090317江南摩卡成熟生活圈軟文

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1、攻略營(yíng)銷(xiāo)推廣機(jī)構(gòu)致文致三江集團(tuán)日期090317發(fā)送人攻略營(yíng)銷(xiāo)文件主題江南摩卡軟文備注在錢(qián)江南岸，再造一個(gè)城市成熟住區(qū)——江南摩卡“10分鐘成熟生活圈”價(jià)值解析環(huán)顧杭城環(huán)線板塊的樓盤(pán)營(yíng)造，真正意義上的成熟住區(qū)并不多見(jiàn)，所謂的“成熟配套”也僅僅停留在規(guī)劃藍(lán)圖中。然而當(dāng)我們把眼光停駐在濱江聞堰板塊的江南摩卡，卻發(fā)現(xiàn)一個(gè)“10分鐘成熟生活圈”已顯山露水、可圈可點(diǎn)。江南摩卡的開(kāi)發(fā)者三江國(guó)際置業(yè)集團(tuán)有限公司素以“推動(dòng)中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程”為己任，從10余年前的三江花園開(kāi)始，就致力于城市成熟社區(qū)的營(yíng)建；時(shí)至今日，已經(jīng)以江岸、江南摩卡、商業(yè)街區(qū)和單身商務(wù)館多位一體構(gòu)成非

2、常完善而成熟的“10分鐘成熟生活圈”，人們不難發(fā)現(xiàn)，“三江系”的兩大樓盤(pán)：三江花園、江南摩卡，已經(jīng)連接起聞堰板塊的人氣中心，也串聯(lián)起城市未來(lái)生活的某種方向。n1500米黃金水岸，高得房率瞰江戶(hù)型，法式風(fēng)情舒適住區(qū)錢(qián)塘江奔流到一橋南岸聞堰附近，江山風(fēng)氣，一變而為清盛明麗，江南摩卡占據(jù)的1500米江岸線，更是彌足珍貴的一段，這樣的黃金水岸需要怎樣的建筑才能與之匹配？在江南摩卡的開(kāi)發(fā)中，三江集團(tuán)基于法式建筑的啟示，將總建筑面積約15萬(wàn)㎡的江南摩卡打造成法式風(fēng)情住區(qū)，其多層、高層、小高層建筑均采用了典雅大氣的法式建筑風(fēng)格，耐人尋味的米黃色澤中帶著點(diǎn)悠遠(yuǎn)的深

3、色和仿若天成的石材紋理，傳神地刻畫(huà)出時(shí)間的銘痕；風(fēng)行歐洲的威盧克斯式天窗，告別了昔日光線暗淡的小閣樓，迎來(lái)寬敞明亮適宜居住的坡屋頂間，朝夕之間，陽(yáng)光和星辰傾灑入戶(hù)，讓建筑安詳、平和地處于江岸環(huán)境之中，實(shí)現(xiàn)功能性與審美性的一體化，從而使經(jīng)典建筑氣質(zhì)與千米江岸線合而為一。江南摩卡相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“在建筑形態(tài)與戶(hù)型設(shè)計(jì)上，我們跳出一般性建筑標(biāo)簽的引用與張貼技法，力求使法式建筑血液中的文化精髓與錢(qián)塘江的歷史積淀相融合，通過(guò)對(duì)建筑細(xì)部推敲和材質(zhì)的研究，在建筑中融入浪漫、醇厚的符號(hào)，使人產(chǎn)生親切、安寧的心理感覺(jué)”。在生活品質(zhì)不斷優(yōu)化的今天，建筑不再是單純滿(mǎn)足人的

