農(nóng)家樂項目可行性研究報告

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1、農(nóng)家樂項目可行性研究報告農(nóng)家樂項目可行性研究報告4農(nóng)家樂項目可行性研究報告目錄第一章總論11.1項目概要11.2編制依據(jù)及研究范圍41.3項目綜合評價4第二章項目背景及建設(shè)的必要性62.1項目背景62.2項目建設(shè)的必要性7第三章發(fā)展前景分析及預(yù)測93.1發(fā)展前景分析93.2市場需求預(yù)測103.3項目發(fā)展建議10第四章項目建設(shè)條件124.1建設(shè)地點選擇124.2自然條件124.3社會經(jīng)濟(jì)條件12第五章項目建設(shè)規(guī)模及方案155.1項目建設(shè)規(guī)模和期限155.2總體設(shè)計方案15第六章建筑設(shè)備工程方案186.1電力工程

2、方案184農(nóng)家樂項目可行性研究報告6.2智能化系統(tǒng)（弱電）20第七章環(huán)境保護(hù)257.1編制依據(jù)257.2項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響257.3環(huán)境保護(hù)措施287.4影響評價28第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置298.1組織機(jī)構(gòu)298.2項目管理298.3工作制度與人力資源配置32第九章消防、節(jié)能、勞動保障和安全衛(wèi)生349.1消防349.2節(jié)能349.3勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生35第十章項目實施進(jìn)度3610.1建設(shè)工期3610.2項目實施進(jìn)度安排36第十一章投資估算及資金籌措3711.1投資估算依據(jù)3711.2項目投資估算

3、3711.3資金籌措37第十二章財務(wù)評價384農(nóng)家樂項目可行性研究報告12.1產(chǎn)品產(chǎn)量計劃3812.2總成本測算3812.2.1原材料價格的確定（不含稅）3812.2.2燃動力費3812.2.3工資及福利費3812.2.4基本折舊和攤銷費3812.2.5修理費用按折舊的30%計算3812.2.6銷售費用按銷售收入的2%計算3812.2.7財務(wù)分析3812.3銷售收入、銷售稅金及附加、利潤及其分配4012.4經(jīng)濟(jì)效益與社會效益分析40第十三章結(jié)論與建議4113.1結(jié)論4113.2建議424農(nóng)家樂項目可行性研究報

4、告第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱“蒙氏山莊”農(nóng)家樂項目1.1.2建設(shè)單位單位名稱：有限公司法人代表：單位概況：某某有限公司成立于2010年4月，注冊資金1000萬元，公司位于xx。以生產(chǎn)為主，年銷售收入1500萬元，利稅600萬元。公司現(xiàn)有員工50人，其中殘疾職工13人，技術(shù)人員10名，固定資產(chǎn)1000萬元。公司以“團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、創(chuàng)新”為根本，秉承“贏心與贏利同在，精品與人品共存”52農(nóng)家樂項目可行性研究報告的發(fā)展理念。公司嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)制度和法人治理結(jié)構(gòu)的要求，認(rèn)真建立和推行企業(yè)創(chuàng)新機(jī)制、激勵機(jī)

5、制和制約機(jī)制，充分發(fā)揮科學(xué)管理和經(jīng)營優(yōu)勢，堅持走特色高效、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)化道路，以市場為導(dǎo)向，以科技為支撐，發(fā)揮寧夏得天獨厚的資源優(yōu)勢。多年來，公司在解決當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿Α埣踩司蜆I(yè)，轉(zhuǎn)化當(dāng)?shù)厥袌鲑Y源優(yōu)勢方面做出了突出貢獻(xiàn)，受到了社會各界的普遍好評，贏得了廣大用戶的信賴，先后被自治區(qū)有關(guān)部門和市工商局、銀行評為“重合同守信譽(yù)企業(yè)”。1.1.3建設(shè)地點某縣震湖鄉(xiāng)黨家岔村1.1.4項目建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.5項目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：建設(shè)集休閑、娛樂、住宿為一體的“蒙氏山莊”，內(nèi)有山頂特色農(nóng)家房、山腰窯洞、各類養(yǎng)殖場、種

6、植園、垂釣中心、景點展示館等，員工配置20人。本項目分為三期工程：一期工程為：山頂特色農(nóng)家房、半山腰窯洞住宿、山下湖濱停車場、湖面特色旅游建設(shè)；山頂特色農(nóng)家房：1、特色農(nóng)家房13間，合計200平米，分別為：回族風(fēng)情、東北農(nóng)家、蒙古游牧人文、歐式壁爐式、美式鄉(xiāng)村、中國古典式、軍旅生活等；預(yù)留2-3間特色房：用于符合游客特殊要求、滿足當(dāng)?shù)刂卮蠡顒?、公司組織活動等應(yīng)用；各特色農(nóng)家房配有符合各自特色的取暖、娛樂設(shè)施；2、清真農(nóng)家樂餐廳100平米；3、山頂觀景臺200平米：對實地堡墻加以利用，在堡墻外修建觀賞整個震湖景

7、觀的觀景臺，設(shè)置投幣望遠(yuǎn)鏡三個；4、小型停車場200平米，山莊山頂辦公區(qū)100平米（包括公共廁所20平米）。半山腰窯洞住宿：1、在半山腰依據(jù)地形修建具有某52農(nóng)家樂項目可行性研究報告特色窯洞8孔，合計180平米，每間主要是土炕、火墻，設(shè)有以農(nóng)家特色為主基調(diào)的獨立衛(wèi)生間；2、窯洞外圍大院220平米，設(shè)有門房。山下湖濱停車場：1、建設(shè)“蒙氏山莊”牌坊一座；2、建設(shè)停車場1000平米，設(shè)立小車區(qū)、大車區(qū)、山莊專用停車區(qū)(向各景點輸送車輛)、應(yīng)急救援車輛專用停車區(qū)；3、建設(shè)山莊接待中心100平米（包括專業(yè)救援小組辦公

8、室）。湖面特色旅游建設(shè)：1、修建垂釣中心200平米；2、修建休息區(qū)、燒烤區(qū)200平米；3、修建碼頭一座。配套基礎(chǔ)設(shè)施：1、山腰至山頂“亞洲第二”景觀大字400平米；2、山頂建設(shè)修建小型水庫和引水塔各一座；3、山腰至山頂修建梯式道路1000平米，兩側(cè)加有水泥柱鎖鏈防護(hù)欄，并安裝路燈。二期工程為：特色養(yǎng)殖業(yè)、水上養(yǎng)殖業(yè)、山頂特色種植園；特色養(yǎng)殖業(yè)：1、修建梅花鹿養(yǎng)殖區(qū)200平米；2、修建家庭肉鴿養(yǎng)殖區(qū)1