參考書目造型與裝飾設(shè)計(jì)的參考書目

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1、謀學(xué)網(wǎng)www.mouxue.com一、單選題（共30道試題，共60分。）v1.下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。.專業(yè)性原則.替代原則.貢獻(xiàn)原則.預(yù)期原則標(biāo)準(zhǔn)答案：2.某企業(yè)的預(yù)期年收益頟為350萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和為1700萬元，其中專利權(quán)價(jià)值為500萬元，該企業(yè)所屬行業(yè)的平均收益率為10%，適用本金化率為10%，其商譽(yù)的評(píng)估值為（）萬元。.1200.500.1800.2300標(biāo)準(zhǔn)答案：3.應(yīng)收賬款評(píng)估后，賬面“壞賬準(zhǔn)備”科目的余額通常應(yīng)為（）。.零.應(yīng)收賬款的3‰-5‰.按賬齡分析確定.評(píng)估確定的壞賬數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)答案：4.造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是().

2、利用率下降.部分閑置.實(shí)際收益率下降.客觀收益下降標(biāo)準(zhǔn)答案：5.清算價(jià)格與現(xiàn)行價(jià)格相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停產(chǎn)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往()現(xiàn)行市場價(jià)。.高于.低于.等于.不確定標(biāo)準(zhǔn)答案：6.假定社會(huì)平均資金收益率為12%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.5，則用于企業(yè)評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（）。.12%.13%.10%.13.5標(biāo)準(zhǔn)答案：7.估算建筑物重置成本的最實(shí)際也是最廣泛使用的方法是____謀學(xué)網(wǎng)www.mouxue.com.單位成本法.分部分項(xiàng)法.指數(shù)調(diào)整法.工料測量法標(biāo)準(zhǔn)答案：8.復(fù)原重置成本與更新重置成本之間的共同點(diǎn)在于（）

3、。.相同的原材料.相同的建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格.相同的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)答案：9.預(yù)計(jì)某企業(yè)未來5年的稅后資產(chǎn)凈現(xiàn)金流分別為15萬元、13萬元、12萬元、12萬元、14萬元，假定企業(yè)可以永續(xù)經(jīng)營下去，且從第6年起以后各年的收益均為14萬元，折現(xiàn)率為10%，確定該企業(yè)繼續(xù)使用假設(shè)下的價(jià)值為（）.190.137.145.129標(biāo)準(zhǔn)答案：10.在評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，用哪個(gè)指標(biāo)計(jì)算的是企業(yè)的投資價(jià)值（）。.價(jià)格/銷售收入比率.價(jià)格/賬面價(jià)值比率.市盈率.價(jià)格/重置成本比率標(biāo)準(zhǔn)答案：11.運(yùn)用最佳使用原則評(píng)估地產(chǎn)的前提條件是（）。.土地的非再生性.土地用途廣泛性.土地利用永續(xù)性.土地位置固定性標(biāo)準(zhǔn)答案

4、：12.當(dāng)事人擬購置1500平方米土地使用權(quán)建樓，下面的備選對象中較經(jīng)濟(jì)的是（）.單價(jià)3000元/平方米，容積率為4.單價(jià)4000元/平方米，容積率為5.單價(jià)3500元/平方米，容積率為4.3.單價(jià)3800元/平方米，容積率為4.6標(biāo)準(zhǔn)答案：13.某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場法對一房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，選取三個(gè)參照物的評(píng)估結(jié)果分別為120萬元，130萬元，145萬元。評(píng)估人員確定起權(quán)重依次為25%，35%和40%。則被評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值最接近（）萬元。.131.67.133.5.137.5謀學(xué)網(wǎng)www.mouxue.com.145標(biāo)準(zhǔn)答案：14.已知某房地產(chǎn)月租金收入為15萬元，月費(fèi)用總額為6萬元，建筑

5、物價(jià)格為300萬元，建筑物的資本化率為12%，該房地產(chǎn)的土地年純收益最接近（）萬元。.90.144.72.108標(biāo)準(zhǔn)答案：15.運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了（）。.技術(shù)因素.功能因素.地域因素.時(shí)間因素標(biāo)準(zhǔn)答案：16.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指().從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員.被評(píng)估資產(chǎn)占有人.資產(chǎn)評(píng)估委托人.被評(píng)估資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：17.某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場法對一房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，選取了三個(gè)參照物，其評(píng)估結(jié)果分別為120萬元，130萬元，145萬元。評(píng)估人員確定它們的權(quán)重依次為25%，35%和40%。則被評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值最接近____萬元。.131.67.133.5.137.5.14

6、5標(biāo)準(zhǔn)答案：18.下列選項(xiàng)中，（）不屬于無形資產(chǎn)。.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款.專利權(quán).計(jì)算機(jī)軟件.非專利技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)答案：19.待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于1990年底，假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價(jià)格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是（）。.1048000元.1910000元.1480000元.19100000元標(biāo)準(zhǔn)答案：謀學(xué)網(wǎng)www.mouxue.com20.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書具有的法律效力是（）。.前者大于后者.后者大于前者.同等效力.不可比較

7、標(biāo)準(zhǔn)答案：21.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)當(dāng)（）。.按照資產(chǎn)占有方的要求編寫.按照資產(chǎn)接受方的要求編寫.按照委托方的要求編寫.按照資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有關(guān)規(guī)定編寫標(biāo)準(zhǔn)答案：22.城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價(jià)是____。.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)某宗地價(jià)格.某時(shí)期城鎮(zhèn)某宗地價(jià)格.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格.某時(shí)期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)答案：23.清算價(jià)格與現(xiàn)行市價(jià)相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于企業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)時(shí)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的情形。因此，清算價(jià)格往往____現(xiàn)行市價(jià)。.高于.低于.等于.上述均有可能標(biāo)準(zhǔn)答案