4、居住功能性需求，而更多的是作為一種生活方式的承載體存在。江南摩卡二期高層、小高層板式樓體具有高得房率的優(yōu)勢(shì)，9樓以上可以俯瞰一線江景，可充分享受愜意江景生活；88-120方左右的經(jīng)典戶(hù)型，能滿(mǎn)足不同家庭生命周期需要——88㎡浪漫兩房可讓新婚人士擁有甜蜜溫馨的居所，121、125㎡的舒適景觀三房足以讓三口之家其樂(lè)融融，即使三代同堂也是夠用的。也就是說(shuō)，江南摩卡的二期住宅可以滿(mǎn)足大多數(shù)業(yè)主十年、二十年、三十年，甚至是一生的住房需求，真正做到一步到位。istheTibetanPlateaupoly.Centercityonlyapopulationofo

5、veronemillion.Xiningislocatedinthe"Tangfangudao"andtheancient"SilkRoad"road,istheLoessPlateauandtheTibetanPlateau,agriculturalandpastoralareasand,inconjunctionwiththeMinistryofcultureandIslamicculture5n法式風(fēng)情園林，優(yōu)于萬(wàn)元級(jí)樓盤(pán)的優(yōu)雅品質(zhì)，為“新城市小資”人群定制藝術(shù)化住區(qū)“視覺(jué)單調(diào)”是二戰(zhàn)后許多城市環(huán)境的共同特點(diǎn)。近年來(lái)，公眾對(duì)以建成環(huán)境的態(tài)度有

6、了轉(zhuǎn)變，他們呼吁城市環(huán)境應(yīng)當(dāng)更富層次感和豐富性。呼應(yīng)這股潮流，江南摩卡的主創(chuàng)者在法式園林空間哲學(xué)中找到了靈感，園區(qū)整體既保持了現(xiàn)代功能主義，同時(shí)又在細(xì)部營(yíng)造上耗費(fèi)大量精力處理土地、建筑與人的關(guān)系，陽(yáng)光，植物，流水等自然要素被引入景觀空間，從而營(yíng)造出自然舒適、安寧?kù)o謐的領(lǐng)地。即使在杭州主城區(qū)15000元/㎡級(jí)別的樓盤(pán)中，具備這樣高品質(zhì)的園林景觀也并不多見(jiàn)。江南摩卡的法式優(yōu)雅園林主要體現(xiàn)在：遍植四季花樹(shù)、修建疊瀑?lài)娙跃G色、自然營(yíng)建一片靈動(dòng)和蓬勃的天地。聽(tīng)泉步道，是商業(yè)街區(qū)向社區(qū)的過(guò)渡空間，兩組滴水小品，三個(gè)歐式花園，幾組風(fēng)情雕塑，林蔭道上以水為主體

7、元素的園林景觀，再現(xiàn)法式園林的優(yōu)雅浪漫氣質(zhì)；面積達(dá)3000多平方米的庫(kù)朗斯之春廣場(chǎng)，源自法國(guó)“庫(kù)朗斯水鄉(xiāng)澤國(guó)”的景觀設(shè)計(jì)理念，以標(biāo)志性落水雕塑為中心展開(kāi)景觀布局，通過(guò)半圍合走廊形成交流空間，巧借水脈的流動(dòng)性轉(zhuǎn)折來(lái)聯(lián)系園區(qū)各個(gè)景觀區(qū)域；而維科姆特水景，七大宅間聚落景觀，樹(shù)齡近100年、價(jià)值100萬(wàn)的羅漢松等一系列的綠化景觀主題相互交融，令視覺(jué)層次更加豐富；其景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)、莊重、靈動(dòng)與豐富，力求每一戶(hù)入住后都具有舒適良好的感受，無(wú)論從視覺(jué)與心理上均予人安詳穩(wěn)定、優(yōu)雅浪漫的現(xiàn)實(shí)感受與遠(yuǎn)期境界。所以，江南摩卡的園林景觀營(yíng)造不可避免地賦予整個(gè)社區(qū)一種奢

8、華浪漫的氣質(zhì)，也暗合了某類(lèi)人群的獨(dú)特消費(fèi)觀和生活觀。在江南摩卡營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)**看來(lái)，“江南摩卡吸引的是一種倡導(dǎo)“新城市小資”的