離婚時財產(chǎn)分割和財產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題

《離婚時財產(chǎn)分割和財產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn免費(fèi)發(fā)布法律咨詢請點(diǎn)擊：http://www.9ask.cn/souask中顧法律網(wǎng)擁有萬名專業(yè)律師3-5分鐘快速解決您的法律問題離婚時財產(chǎn)分割和財產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題　　新《婚姻登記條例》開始施行?；橐龅怯涬S到隨辦，結(jié)婚和離婚都可當(dāng)場辦理。新婚姻登記條例使協(xié)議離婚速度至少提前了一個月。有關(guān)人士認(rèn)為，新條例實施后離婚率可能會上升?！　∫浑x婚財產(chǎn)如何分割?　　"意見"詳解離婚財產(chǎn)分割　　此次婚姻法司法解釋意見稿全部28條中，有20條涉及財產(chǎn)分割，規(guī)定之細(xì)前所未有。上海市四維律師事務(wù)所的熊立民律師介紹，這是婚姻法的第二次司法解釋，

2、第一次著重婚姻關(guān)系，這一次意見稿重在解決夫妻間的財產(chǎn)糾紛?！　　痘橐龇ā分嘘P(guān)于夫妻財產(chǎn)問題僅籠統(tǒng)地規(guī)定了三條：哪些是共同財產(chǎn)，哪些是一方財產(chǎn)，哪些是約定的財產(chǎn)。意見稿全部28條中，不但有20條涉及財產(chǎn)分割，而且規(guī)定之細(xì)前所未有，可以說只看意見稿，不用開庭你就知道勝算幾何了。　　對此次意見稿，從事民事訴訟多年的律師認(rèn)為，這次意見稿充分體現(xiàn)了公平合理的原則,"解釋中多次出現(xiàn)"相應(yīng)補(bǔ)償"的字眼。過去財產(chǎn)分割都是一刀文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn免費(fèi)發(fā)布法律咨詢請點(diǎn)擊：http://www.9ask.cn/souask中顧法律網(wǎng)擁有萬名專業(yè)律師3-5分鐘

3、快速解決您的法律問題切，這次意見稿就根據(jù)具體情況，對相應(yīng)一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是也有不足之處。如解釋中第21條說雙方競價取得房屋所有權(quán)。競價的結(jié)果必然造成房屋價格的上升，而使得取得房屋一方補(bǔ)償給另一方更多。貌似公平，卻可能使得弱勢一方的利益受到損害。"　　對比婚姻法和意見稿，區(qū)別主要集中在以下幾個方面?！　〗裹c(diǎn)一：房屋所有權(quán)問題。住房問題關(guān)系到一個人的基本生存條件，在人們的生活中占有舉足輕重的位置。離婚雙方對房屋爭執(zhí)不下，也是可以理解的。怎樣在處理這類問題時有章可循，最高人民法院司法解釋(征求意見稿)明確了幾個方面：　　1.用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在

4、一方名下，仍屬夫妻共有?！　?雙方爭議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。"　　這種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的，產(chǎn)權(quán)證也是辦在一方名下，但不能就此認(rèn)定屬于一方的個人財產(chǎn)。因為雙方是用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋所有權(quán)，買房的價款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的，將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)比較公平。當(dāng)然，除非雙方已有其他約定?！　?.對單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的，按市價評估后雙方競價取得。文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn免費(fèi)發(fā)布法律咨詢請點(diǎn)擊：http://www.9a

5、sk.cn/souask中顧法律網(wǎng)擁有萬名專業(yè)律師3-5分鐘快速解決您的法律問題　　"婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購買房屋取得所有權(quán)，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的市價進(jìn)行評估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估基礎(chǔ)上由雙方競價取得。"　　這是考慮到，購買單位福利分房與購買商品房之間價格差距甚大，如果離婚時一方取得房屋，僅僅給另一方當(dāng)初購買福利分房一半價格的補(bǔ)償，顯然是不公平的。委托鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的市價進(jìn)行評估，以評估的價格為基礎(chǔ)來處理房屋問題，可能相對公平一些。審

6、判實踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競價方式解決此類糾紛的效果比較好?！　?.父母購買的房屋讓小夫妻居住,分　　情況可視為對子女個人贈與或?qū)Ψ蚱揠p方贈與."當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應(yīng)視為對自己子女的個人贈與。但有證據(jù)證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與。但有證據(jù)證明為贈與一方的情況除外。"　　從此項規(guī)定來看，父母出資購房讓兒女住，最好先寫下字據(jù)，或做公證，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果不事先說明，就可能被視為小夫妻共同取得。文章來

7、源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn免費(fèi)發(fā)布法律咨詢請點(diǎn)擊：http://www.9ask.cn/souask中顧法律網(wǎng)擁有萬名專業(yè)律師3-5分鐘快速解決您的法律問題　　焦點(diǎn)二：財產(chǎn)及債務(wù)問題。意見稿對婚前雙方形成的財產(chǎn)關(guān)系規(guī)定：一方婚前給付對方財物數(shù)額較大，結(jié)婚后一年內(nèi)起訴要求離婚的，可以綜合考慮給付財物方有無過錯及雙方其他實際情況等因素，根據(jù)公平原則判決接受財物一方予以部分或者全部返還。如果所給付金錢用于購置家庭共同財產(chǎn)的，在財產(chǎn)分割時可考慮給付方適當(dāng)多分?！　』橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方所欠的個人債務(wù)，債權(quán)人不得向另一方討要?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間一方所欠個人

8、債務(wù)，不能用共同財產(chǎn)中屬于未欠債方的部分清償。夫妻離