租房合同協(xié)議書范本

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1、租房合同協(xié)議書范本　　甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書?！　∫?、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用?！　《⒆馄赺____年，從______年___月___日起到______年___月___

2、日為止，必須一次性付清租金后使用。　　三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)?！　∷?、房屋出租保證金　　1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)?！　?、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付?！　?、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢?！　∥?、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項：　　1、

3、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責?！　?、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用

4、，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對?！　「剑弘姳淼讛?shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫?！　?、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和

5、對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失?！　×?、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執(zhí)行?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組

6、織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;　　七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方?！　?、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項?！　?、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙

7、方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　?、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜?！　?、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認.　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用?！　?、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為__________

8、___元整(人民幣_____________元正)?！　?、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。　　10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、