酒店承包協(xié)議

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1、酒店承包協(xié)議酒店承包協(xié)議　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________　　授權(quán)代表：__________________________職務(wù)：______________________________　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________　　授權(quán)代表：__________________________職務(wù)：______________________________　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。　　第一條　甲方保證所發(fā)包的酒店符合國(guó)家對(duì)酒店的有關(guān)規(guī)定。　　第二條　酒店的坐落、

2、面積、裝修、設(shè)施情況　　1．甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（區(qū)、縣）______________；門牌號(hào)為__________?！　?．酒店面積共有__________平方米（建筑面積/使用面積）?！　?．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件。　　該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　第三條　承包期限、用途　　1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止?！　?.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店

3、，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)承包，則必須在承包期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議?！　〉谒臈l　承包金用支付方式　　1．該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）?！　?．承包金支付方式如下：　　a．分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元；第二次到_______時(shí)止，需交_______元?！　．一次性付清，至本協(xié)議生效______天內(nèi)全部繳清?！　〉谖鍡l　承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　1．甲方應(yīng)承

4、擔(dān)的費(fèi)用：　?。?）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中末列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。　?。?）______________________________　　2．乙方交納以下費(fèi)用：　　（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為________元?！　。?）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任?！　。?）_______________________________　　第六條　酒店房屋修繕與使用　　1．在承包期限內(nèi)，甲方保證

5、該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)?！　．甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　．對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償?！　?．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　〉谄邨l　對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任　　1．因正常原因解除協(xié)議或終止的

6、，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國(guó)家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能控制的）導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)_______%；　　2．因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　。?）要求乙方恢復(fù)酒店的原狀?！　。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　〉诎藯l　酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本協(xié)議對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?

7、．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店?！　?．甲方出售該酒店，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉诰艞l　協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議　　1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議?！　?．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：　?。?）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。　?。?）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)?！　?．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回所承包給乙方的酒店

8、：　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)?！　。?）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)