zé)任第11頁1.如甲方未能履行責(zé)任，所造成的時