規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

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1、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段建設(shè)單位報(bào)批建設(shè)工程（含人防工程）設(shè)計(jì)方案規(guī)劃窗口審核材料，受理、分卷人防部門(mén)結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批，易地建設(shè)防空地下室（即不能結(jié)合地面建筑就地修建防空地下室）審批規(guī)劃部門(mén)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查住建部門(mén)提出民用建筑節(jié)能審查意見(jiàn)建設(shè)單位委托審圖中介審查人防初步設(shè)計(jì)規(guī)劃部門(mén)審批建設(shè)工程規(guī)劃許可園林部門(mén)城市綠化工程設(shè)計(jì)方案審批人防部門(mén)單獨(dú)建設(shè)人民防空工程設(shè)計(jì)文件審核住建部門(mén)超限高層抗震審查建設(shè)單位繳納基礎(chǔ)配套等規(guī)費(fèi)規(guī)劃部門(mén)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位領(lǐng)取相關(guān)批文政務(wù)中心注：力求做到規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、建設(shè)工程施工圖、人防工程施工圖、消防設(shè)計(jì)圖、防

2、雷裝置設(shè)計(jì)圖等“五圖聯(lián)審”。工程施工階段住建部門(mén)施工環(huán)節(jié)事項(xiàng)受理氣象部門(mén)建（構(gòu)）筑物防雷裝置設(shè)計(jì)施工圖紙專業(yè)審核技術(shù)服務(wù)氣象部門(mén)防雷裝置設(shè)計(jì)審核建設(shè)單位組織編制雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（需要進(jìn)行雷電災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目）建設(shè)單位將施工圖設(shè)計(jì)文件送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查住建部門(mén)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)住建部門(mén)建設(shè)工程安全監(jiān)督備案住建部門(mén)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)備案住建部門(mén)合同備案消防部門(mén)大型的人員密集場(chǎng)所、特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核建設(shè)單位委托消防施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)性審查住建部門(mén)建筑工程施工許可證建設(shè)單位領(lǐng)取相關(guān)批文政務(wù)中心規(guī)劃部門(mén)工程驗(yàn)線竣工驗(yàn)收階段住建部門(mén)驗(yàn)收環(huán)節(jié)事項(xiàng)受理

3、規(guī)劃部門(mén)建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)受理公示建設(shè)單位房屋、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案報(bào)送環(huán)保部門(mén)環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收建設(shè)單位委托編制驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告批前公示環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告人防部門(mén)人防工程竣工報(bào)告和認(rèn)可文件的備案建設(shè)單位消防自行驗(yàn)收消防部門(mén)消防驗(yàn)收或工程竣工驗(yàn)收消防備案消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件氣象部門(mén)防雷裝置竣工驗(yàn)收住建部門(mén)房建、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收建設(shè)單位領(lǐng)取相關(guān)批文政務(wù)中心注：力求做到“聯(lián)合勘測(cè)”“聯(lián)合驗(yàn)收”；牽頭部門(mén)可由住建部門(mén)或者根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)不同由各地指定的部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)。附件2并聯(lián)審批五個(gè)環(huán)節(jié)審批事項(xiàng)一、前

4、期核準(zhǔn)環(huán)節(jié)并聯(lián)審批事項(xiàng)（發(fā)展改革部門(mén)牽頭、技改項(xiàng)目由經(jīng)濟(jì)和信息化部門(mén)牽頭）事項(xiàng)名稱1項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)核發(fā)3建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審4建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響（海洋環(huán)境影響）審批5節(jié)能審查6水土保持方案審批7文物保護(hù)評(píng)價(jià)8法律法規(guī)設(shè)定的其他核準(zhǔn)前置審批事項(xiàng)二、土地出讓環(huán)節(jié)并聯(lián)審批事項(xiàng)（國(guó)土資源部門(mén)牽頭）事項(xiàng)名稱1建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含要點(diǎn)）的核發(fā)2審批總平面圖3出具規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)4供地方案審核、上報(bào)5核發(fā)用地批準(zhǔn)書(shū)、劃撥決定書(shū)、簽訂合同6辦理土地登記、發(fā)證—5—三、規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)并聯(lián)審批事項(xiàng)（規(guī)劃部門(mén)牽頭）事項(xiàng)名稱1建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查2民用建筑節(jié)能

5、審查意見(jiàn)3結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批、易地建設(shè)防空地下室（即不能結(jié)合地面建筑就地修建防空地下室）審批4城市綠化工程設(shè)計(jì)方案審批5單獨(dú)建設(shè)人民防空工程設(shè)計(jì)文件的審核6建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)7建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的確定四、工程施工環(huán)節(jié)事項(xiàng)名稱并聯(lián)審批事項(xiàng)（住建部門(mén)牽頭）1防雷裝置設(shè)計(jì)審核2辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3建設(shè)工程安全監(jiān)督備案4民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)備案5合同備案6大型人員密集場(chǎng)所、特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核7建筑工程施工許可證8建設(shè)工程驗(yàn)線9城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)10城市道路（河道）占用、挖掘?qū)徟?1市管河道管理范圍內(nèi)從事有關(guān)活動(dòng)審批—5—五、竣工驗(yàn)收環(huán)

6、節(jié)事項(xiàng)名稱并聯(lián)審批事項(xiàng)（住建部門(mén)牽頭或者根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)不同由各市指定的部門(mén)牽頭）1建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)2環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收3人防工程竣工報(bào)告和認(rèn)可文件的備案4大型人員密集場(chǎng)所、特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收5防雷裝置竣工驗(yàn)收6建設(shè)工程抗震設(shè)防要求竣工驗(yàn)收7房建、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案8建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案9涉水建設(shè)工程設(shè)施竣工驗(yàn)收10園林綠化工程竣工備案?jìng)渥ⅲ荷鲜霾⒙?lián)環(huán)節(jié)所列事項(xiàng)，各地可根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)不同依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化?！?—附件3規(guī)范投資建設(shè)項(xiàng)目部分中介服務(wù)事項(xiàng)及其收費(fèi)意見(jiàn)表序號(hào)中介項(xiàng)目名稱處理意見(jiàn)物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及處理意見(jiàn)建議中介服務(wù)時(shí)限（工作日）1項(xiàng)目

7、建議書(shū)僅限實(shí)行審批制的項(xiàng)目提供，非政府投資建設(shè)項(xiàng)目一律不得要求提供按照蘇政發(fā)〔2014〕129號(hào)文件的規(guī)定，原則上實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格，各級(jí)價(jià)格部門(mén)要定期抽查，防止價(jià)格壟斷102可行性研究報(bào)告同上同上153初步設(shè)計(jì)文件同上同上154項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目提供同上105節(jié)地評(píng)價(jià)（1）僅限國(guó)家和地方尚未出臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目或因安全生產(chǎn)、特殊工藝、地形地貌等原因確需超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目；（2）在供地前完成（1）按照蘇政發(fā)〔2014〕129號(hào)文件的規(guī)定，原則上實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格，各級(jí)價(jià)格部門(mén)要定期抽查，防止價(jià)格壟斷；（2）評(píng)估費(fèi)用納入土地出讓金，

8、不得轉(zhuǎn)嫁企業(yè)要求再次收費(fèi)76工程建設(shè)查新報(bào)告取消7交通影響評(píng)價(jià)非建