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《農業(yè)投資的“莊園經(jīng)濟”模式與現(xiàn)代莊園的特色規(guī)劃設計》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、莊園興盛于中世紀歐洲，在很長一段時間內，曾作為其基本經(jīng)濟單元而廣泛存在。隨著工業(yè)時代的到來，莊園無法滿足大跨步式的經(jīng)濟發(fā)展要求，逐步淪為自給自足的農業(yè)形態(tài)，經(jīng)濟關系也以勞務交換、以物易物為主。在本世紀中期，現(xiàn)代化莊園首先在歐美等發(fā)達國家出現(xiàn)，不同于傳統(tǒng)意義上的莊園，作為一種農業(yè)的新興發(fā)展模式，它成功的改變了美國、荷蘭、澳洲等國的農業(yè)經(jīng)濟狀況。隨著我國對農業(yè)發(fā)展的大力支持和人們投資意識的增強，國內已經(jīng)逐漸形成了一股“大農業(yè)”投資熱潮。發(fā)展“莊園經(jīng)濟”成為投資農業(yè)的趨勢?！ ￠_展資本下鄉(xiāng)，發(fā)展“莊園
2、經(jīng)濟” 山合水易規(guī)劃設計院指出：在現(xiàn)階段，我國提倡大力發(fā)展現(xiàn)代化農業(yè)，提倡文化、民主、法制下鄉(xiāng)，以現(xiàn)代性要素改造傳統(tǒng)的農業(yè)、農村、農民。其中最重要的是要資金下鄉(xiāng)，建立資本農業(yè)、 資本下鄉(xiāng)就是將資金、管理、技術、知識等現(xiàn)代生產要素以資本的形式進入農村，與土地結合，從而將傳統(tǒng)的低效農業(yè)改造為現(xiàn)代高效農業(yè)。中國改革是從微觀改革開始的，活力來自于微觀社會。包產到戶實現(xiàn)了農民與土地的聯(lián)系，激活了農村的內在活力。但包產到戶只是土地經(jīng)營權的轉移，沒有解決傳統(tǒng)農業(yè)生產方式問題，即農業(yè)仍然依靠的是簡單勞動與土
3、地的結合。所以我們只能是農業(yè)大國，而不是農業(yè)強國?！ ∫獙崿F(xiàn)傳統(tǒng)農業(yè)經(jīng)濟向現(xiàn)代農業(yè)經(jīng)濟的轉換，變農業(yè)大國為農業(yè)強國，必須將資金、技術、知識、管理等現(xiàn)代生產要素吸引到農業(yè)中來，與土地、勞動等傳統(tǒng)生產要素進行最優(yōu)化配置。而要使這些要素進入農村，就必須使其具有資本的性質，即有增值的可能。要實現(xiàn)增值，就必須擴大生產規(guī)?！，F(xiàn)有家庭承包對土地的分割使規(guī)模難以擴大，沒有規(guī)模就沒有效益；沒有效益就沒有資本的投入。ofwork,relationships,needandpossibility,putquality
4、first."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 為此，基于我國目前還不具備大規(guī)模土地流轉的國內背景下，可以將家庭承包的土地物權化，成為農民的固定財產，首先穩(wěn)住農民
5、，避免以土地流轉的名義，隨意侵害農民的利益。在此基礎上，將土地的承包經(jīng)營權作為資本加以轉讓，不愿種地的農民可以流出去，將土地向種田能人或農業(yè)經(jīng)營者集中。原有農戶轉讓經(jīng)營權參與分紅或者有償轉讓。以市場為導向，以資本為紐帶，引入現(xiàn)代生產要素，激活原有生產要素，以此改造微觀經(jīng)濟?！ ∏f園傳統(tǒng)意義上是指鄉(xiāng)村的田園房舍，大面積的田莊。現(xiàn)代化莊園不同于傳統(tǒng)意義上的莊園，它是以市場為導向，效益為中心，科技為支撐，多功能為方向，把農產品的生產、流通、加工、觀賞等環(huán)節(jié)聯(lián)成一體，形成有機結合，使農業(yè)莊園產出多樣化、
6、規(guī)?；?，經(jīng)營管理企業(yè)化，生產與市場緊密聯(lián)接，從而有效地促進了農業(yè)增效、農民增收，體現(xiàn)了傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展趨勢，為農業(yè)區(qū)域化布局、專業(yè)化生產、一體化經(jīng)營、企業(yè)化管理、社會化服務、市場化競爭，提供了一種較為現(xiàn)實的模式。發(fā)展現(xiàn)代莊園重點是要發(fā)展“莊園經(jīng)濟”。“莊園經(jīng)濟”是鄉(xiāng)村旅游的一種新業(yè)態(tài)，是建設現(xiàn)代農業(yè)的重要內容，通過莊園經(jīng)濟將當前農村最缺乏的現(xiàn)代管理、人才、科技、資金等要素引入土地，可以極大增加產出，促使土地升值。通過拓展旅游的產業(yè)鏈條和內涵，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的綜合統(tǒng)一?！?/p>
7、 山合水易規(guī)劃設計院指出：結合當前我國新農村建設，“莊園經(jīng)濟”具體是要依托農村自然生態(tài)、田園景觀、民俗文化和優(yōu)勢特色主導產業(yè)，以城鄉(xiāng)居民休閑消費需求為導向，以資源合理開發(fā)利用為基礎，以農業(yè)增效、農民增收、生態(tài)環(huán)境改善和推進城鎮(zhèn)化進程為目標。著力建設功能多樣化、投資多元化、發(fā)展產業(yè)化的休閑觀光莊園產業(yè)園區(qū)，做大做強莊園產業(yè)，拓展旅游發(fā)展內涵，構件現(xiàn)代農業(yè)和現(xiàn)代旅游業(yè)為一體的休閑觀光莊園產業(yè)。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirs
8、t."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember 發(fā)展“莊園經(jīng)濟”，細述莊園開發(fā)模式 傳統(tǒng)莊園主要是有一幢大屋或城堡，由田地、農舍、牧場和林地所包圍，主要從事傳統(tǒng)農業(yè)種植
