鄭煤集團(tuán)登封教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)

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1、鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要紅晶石評(píng)報(bào)字[2018]第088號(hào)總第2735號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估委托人：河南省國(guó)土資源廳。評(píng)估對(duì)象：鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)。評(píng)估目的：河南省國(guó)土資源廳擬出讓“鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)”，根據(jù)財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》的通知（財(cái)綜[2017]35號(hào)）文的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該礦未有償處置的資源儲(chǔ)量應(yīng)繳納的采礦權(quán)出讓收益

2、進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為確定該采礦權(quán)出讓收益提供參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：本評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年6月30日。評(píng)估日期：本評(píng)估報(bào)告起止日期為2018年7月6日至2018年9月7日；本評(píng)估報(bào)告提交日期：2018年9月7日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估參數(shù)：依據(jù)《河南省鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司二1煤層資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（2018年1月），該礦截止2017年12月31日在該礦新采礦許可證范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量399萬(wàn)噸，其中（111b）類265萬(wàn)噸、（333）類134萬(wàn)噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量354.20萬(wàn)噸。依據(jù)《

3、鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（2018年4月），評(píng)估利用可采儲(chǔ)量211.88萬(wàn)噸。新增資源儲(chǔ)量807.30萬(wàn)噸，新增可采儲(chǔ)量596.83萬(wàn)噸。評(píng)估用設(shè)計(jì)損失量71.69萬(wàn)噸，生產(chǎn)能力45.00萬(wàn)噸/年，采礦回采率75.00%，儲(chǔ)量備用系數(shù)1.30，礦山正常服務(wù)年限即評(píng)估計(jì)算年限3.62年。評(píng)估產(chǎn)品方案為原煤，產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格為343.06元/噸，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取3.7%，折現(xiàn)率8%。以往價(jià)款（出讓收益）處置情況有關(guān)內(nèi)容：根據(jù)《鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》（礦通評(píng)

4、報(bào)字[2007]第128號(hào)），截止2006年2月底該礦保有資源儲(chǔ)量（111b）+(333)為1254.00萬(wàn)噸，參與評(píng)估計(jì)算的評(píng)估用可采儲(chǔ)量16.52北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司34鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告萬(wàn)噸（全部為整合前原教學(xué)煤礦范圍內(nèi)的儲(chǔ)量），評(píng)估價(jià)值89.68萬(wàn)元，該采礦權(quán)價(jià)款已繳清。本次評(píng)估需處置出讓收益有關(guān)內(nèi)容：已處置價(jià)款可采儲(chǔ)量16.52萬(wàn)噸，期間動(dòng)用可采儲(chǔ)量401.47萬(wàn)噸，本次需處置出讓收益的新增可采儲(chǔ)量596.83萬(wàn)噸。按出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)核算結(jié)果：根據(jù)《河南

5、省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)河南省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)的通知》的規(guī)定，貧煤出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)噸可采儲(chǔ)量為8元/噸；則按礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)核算該礦新增可采儲(chǔ)量（596.83萬(wàn)噸）對(duì)應(yīng)的出讓收益為4774.64萬(wàn)元。評(píng)估結(jié)論：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確定鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)新增礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值為4912.41萬(wàn)元，大寫人民幣肆仟玖佰壹拾貳萬(wàn)肆仟壹佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南

6、（試行）》，評(píng)估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。超過(guò)有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告是在設(shè)定的相關(guān)假定條件下形成的，本報(bào)告包含若干相關(guān)特別事項(xiàng)說(shuō)明，提請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀全文。報(bào)告的復(fù)印件不具有法律效力。重要提示：以上內(nèi)容摘自本采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文，欲詳細(xì)了解該評(píng)估項(xiàng)目情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司34鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人：胡鵬興項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡鵬興礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：胡鵬興秦元萍北

7、京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司二○一八年九月七日北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司34鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄一、正文目錄1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)72.評(píng)估委托人與采礦權(quán)人73.評(píng)估目的74.評(píng)估對(duì)象和范圍84.1礦業(yè)權(quán)歷史及以往評(píng)估史84.2評(píng)估對(duì)象和范圍95.評(píng)估基準(zhǔn)日106.評(píng)估依據(jù)107.評(píng)估原則128.礦區(qū)概況138.1礦區(qū)交通位置138.2自然地理138.3以往地質(zhì)工作簡(jiǎn)況139.礦區(qū)地質(zhì)特征169.1礦區(qū)地質(zhì)169.2礦區(qū)

8、地層169.3構(gòu)造179.4巖漿巖179.5煤層特征179.6煤質(zhì)特征189.7礦床開采技術(shù)條件1810.礦山開發(fā)現(xiàn)狀20北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司34鄭煤集團(tuán)（登封）教學(xué)二礦有限公司采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告11.評(píng)估過(guò)程2012.評(píng)估方法2113.評(píng)估指標(biāo)及參數(shù)2213.1評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述2213.2保有資源儲(chǔ)量2213.3評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的確定2313.4采礦方案及產(chǎn)品方案23