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《農(nóng)村征地補償制度》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、農(nóng)村征地補償制度 篇一:XX農(nóng)村征地補償新政策 XX農(nóng)村征地補償新政策 來源:華律網(wǎng)整理
2、時間:XX年02月22日
3、瀏覽:54085次新的一年到來了,在XX年我國農(nóng)村征地補償政策又有怎樣的變化呢?征地補償政策要遵循怎樣的原則呢?下面請跟隨華律小編的步伐一起閱讀下文進行了解吧,祝您閱讀愉快! 我國規(guī)定各地的征地不能強行實施,如果群眾提出的要求合理的話,要妥善的予以解決。XX年的到來,關(guān)于征地補償?shù)膯栴}層出不窮,那么XX農(nóng)村征地補償新政策是怎樣的呢 ?請閱讀下文進行了解?! X農(nóng)村征地補償新政策 新征地
4、補償標(biāo)準(zhǔn)就已經(jīng)上報國務(wù)院申請通過。只是征地補償提高10倍的內(nèi)容不在其中,僅僅提到重點推進征地制度改革,制定出臺農(nóng)村集體土地征收和補償條例。而在昨天的會議中,農(nóng)民集體所有土地征收補償制度已經(jīng)明確修改。雖然具體條款仍然不的知曉,但是征地補償提高10倍可以得到肯定的預(yù)測。專家表示,農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收細節(jié)繁多,補償復(fù)雜,且補償標(biāo)準(zhǔn)僅折合100元/平方米。部分地方政府低級購進,高價掛牌,傷害了農(nóng)民的利益和感情。新征地補償標(biāo)準(zhǔn)的制定有望解決這一難題,如果征地補償提高10倍,農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補償。
5、 隨著土地管理法修正案提請全國人大初審,國務(wù)院總理溫家寶今年3月在十一屆全國人大五次會議記者會上提及其任內(nèi)要做完的第二個“困難的事 情”——制定并出臺農(nóng)村集體土地征收補償條例,真正保障法律賦予農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)利——有了進展?! ≡谑粚萌珖舜蟪N瘯谌螘h舉行第一次全體會議,土地管理法修正案草案(下稱“草案”)被提請會議審議。 草案刪除了現(xiàn)行法第47條中按照被征收土地的原用途給予補償,以及土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容?! 〔莅傅?7條第一款明確規(guī)定:“征收農(nóng)民
6、集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序,給予公平補償?!薄 ∑篨X年農(nóng)村土地補償新標(biāo)準(zhǔn) XX年農(nóng)村土地補償新標(biāo)準(zhǔn) 為了適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)的需要,為人民建設(shè)更美好安寧的家園,方便交通,充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷,用時間縮小邊遠地區(qū)的距離,實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化,希望廣大人民群眾支持配合,特制定本條例。 (一)征地補償 1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償萬元。 水田平均每畝補償9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平(來自:小龍文檔網(wǎng):農(nóng)村征地補償制度)
7、均每畝補償萬元?! ∷锲骄慨€補償萬元。 菜田平均每畝補償萬元?! ?、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償萬元?! ?、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元?! ?二)其他稅費 1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算?! ?、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?! ?、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)
8、監(jiān)督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償?! ?、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)?! ?、組織征地
9、聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證?! ?、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂 征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報?! ?、公開征地批準(zhǔn)事項。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項??h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土
10、地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項?! ?、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。 (四)、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補償33