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《【房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷】子女不贍養(yǎng)老人,老人可撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請(qǐng)進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 【房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷】子女不贍養(yǎng)老人，老人可撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與 父母將房產(chǎn)贈(zèng)與小女兒，約定小女兒要負(fù)擔(dān)兩老的生養(yǎng)安葬，豈料房產(chǎn)證拿到手后小女兒就想不負(fù)責(zé)任了。1日，家住漢口的吳江夫妻致電晨報(bào)法律在線咨詢：贈(zèng)與的房產(chǎn)還能收回嗎? 吳江和老伴有3個(gè)子女，他們的身體逐漸衰弱，于去年初，將房屋贈(zèng)與幼女吳琴，并由其負(fù)責(zé)他們的生養(yǎng)安葬及
2、產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。隨后，家人簽訂了贈(zèng)與合同，并公證，該房產(chǎn)過戶到吳琴名下?！ ∝M料，吳琴并未像事先承諾的那樣，反倒將12歲的兒子交給父母照料。去年底，吳江突發(fā)疾病住院，吳琴交過一次6000元的醫(yī)療費(fèi)后就再也沒管過，他很氣憤?！ 〗衲瓿?，病愈出院的吳江和家人商量后，決定收回贈(zèng)與吳琴的房產(chǎn)。吳琴則堅(jiān)決反對(duì)，認(rèn)為房產(chǎn)已經(jīng)送給她了，就是她的財(cái)產(chǎn)。 【律師觀點(diǎn)】 湖北誠明律師事務(wù)所律師余建軍認(rèn)為：吳琴的兒子只有12歲，不但不能照料老人，而且不能替代吳琴給予二老精神慰藉。吳江住院期間，吳琴也沒照料，因此根據(jù)《
3、合同法》相關(guān)規(guī)定，吳琴?zèng)]有履行贈(zèng)與合同所附義務(wù)，吳江可以撤銷合同，收回贈(zèng)與的房屋?！ ≡摲莘课葙?zèng)與合同能否撤銷6文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請(qǐng)進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 2000年5月老萬夫婦把自己的一處房產(chǎn)贈(zèng)與了兒子小萬并簽訂了房產(chǎn)贈(zèng)與合同，合同同時(shí)約定：老萬夫婦在其所贈(zèng)與的房屋內(nèi)有享有居住權(quán)，直至去世。雙方將該份贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證，此后小萬辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，將該
4、房產(chǎn)權(quán)屬登記在自己名下。2004年8月小萬妻子朱某因瑣事與老萬發(fā)生爭吵，并動(dòng)手與老萬撕扯;老萬打電話報(bào)警，此事經(jīng)民警調(diào)解，暫時(shí)平息，但雙方從此心存芥蒂。2007年10月老萬夫婦思來想去，決定把兒子、兒媳一同告上了法庭，要求撤銷他們與兒子之間簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與合同?！ 緦徟小俊 》ㄔ航?jīng)審理認(rèn)為，合法的贈(zèng)與合同受法律保護(hù)。老萬夫婦將其房產(chǎn)贈(zèng)與兒子小萬，小萬也接受了贈(zèng)與，雙方簽訂了書面贈(zèng)與合同，并依法進(jìn)行了公證、辦理了房屋過戶手續(xù)等相應(yīng)的權(quán)屬變更登記，雙方間贈(zèng)與合同已經(jīng)成立并生效，非有法定情形，不得撤銷贈(zèng)與
5、。原告老萬雖遭兒媳朱某的打罵，但朱某并不是該贈(zèng)與合同的受贈(zèng)人，根據(jù)合同相對(duì)性原理，她的行為不受該合同的約束。贈(zèng)與合同簽訂后，老萬夫婦一直居住在其所贈(zèng)與的房屋內(nèi)，原告的證據(jù)不足以證明受贈(zèng)人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)。所以法院作出一審判決：駁回原告訴訟請(qǐng)求?！ 驹u(píng)析】6文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請(qǐng)進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 本案是一起發(fā)生在父母、子女之間的房屋贈(zèng)
6、與合同糾紛案件，包含著大量的家庭倫理道德因素。承辦法官曾試圖從維護(hù)親情、維護(hù)和睦家庭的角度出發(fā)，盡力做了大量調(diào)解工作，希望可以妥善化解家庭矛盾。但是，由于原被告雙方情緒對(duì)立、矛盾尖銳、意見分歧較大，最終未能實(shí)現(xiàn)和解或達(dá)成調(diào)解協(xié)議?！ 吨腥A人民共和國合同法》第一百九十條規(guī)定:“贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?！钡谝话倬攀l規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的
7、義務(wù)。同時(shí)規(guī)定贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?！薄 ”景傅馁?zèng)與合同是附義務(wù)贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人小萬的義務(wù)是保障贈(zèng)與人老萬夫婦的居住權(quán)。事實(shí)上，老萬夫婦亦一直居住在其贈(zèng)與兒子的房屋內(nèi)。由于家庭瑣事，老萬與兒媳發(fā)生沖突，遭到兒媳朱某打罵，從情理上講，朱某的做法是不對(duì)的。但朱某并不是該贈(zèng)與合同的受贈(zèng)人，根據(jù)合同相對(duì)性原理，她的行為不受該合同約束。原告并未能提供足夠的證據(jù)證明受贈(zèng)人小萬嚴(yán)重侵害了老萬夫婦的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)。所以，法院判決駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。同時(shí)，法院在判決書中明確地指
8、出，從道德層面上來講，兩被告作為原告的兒子、兒媳，更應(yīng)該妥善安排、處理好家庭矛盾，兼顧自己的小家庭生活與照顧好長輩的贍養(yǎng)義務(wù)，解決家庭矛盾關(guān)鍵在于彼此的體諒與寬容?！ 》课菸唇ǔ少?zèng)與承諾可撤銷 6文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請(qǐng)進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 協(xié)議約定 拆遷款買套經(jīng)濟(jì)適用房 歸繼母所有 后來反悔——— 基本案情 大志名下有一套
