有關(guān)公布海陽

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1、關(guān)于公布海陽市土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)的通知各鎮(zhèn)區(qū)街道人民政府（管委、辦事處），市政府各部門，各有關(guān)單位：海陽市土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)更新工作已經(jīng)山東省國(guó)土資源廳驗(yàn)收通過，煙臺(tái)市國(guó)土資源局批準(zhǔn)實(shí)施?，F(xiàn)將海陽市土地級(jí)別范圍、城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)、鎮(zhèn)街道基準(zhǔn)地價(jià)、城區(qū)臨街商服業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地路線價(jià)、國(guó)有劃撥土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、城區(qū)臨街商服業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用國(guó)有劃撥土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以公布，望認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。本通知自2017年7月1日起執(zhí)行，原海政發(fā)［2014］44號(hào)文同時(shí)廢止。海陽市土地級(jí)別范圍一、城區(qū)土地級(jí)別范圍（一）商業(yè)用地一級(jí)地：北至凱酈福邸、海映酈景、富貴景苑

2、、真誠(chéng)名府、和平廣場(chǎng)；東至旭家雙星、云龍國(guó)際；南至雷城廣場(chǎng)、凱驪商廈、郵政局、農(nóng)機(jī)公司、佳聯(lián)商廈、金都廣場(chǎng)、南至武裝部北墻；西至御景苑、老糧食局。二級(jí)地：主城區(qū)，北至興海市場(chǎng)、海山路、交通局、公路局、源景華庭、侯孚家苑、電業(yè)培訓(xùn)中心、海園陽光、雙陽名居；東至西哲陽村街、振華商廈、人壽保險(xiǎn)、東村集西；南至怡和春天花園、金海嘉園、中國(guó)聯(lián)通、中行、生產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)、雷城廣場(chǎng)、民主路、天創(chuàng)小區(qū)南；西至公園街。濱海區(qū)：西至東村河；北至鳳陽路、陽和路、鳳和路；東至鳳凰路東側(cè)、海豚大廈北路；東至益港路。三級(jí)地：主城區(qū)：北至華洋工藝品、新興村、木材市場(chǎng)

3、、海興南路車村段；東至盛竹路、弘盛華庭、農(nóng)商行總部、奧威鞋廠、東村河；南至義烏商品城、羊毛衫城、職專和植物園南、南山中石化加油站和海盛路南；西至宏發(fā)刺繡公司、佰吉電子、鑫華制衣、西兵營(yíng)、才苑村海陽路東居住區(qū)、海園路西段、虎山街北段西。濱海區(qū)：西至西安路和龍?jiān)坡纺隙?，北至海鑫中?濟(jì)南路-一中南路，污水處理廠南、鳳陽路北、海翔中路。東至：鳳城中學(xué)、鳳城街道駐地村居住區(qū)和高爾夫球場(chǎng)；四級(jí)地：主要包括黑石埠河村、鞋西溝、里口、李家莊、車村、方圓工業(yè)區(qū)、碧城工業(yè)區(qū)城陽河以西區(qū)域、海陽開發(fā)區(qū)、鳳城工業(yè)區(qū)、臧家廟頭村區(qū)域、東村工業(yè)區(qū)及黨校、北才

4、苑、北山和擔(dān)角山公園周邊區(qū)域，以及小灘鹽場(chǎng)西安路與海濱路區(qū)域、高爾夫球場(chǎng)以東高家莊村以南區(qū)域。五級(jí)地：城市規(guī)劃用地區(qū)內(nèi)的其他用地區(qū)域。（二）住宅用地一級(jí)地：主城區(qū)：北至海山路、交通局、公路局、源景華庭、得利鑄造和電業(yè)培訓(xùn)中心北、海園陽光、曉龍名都；東至東鳳大道；南至怡河春天花園、陽光景苑、天和小區(qū)、海文路；西至公園街、興海市場(chǎng)。濱海區(qū)：北至一中南路、鳳和路；東至鳳儀路、鳳凰路、海豚大廈北路、高爾夫球場(chǎng)西；西至濟(jì)南路。二級(jí)地：海園路、日升山水苑、海興北路、木材市場(chǎng)、肉聯(lián)廠、陽光麗苑；東至陽光麗苑、弘盛華庭、農(nóng)商行總部、奧威鞋廠、東村河

