湖北竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查

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1、SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告山連山礦權(quán)評(píng)報(bào)字[2015]071號(hào)北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司二○一五年十一月三十日SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要山連山礦權(quán)評(píng)報(bào)字[2015]071號(hào)提示：“以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告

2、，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文?！痹u(píng)估對(duì)象：湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)。評(píng)估委托人及探礦權(quán)出讓人：湖北省國(guó)土資源廳。評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估目的：因湖北省國(guó)土資源廳擬掛牌出讓探礦權(quán)之事宜，按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及湖北省有關(guān)規(guī)定，需對(duì)湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并處置探礦權(quán)價(jià)款。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而提供湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的公平、合理的市場(chǎng)價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2015年10月31日。評(píng)估方法：地質(zhì)要素評(píng)序法。評(píng)估主要參數(shù)：勘查工作程度為普查；勘查類

3、型為第Ⅱ類型；評(píng)估區(qū)面積13.32km2；直接勘查工作有關(guān)有效工作量：1/10000地形修測(cè)13.32km2，1/10000地質(zhì)測(cè)量13.32km2，1/1000剖面地質(zhì)測(cè)量3.937km，1/10000水文、工程、環(huán)境地質(zhì)調(diào)查13.32km2，1:2000磁法測(cè)量3.00km2，1:10000磁法測(cè)量13.32km2，鉆探2077.98m，槽探3161.7m3；地區(qū)調(diào)整系數(shù)1.3；間接費(fèi)用分?jǐn)傁禂?shù)30%；勘查工作重置成本436.75萬(wàn)元；效用系數(shù)1.43（1.10×1.30），調(diào)整系數(shù)0.82。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照探礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)?/p>

4、評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真計(jì)算，確定湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣512.13萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣伍佰壹拾貳萬(wàn)壹仟叁佰元整。SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人：劉和發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳家齊報(bào)告復(fù)核人：劉和發(fā)北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司二○一五年十一月三十日SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄評(píng)估報(bào)告摘要評(píng)估報(bào)告正文一、評(píng)估機(jī)構(gòu)1二、評(píng)估委托人1三、評(píng)估目的2四、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍2五、評(píng)估基準(zhǔn)日2六、

5、評(píng)估原則3七、評(píng)估依據(jù)3八、探礦權(quán)概況4九、評(píng)估實(shí)施過(guò)程19十、評(píng)估方法19十一、評(píng)估參數(shù)的確定21十二、評(píng)估假設(shè)29十三、評(píng)估結(jié)論29十四、評(píng)估基準(zhǔn)日期后調(diào)整事項(xiàng)說(shuō)明29十五、特別事項(xiàng)說(shuō)明30十六、評(píng)估報(bào)告使用限制30十七、評(píng)估報(bào)告日30十八、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員31評(píng)估報(bào)告附表附表一湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表二湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估鉆探工程重置成本計(jì)算表附表三湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估槽探工程重置成本計(jì)算表附表四湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估物探工作重置成本計(jì)算表附表五湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)

6、鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估地形地質(zhì)測(cè)量工作重置成本計(jì)算表附表六湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估效用系數(shù)評(píng)判表附表七湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估地質(zhì)要素評(píng)序法價(jià)值指數(shù)評(píng)判結(jié)果匯總表評(píng)估報(bào)告附件附件一湖北省國(guó)土資源廳鄂礦權(quán)評(píng)委﹝2015﹞09號(hào)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作委托函》附件二湖北省國(guó)土資源廳鄂土資函﹝2015﹞647號(hào)SLS北京山連山礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢有限責(zé)任公司湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告《省國(guó)土資源廳關(guān)于劃定湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查勘查作業(yè)區(qū)范圍的函》附件三湖北省國(guó)土資源廳頒發(fā)的T42120100502040604號(hào)《礦產(chǎn)資源勘查許

7、可證》附件四湖北省國(guó)土資源廳鄂土資儲(chǔ)備字﹝2014﹞96號(hào)《湖北省國(guó)土資源廳關(guān)于〈湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)超貧磁鐵礦普查報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》附件五湖北省國(guó)土資源廳礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心鄂土資礦評(píng)〔2014〕095號(hào)《〈湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)超貧磁鐵礦普查報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》附件六武漢安平泰地質(zhì)礦產(chǎn)勘查有限公司2012年7月編制的《湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)超貧磁鐵礦普查報(bào)告》附件七武漢安平泰地質(zhì)礦產(chǎn)勘查有限公司2015年11月23日填報(bào)的《湖北省竹溪縣金花寨礦區(qū)鐵、鈦礦詳查探礦