昆明官渡區(qū)水務(wù)局文件

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1、昆明市官渡區(qū)水務(wù)局文件昆官水許可（水保）準(zhǔn)〔2018〕17號(hào)　昆明市官渡區(qū)水務(wù)局關(guān)于云知苑、云暉苑、云雅苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目水土保持方案準(zhǔn)予行政許可決定書云南中望置業(yè)有限責(zé)任公司：你公司于2018年7月2日向本機(jī)關(guān)提出云知苑、云暉苑、云雅苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目-10-水土保持方案審批的申請(qǐng),本機(jī)關(guān)已依法受理。經(jīng)審查，該方案符合法定條件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》第三十八條第一款、《中華人民共和國(guó)水土保持法》第二十五條第一款和《云南省水土保持條例》第十六條的規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定準(zhǔn)予你

2、公司云知苑、云暉苑、云雅苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目水土保持方案的行政許可。同時(shí)送達(dá)《官渡區(qū)水務(wù)局關(guān)于云知苑、云暉苑、云雅苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目水土保持方案的批復(fù)》。附件:官渡區(qū)水務(wù)局關(guān)于云知苑、云暉苑、云雅苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目水土保持方案的批復(fù)昆明市官渡區(qū)水務(wù)局2018年7月4日-10-　　　　　　　　　　　　官渡區(qū)水務(wù)局辦公室　　　　　　　　2018年7月4日印官渡區(qū)水務(wù)局關(guān)于云知苑、云暉苑、云雅苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目水土保持方案的批復(fù)云南中望置業(yè)有限責(zé)任公司申報(bào)的《云知苑、云暉苑、云雅

3、苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目水土保持方案可行性研究報(bào)告書》（報(bào)批稿）已收悉，經(jīng)審查符合法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)批復(fù)如下：云知苑、云暉苑、云雅苑、云中苑、云漫嶺小區(qū)項(xiàng)目位于于昆明市主城區(qū)東南側(cè)，行政區(qū)劃屬云南省昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處。一、項(xiàng)目總征地面積23.21hm2（約348.17畝），均為永久占地。無(wú)代征代建，總建筑面積1712307m2（其中地上建筑面積為1265349m2，地下建筑面積447357m2），建筑密度21.2%，綠化率40.10%，容積率5.45，地下機(jī)動(dòng)車位12617個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位126

4、53個(gè)。項(xiàng)目由5個(gè)地塊居住小區(qū)組成，各個(gè)居住地塊建設(shè)內(nèi)容如下：云知苑（A2地塊）：本地塊征地面積17517.10m2（約26.28畝），總建筑面積182141m2（其中地上建筑面積為137267m2，地下建筑面積44874m2），建筑密度21.9%，綠化率40.0%，容積率7.84，地下機(jī)動(dòng)車位1373個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1373個(gè)；-10-云暉苑（A3地塊）：本地塊征地面積21867.8m2（約32.8畝），總建筑面積132417m2（其中地上建筑面積為95955m2，地下建筑面積36862m2），建筑密度

5、21.6%，綠化率40.2%，容積率4.39，地下機(jī)動(dòng)車位960個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位960個(gè)；云雅苑（A5地塊）：本地塊征地面積34539.5m2（約51.81畝），總建筑面積284525m2（其中地上建筑面積為201700m2，地下建筑面積82826m2），建筑密度21.5%，綠化率40.2%，容積率5.84，地下機(jī)動(dòng)車位2017個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2017個(gè)；云中苑（A6地塊):本地塊征地面積86365.39m2（約129.55畝），總建筑面積600335m2（其中地上建筑面積為444629m2，地下建筑面積1

6、55642m2），建筑密度21.9%，綠化率40.0%，容積率5.15，地下機(jī)動(dòng)車位4447個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位4447個(gè)；云漫嶺小區(qū)（A9地塊）：本地塊征地面積71822.9m2（約107.73畝），總建筑面積512889m2（其中地上建筑面積為385736m2，地下建筑面積127153m2），建筑密度20.0%，綠化率40.0%，容積率5.37，地下機(jī)動(dòng)車位3821個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位3857個(gè)。項(xiàng)目計(jì)劃于2018年6月底開工，計(jì)劃完工時(shí)間為2021年5月，工期3年。項(xiàng)目總投資949328.94萬(wàn)元（云知苑99

7、067萬(wàn)元、云暉苑74881.13萬(wàn)元、云雅苑149584.11萬(wàn)元、云中苑342018.39萬(wàn)元、云漫嶺小區(qū)283778.31萬(wàn)元），其中土建投資916457.50萬(wàn)元。-10-二、《報(bào)告書》的編制基本符合國(guó)家水土保持法律、法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容基本符合《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（GB50433—2008）、《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》（GB50434—2008）等技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的要求，基本達(dá)到可行性研究階段深度要求。三、基本同意方案界定的防治責(zé)任范圍包括項(xiàng)目建設(shè)區(qū)和直接影響區(qū)，防治責(zé)任

8、范圍總面積為25.13hm2，其中項(xiàng)目建設(shè)區(qū)23.21hm2，直接影響區(qū)1.92hm2。水土流失防治責(zé)任范圍劃分為云知苑（A2地塊）、云暉苑（A3地塊）、云雅苑（A5地塊）、云中苑（A6地塊）、云漫嶺小區(qū)（A9地塊）五個(gè)一級(jí)分區(qū)，各個(gè)地塊又劃分為建構(gòu)筑物區(qū)、道路及場(chǎng)地硬化區(qū)、景觀綠化區(qū)三個(gè)二級(jí)分區(qū)；直接影響區(qū)歸入各防治區(qū)，不再單獨(dú)分區(qū)。四、本工程在建設(shè)過(guò)程中共開挖土石方294.29萬(wàn)m3（其中作為臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)堆存土石方約53萬(wàn)m3，基坑開挖2