青島市商品房出售合同范本

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1、正文：青島市商品房出售合同青島市商品房出售合同房屋編碼：____________青島市工商行政管理局正文：青島市商品房出售合同青島市商品房出售合同房屋編碼：____________青島市工商行政管理局正文：青島市商品房出售合同青島市商品房出售合同房屋編碼：____________青島市工商行政管理局青島市建設委員會　制定　　特別告知　　一、本合同文本是根據有關房地產轉讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經預售階段的商品房（現房）出售時當事人雙方約定采用?！　《①彿渴且环N民事法律行為，

2、涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密?！　∪?、商品房在取得房地產權屬登記證明后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產開發(fā)企業(yè)應向購房人出示房地產權屬登記證明。新建商品房房地產權屬登記證明真實性、合法性可向市、區(qū)、市房地產交易中心查詢?！　∷摹⒎康禺a開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權人，同時，將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權人或未告知購房人的，轉讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產交易中心查詢擬購房

3、屋是否已抵押以及是否存在被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產權利的情況。　　五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產登記機構辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領取房地產權證（小產證）?！　×?、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會全稱為青島仲裁委員會。青島市商品房出售合同　　甲方（賣方）：____________________　　住所：______________

4、______________郵編：____________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________　　資質證書號碼：____________________　　法定代表人：______________________聯系電話：________________________　　委托代理人：______________________聯系電話：________________________　　乙方（買方）：____________________　　國籍：______

5、______________________居?。ㄗ裕┧谑∈校篲___________　　個人/公司：_______________________性別：____________________________出生年月日：______________________　　住所（址）：______________________郵編：____________________________　　證件名稱：________________________號碼：____________________________　　聯

6、系電話：________________________　　委托/法定代理人：_________________聯系電話：________________________　　住所（址）：______________________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。　　第一條　甲方依法取得區(qū)／市地塊土地使用權（出讓合同編號：________________），投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房

7、地產權屬登記證明，證書號：________________。　　第二條　乙方向甲方購買區(qū)／市路號《________________》棟單元層戶（以下簡稱該房屋）。據認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為________________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米（價格詳見補充條款）。該房屋建筑層高為________米?！　≡摲课萜矫鎴D見本合同附件二；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三；該房屋相關情況（抵押關系、租賃關

8、系）見本合同附件四，（相鄰關系及小區(qū)平面圖）見本合同附件六；該房屋的使用公約見本合同附件五?！　〉谌龡l　乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價（不包含房屋全裝修價格）為人民幣________元。（大寫）：________?！　「鶕摲课莸姆课萁ㄖ娣e，乙方購買該房屋的總房價款（不包含房屋全裝修價格）為人民幣______元。（大寫）：_____。