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《杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 租房的時候我們需要合同，各位，大家一起看看下面的杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版，我們大家一起閱讀借鑒吧！ 杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 出租方： 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 承租方： 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： ab雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 1、a方同意將杭州市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給b方，計租建筑面積為平方米。a方《房屋產(chǎn)權(quán)證》 2、b方租用上述房屋作之用，未經(jīng)a方
2、同意，b方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租?！ 〉诙l：提供設(shè)備 1、a方向b方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。 2、b方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由b方承擔(dān)?！ 〉谌龡l：租賃期限 1、租賃期自年月日起至年月日止。 2、租賃期滿后b方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知a方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，b方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則b方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同?！ 〉谒臈l：租金 租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計
3、算?！ 〉谖鍡l：支付方法 1、租金須預(yù)付，b方以每個月為一個支付周期，b方每個月支付一次，a方在相關(guān)月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推?！ ?、b方須將租金付給a方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬號： 抬頭： 3、b方也可以現(xiàn)金方式支付給a方。 第六條：物業(yè)管理費及其它費用 1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付?！ ?、租賃場所內(nèi)的清潔由b方自行負責(zé)?！ ?、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由b方負擔(dān)，如：水、電、煤氣
4、、有線電視、電話費等。 第七條：押金 1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，b方應(yīng)支付給a方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還b方。若b方不履行合同，則押金不予返還；若a方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，a方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 2、租借期內(nèi)，無特殊情況，ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期?！ ?、a方有權(quán)向b方查閱支付國際長途的費用，或b方使用國際長途電話，可由a
5、方代買“國際長途電話使用卡”，費用由b方支付a方有權(quán)向b方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 b方不得發(fā)生下列行為： 1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保?！ ?、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用?！ ?、未經(jīng)a方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用?！ 〉诰艞l：維修保養(yǎng) 1、租賃場所內(nèi)屬于a方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，b方應(yīng)及時通知a方或物業(yè)公司，a方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知a方?！ ?、上述維修保養(yǎng)費用由a方承擔(dān)，但若由于b方原因造成的修理，則費用由b
6、方承擔(dān)?！ ?、屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由b方自行進行并承擔(dān)費用?！ 〉谑畻l：變更原狀 1、b方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得a方的書面同意，所有費用由b方承擔(dān)?！ ?、b方在實施上述工程時，須與a方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知a方檢查?！ ?、b方違反本合同上述規(guī)定的，a方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！ 〉谑粭l：損害賠償 由于b方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對a方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由b方承擔(dān)。 第十二條：a方免責(zé) 1、因地
7、震、水災(zāi)、或非a方故意造成，或非a方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，a方概不負責(zé)，但a方有過錯或重大過失的情況除外?！ ?、b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，a方概不負責(zé)?！ 〉谑龡l：b方責(zé)任 1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 2、必須妥善使用租賃場所及公用部分?！ ?、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為： 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?； 給a方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為； 違反社會治安、國家安全和違法行為。
8、 第十四條：通知義務(wù) 1、ab雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式?！ ?、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方?！ 〉谑鍡l：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致b方租賃場所不能使用時，本合同自然終止?！ 〉谑鶙l：合同解除 b方如發(fā)生以下行為之一時，a方可不通知b方而解除本合同，如對a方造成損失的，b方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟
