二次供水改造-技術(shù)標(biāo)

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1、******技術(shù)標(biāo)第一章標(biāo)書編制綜合說明一、工程概況本項目實施范圍為*********，涉及改造戶數(shù)5584戶，改造建筑面積282640平方米。主要包括給給水管改造、閥門改造、水箱改造。二、編制依據(jù)1、招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑文件。2、招標(biāo)人提供施工圖紙。3、國家執(zhí)行的施工及驗收規(guī)范、強(qiáng)制性條文。4、上海市建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程。5、相關(guān)驗收規(guī)范。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2013）?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-20

2、01）。6、本公司相關(guān)操作規(guī)程及同類型工程相關(guān)施工經(jīng)驗。三、工期目標(biāo)及承諾目標(biāo)：本工程投標(biāo)工期為90日歷天，根據(jù)招標(biāo)文件要求暫定開工日期為2015年12月10日。實際開工日期以建設(shè)單位批準(zhǔn)的開工報告中的開工日期為準(zhǔn)。承諾：如因我公司原因造成總工期延誤，工期違約金為每延誤一天按合同總造價的萬分之二執(zhí)行。四、質(zhì)量目標(biāo)及承諾本工程質(zhì)量等級為：一次驗收合格率100%。承諾：因我公司原因造成質(zhì)量達(dá)不到自報約定給質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，我單位承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總造價的2%金額執(zhí)行違約處罰。30**************技術(shù)標(biāo)第二章工程施工特點、重點與難點的描述及

3、針對措施一、工程施工特點、重點與難點的描述主要重點、難點分析如下：1、根據(jù)施工實際情況，二次供水改造需要進(jìn)戶，均需要接到居民水表處（一般安置在廚房內(nèi)，部分需要穿過客廳才能到達(dá)廚房的水表），故與居民的溝通協(xié)調(diào)顯得尤為重要。2、本工程為存在工期短、工程量大等難點。3、本工程為居民區(qū)施工，居民對施工的干擾較大；4、樓道成品保護(hù)及居民財產(chǎn)保護(hù)；5、環(huán)境保護(hù)及施工防止施工擾民；二、采取的針對措施1、總體設(shè)想：根據(jù)我公司同類型工程的施工經(jīng)驗，把第1點、第2點、第3點做為工作的重點中的重點工作。2、針對工程難點采取的針對措施。1）針對第1點采取的措施：1、開工

4、前，先與建設(shè)單位溝通，由建設(shè)單位牽頭組織溝通協(xié)調(diào)小組，主要由建設(shè)單位、居委會、業(yè)委會、監(jiān)理及施工單位等各單位的項目負(fù)責(zé)人組成。制訂溝通協(xié)調(diào)制度、確定協(xié)調(diào)的時間節(jié)點等事宜并將制度逐步落實到實處。2、對于溝通協(xié)調(diào)有困難的居民，采取陳述二次供水改造的利弊、多次上門溝通等方式，確保在開工前，小區(qū)內(nèi)的居民支持率、配合率達(dá)到98%以上。3、在開工前先張貼告示，告知居民二次供水的施工內(nèi)容、開竣工日期、進(jìn)戶等各重要施工的時間節(jié)點、居民需要注意的安全注意事項等。4、立管及橫管改造基本上不涉及居民室內(nèi)，只在樓道內(nèi)施工，雖然不影響居民正常用水的使用。但在施工過程中必須

5、注意施工給居民帶來的影響。要把影響減低到最低，比如樓板、墻體開洞的施工機(jī)械噪音較大，選擇在上午9:00-11:00施工（此段時間大部分居民已外出上班）；因施工產(chǎn)生的垃圾及時清理，地面及時清洗。5、在施工期間，加強(qiáng)施工安全管理，不單單是指施工人員的安全，還要確保小區(qū)居民的安全。比如：在施工期間管道嚴(yán)禁堆放在走道內(nèi)（防止居民不小心絆倒）；管道嚴(yán)禁臨時懸吊在樓板下，必須根據(jù)設(shè)計圖紙的固定方式固定在樓板下。30**************技術(shù)標(biāo)6、進(jìn)戶期間與居民溝通是工作中的重點，在進(jìn)戶前3天，先告知居委、業(yè)委會，由居委會、業(yè)委會告知居民，然后項目部相關(guān)

6、人員每家每戶都發(fā)一份告知書（告知書應(yīng)明確進(jìn)戶時間，時間精確到分；要求居民家留有居民；居民需要注意的事項；施工單位負(fù)責(zé)人姓名及電話等）。7、因進(jìn)戶造成居民的柜臺、吊頂?shù)蓉敭a(chǎn)破壞的，要及時修復(fù)并恢復(fù)原樣。8、成立居民溝通協(xié)調(diào)小組，項目經(jīng)理人組長，項目管理人員及施工班組長為組員，制訂溝通協(xié)調(diào)方案、制度并落實到實處。9、在施工過程中居民反映的問題要及時處理，原則上居民反映的問題在2個小時內(nèi)要處理完成，對不能及時處理的先取得居民諒解并告知居民處理完成的時間（最晚不得超過24小時）。2）針對第2點采取的措施：1、把本工程作為本公司的重點項目，重點突擊此項目的

7、施工。2、安排具有豐富的二次供水改造工程的項目經(jīng)理為本工程的項目經(jīng)理、安排具有豐富施工經(jīng)驗的工程師為技術(shù)負(fù)責(zé)人、其他管理人員均具有突擊二次供水改造工程項目的豐富管理經(jīng)驗，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下合理、有序的展開施工；3、事先根據(jù)實際情況做好施工總進(jìn)度計劃，施工期間嚴(yán)格按照此施工進(jìn)度計劃施工，確保按時完成此工程的施工；4、項目部根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及時制訂材料及施工機(jī)械進(jìn)場時間并上報給公司，公司根據(jù)此計劃及時提供材料及施工機(jī)械進(jìn)場，絕不延誤一天。5、制訂趕工計劃，制訂獎罰措施，提高施工班組的積極性。6、除此以外要加強(qiáng)各方面的協(xié)調(diào)工作，杜絕窩工、返工等現(xiàn)象

8、造成工期拖延。7、根據(jù)本工程的固有特點，本工程共3個獨立小區(qū)，根據(jù)改造工程量的大小，分成3個施工段，安排3個施工班組同時進(jìn)行施工。3）針