5、；南至長(zhǎng)途汽車總站、高職及植物園南、南山中石化加油站、婚禮公園南、海盛路；西至櫻坤鋼材市場(chǎng)、櫻坤金屬制品廠、水晶麗宮、原鑫華制衣、西兵營(yíng)、南才苑、院西村、海園路北山公園。濱海區(qū)：北至海鑫中路海豐村段、魯古埠村、海翔路（工業(yè)園段）、鳳城中學(xué)、海鑫中路；東至高爾夫球場(chǎng)東斜角洼；西至西安路。三級(jí)地：主要包括：虎山街北段兩則、擔(dān)角山公園海興北路北區(qū)、李家莊和車村區(qū)域、方圓工業(yè)園、碧城工業(yè)園西區(qū)、海陽開發(fā)區(qū)、鳳城工業(yè)園、東村工業(yè)園，黃海大道北路兩側(cè)；嶺上和海豐村，小灘鹽場(chǎng)北區(qū)，以及核電設(shè)備廠職工區(qū)和高家莊村以南區(qū)域。四級(jí)地：城市規(guī)劃用地區(qū)內(nèi)的

6、其他區(qū)域。（三）工業(yè)用地一級(jí)地：北至海山路、城北蔬菜市場(chǎng)、源景華庭、海興路；東至哲陽河、煙鳳路；南至平頂村、陽光景苑、海文路；西至公園街。二級(jí)地：北至南才苑、院西、北山公園、海信印刷廠、里口新村南海晟制衣、海興北路、宏峰熱力、海信路李家莊車村段；東至方圓工業(yè)園、碧城工業(yè)園城陽河、鳳城工業(yè)園望石山西；南至鳳和路、海陽工業(yè)園海翔路、鳳城港獨(dú)立區(qū)；西至北京路西、東村工業(yè)園、涼山后村、佰吉電子、自來水公司、達(dá)眾鑄造公司。三級(jí)地：主要包括黨校及前后辛冶村區(qū)域、北才苑、鞋西溝、里口新村、秋林頭道南村東和它山泊村北區(qū)域、南城陽用碧城區(qū)城陽河?xùn)|區(qū)域

7、、嵩潛村。鳳城和度假區(qū)內(nèi)為：北至開發(fā)區(qū)海翔路、鳳城臧家、鳳和路、望石山及鄧家村以東區(qū)域；東至李王莊、高爾夫東路南段；西至龍?jiān)坡?。四?jí)地：城市規(guī)劃用地區(qū)內(nèi)的其他區(qū)域。各用途土地級(jí)別的范圍均以海陽市城區(qū)商業(yè)用地土地級(jí)別圖、住宅用地土地級(jí)別圖、工業(yè)用地土地級(jí)別圖所確定的具體位置為準(zhǔn)。二、鎮(zhèn)駐地土地級(jí)別范圍各鎮(zhèn)駐地商貿(mào)中心為一級(jí)地，一級(jí)地以外規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的區(qū)域?yàn)槎?jí)地。三、其它區(qū)域土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)的利用1、城區(qū)規(guī)劃用地以外的辛安鎮(zhèn)、行村鎮(zhèn)丁字灣新城區(qū)域參照城區(qū)商業(yè)4級(jí)，住宅3級(jí)的價(jià)格執(zhí)行，核電產(chǎn)業(yè)區(qū)參照城區(qū)工業(yè)4級(jí)地的價(jià)格執(zhí)行。2、鎮(zhèn)駐地規(guī)

8、劃區(qū)以外的區(qū)域參照鎮(zhèn)二級(jí)地同類用地的基準(zhǔn)地價(jià)執(zhí)行。注：以上所述級(jí)別界線范圍為大致范圍，各類用地的土地級(jí)別實(shí)際用地范圍均以基準(zhǔn)地價(jià)圖中所確定的具體位置為準(zhǔn)。海陽市基準(zhǔn)地價(jià)一、城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)海陽市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表單位：元/平方米土地級(jí)別商服用