民宅租賃合同范本

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1、民宅租賃合同范本　　合同編號：民宅版第______號　　出租人（以下簡稱甲方）：____________________________　　承租人（以下簡稱乙方）：____________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诙l　租賃房屋狀況　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____

2、廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內(nèi)設施有：__________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁?！　〖追綉诤炗啽竞贤骭_____日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由甲方承擔?！　〉谌龡l　甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提

3、供身份　　證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l　租賃用途與租賃期限　　租賃用途：___________________________________?！　≡摲课葑赓U期共__________個月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l　租金及支付　　租金標準：_____元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_____

4、__拾_______元人民幣/月）；租金總額為_____元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式為___________________?！　〉诹鶙l　租賃期間相關費用及稅金　　1．甲方應承擔的費用：　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　。?）其他費用：__________________________________________________________。　　2．乙方交納以下費用：　　（

5、1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　〉谄邨l　房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）；乙方向甲方提出

6、維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。　　甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_______________________?！　〉诎藯l　房屋的轉讓與轉租　　1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。　　2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋?！　〉诰艞l　合同的變更、解除與終止

7、　　1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　?．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　。?）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成