余杭區(qū)行政事業(yè)單位2018-2019物業(yè)管理定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目

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1、余杭區(qū)行政事業(yè)單位2018-2019年度物業(yè)管理定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：HZYHZFCG-2017-422）采購(gòu)人：杭州市余杭區(qū)財(cái)政局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：杭州市公共資源交易中心余杭分中心2017年月日67目錄投標(biāo)人注意事項(xiàng)2第一部分招標(biāo)公告3第二部分投標(biāo)人須知7第三部分采購(gòu)需求26第四部分合同樣本35第五部分投標(biāo)文件格式49投標(biāo)人注意事項(xiàng)一、本招標(biāo)文件為2017年11月新制版本，請(qǐng)各投標(biāo)人務(wù)必仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款！二、如遇投標(biāo)截止時(shí)間推遲、采購(gòu)需求變動(dòng)等，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布更正公告（通知），請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注原招標(biāo)信息發(fā)布媒

2、介！并請(qǐng)投標(biāo)人在閱讀更正公告（通知）后，將附件中的更正通知打印并蓋上投標(biāo)人公章后傳真至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，未傳真或書面反饋的視為默認(rèn)。三、開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）以“北京時(shí)間”為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)室并遞交投標(biāo)文件，否則投標(biāo)文件將被拒絕接收。67第一部分招標(biāo)公告根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，經(jīng)杭州市余杭區(qū)財(cái)政局余財(cái)確臨[2017]6號(hào)確認(rèn)書批準(zhǔn)，現(xiàn)就余杭區(qū)行政事業(yè)單位2018-2019年度物業(yè)管理定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)。歡迎符合要求并有能力完成本項(xiàng)目的投標(biāo)人前來投標(biāo)

3、。一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)：余杭區(qū)行政事業(yè)單位2018-2019年度物業(yè)管理定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目（HZYHZFCG-2017-422）。二、采購(gòu)組織類型：政府集中采購(gòu)三、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)四、采購(gòu)內(nèi)容確定余杭區(qū)行政事業(yè)單位2018-2019年度物業(yè)管理定點(diǎn)采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商若干家。根據(jù)政府采購(gòu)目錄要求，在協(xié)議定點(diǎn)有效期內(nèi)，在限額標(biāo)準(zhǔn)80萬（不含）以下的物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)單位在本次入圍供應(yīng)商范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇。（以年度政府采購(gòu)目錄公布金額為準(zhǔn)）。采購(gòu)機(jī)構(gòu)將依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，通過評(píng)審?fù)扑]入圍供應(yīng)商，并簽訂《余杭區(qū)行政事業(yè)單位2018-2019年度物

4、業(yè)管理定點(diǎn)采購(gòu)協(xié)議書》。采購(gòu)單位在有效期內(nèi)，按照政府采購(gòu)預(yù)算，通過議價(jià)或競(jìng)價(jià)等方式選擇供應(yīng)商，供應(yīng)商根據(jù)與采購(gòu)單位的約定以及投標(biāo)承諾，簽訂《余杭區(qū)政府采購(gòu)物業(yè)管理定點(diǎn)合同》。服務(wù)范圍主要包括：房屋日常管理與維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備管理與維修養(yǎng)護(hù)（含供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）、傳達(dá)保安秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理及采購(gòu)單位交辦的其他工作。項(xiàng)目有效期至2019年12月31日，入圍數(shù)量按有效投標(biāo)總數(shù)的80%計(jì)算（如入圍數(shù)量出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)，采取進(jìn)位方法確定最終入圍數(shù)量），如有特殊情況，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦產(chǎn)生。具體要求詳見本招

5、標(biāo)文件第三部分采購(gòu)需求。預(yù)算:根據(jù)2018年余杭區(qū)級(jí)部門預(yù)算物業(yè)管理費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)67：房屋日常養(yǎng)護(hù)維護(hù)12元/平方米.年，供電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)6元/平方米.年，給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)3元/平方米.年，電梯運(yùn)行維護(hù)16000元/梯.年，分體式空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3元/平方米.年，傳達(dá)保安秩序管理20元/平方米.年，環(huán)境衛(wèi)生管理16元/平方米.年，綠化管理4元/平方米.年，消防設(shè)施維護(hù)3元/平方米.年,監(jiān)控設(shè)施、弱電網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)3元/平方米.年，中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)5元/平方米.年。窗體底端五、合格投標(biāo)人的資格要求1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)

6、法》第二十二條供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件和浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；2、謝絕聯(lián)合投標(biāo)。六、公告期限：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、投標(biāo)報(bào)名窗體頂端1、報(bào)名與獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2017年月日至2017年月日（雙休日及法定節(jié)假日除外）時(shí)間：上午：8：30-12：00，下午：13：00-16：302、報(bào)名與獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：杭州市余杭區(qū)臨平南大街265號(hào)市民之家三樓，杭州市公共資源交易中心余杭分中心L5窗口。聯(lián)系電話：0571-862019553、招標(biāo)文件獲取方式：可通過以下網(wǎng)

7、站免費(fèi)下載，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名不再發(fā)售紙質(zhì)文件。浙江政府采購(gòu)網(wǎng)(http://www.zjzfcg.gov.cn)杭州市余杭區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http://www.yhggzy.com.cn）杭州余杭政府門戶網(wǎng)站（http://www.yuhang.gov.cn）4、報(bào)名所需資料（均須加蓋投標(biāo)人公章）：（1）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書或其他工商等登記證明材料）的原件及復(fù)印件（符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)資料）；（2）、投標(biāo)人代表的有效身份證件原件與

8、復(fù)印件，如授權(quán)委托的，還須提供有效的授權(quán)委托書原件（格式參考“第五部分投標(biāo)文件格式）；（3）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社保登記證（或供應(yīng)商一年內(nèi)繳納過的社保繳納花名冊(cè)）、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件。注：持“五證合一”新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照的投標(biāo)人不要求提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、社保登記證、