財產(chǎn)清償財產(chǎn)清償證明疑難解答的應(yīng)用

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1、AthesissubmittedtoXXXinpartialfulfillmentoftherequirementforthedegreeofMasterofEngineering財產(chǎn)清償證明疑難解答　　□◆婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的如何分割?　　夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割，不同省市的司法實踐對此有不同的規(guī)定，參考了上海市高院的解釋，將此種情況下的房屋歸屬分為以下三種情況：　　(1)夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，

2、產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還?！　⌒枰赋龅氖牵汗餐€貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該房屋就是個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割?！　?2)對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也

3、共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還?！　?3)對于產(chǎn)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時，對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活或婚

4、姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，也應(yīng)一并考慮，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)進行分割，而不是平分房屋　　□◆案例：以個人名義侵權(quán)形成之債由夫妻共同財產(chǎn)清償　　【案例要旨】　　根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，除有特別約定或符合法律規(guī)定外，原則上視為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同財產(chǎn)清償。正確認識和理解夫妻共同債務(wù)與夫妻個人債務(wù)的區(qū)別，既能確保家庭財產(chǎn)關(guān)系的穩(wěn)定，又能切實保護債權(quán)人的合法利益。實踐中，對于夫妻個人侵權(quán)所生之債的定性存在爭議，本案二審從維護夫妻關(guān)系之外的債權(quán)人的利益出發(fā)，判決由夫妻雙方承擔連帶清

5、償責任，對于今后此類案件的審理具有一定的指導(dǎo)意義。　　【案情簡介】5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve3陸

6、志鶴與楊美芳原系夫妻關(guān)系。2001年12月5日16時50分，陸志鶴駕駛屬其所有的滬B-9622小客車沿上海市浦東新區(qū)川橋路西向東行使至申江路口右轉(zhuǎn)彎時，撞及騎自行車沿申江路北向南行駛過川江路口的姜鳳，造成姜鳳一級傷殘。2002年7月4日，姜鳳提起人身損害賠償訴訟。同年7月22日，陸志鶴與楊美芳以夫妻感情破裂為由至民政部門協(xié)議離婚，除棚舍一間歸陸志鶴所有外，其余占地52平方米的二層樓房、占地65平方米的二層樓房及彩電二臺、冰箱一臺、音響一套歸楊美芳所有。同年8月15日，陸志鶴與楊美芳取得離婚證。2002年12月

7、13日姜鳳與陸志鶴就人身損害賠償達成協(xié)議，陸志鶴賠償姜鳳醫(yī)藥費、殘疾者生活補助費、今后護理費等人民幣450,277.69元(未扣除已支付的人民幣60，277.69元)。2003年5月9日，姜鳳提出強制執(zhí)行申請。2003年11月3日，法院以陸志鶴暫無力支付欠款而中止執(zhí)行。2003年12月，姜鳳提起訴訟，要求楊美芳對陸志鶴的欠款承擔連帶清償責任。原審法院認為，該交通事故賠償款為陸志鶴與楊美芳的夫妻共同債務(wù)。兩人的離婚協(xié)議不能對抗債權(quán)人，故應(yīng)由兩人共同對外承擔清償義務(wù)。楊美芳與陸志鶴不服，向本院提起上訴。本院經(jīng)審理

8、后認為本案交通事故賠償款已構(gòu)成夫妻共同債務(wù)，兩上訴人沒有證明其系個人債務(wù)的事實和法律依據(jù)，故判決維持原判。　　【審判結(jié)論】　　一審判決：陸志鶴、楊美芳對陸志鶴所欠姜鳳的交通事故賠償款共同承擔清償責任。二審判決：駁回上訴，維持原判?！　　驹u析意見】　　一、人身損害賠償訴訟調(diào)解書不能證明系爭之債屬個人債務(wù)本案中引起爭議的交通事故賠款是因陸志鶴的侵權(quán)行為而產(chǎn)生，且這筆債務(wù)已經(jīng)生效的人身損害賠償調(diào)解書認定由