租賃商鋪安全生產(chǎn)協(xié)議書

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1、租賃商鋪安全生產(chǎn)協(xié)議書出租單位(以下簡稱甲方)：承租單位(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將自有的座落在號商鋪，出租給乙方作_商業(yè)用途使用。為明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務和責任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權利和義務（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關的相關證照資質。（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正，制止乙方及其工作人員的違章行為。（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患，

2、并向區(qū)、鎮(zhèn)（街）安監(jiān)部門或區(qū)直有關部門報告。（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。二、乙方的權利和義務（一）4嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，具備相應的安全生產(chǎn)資質和合法的營業(yè)證照，并如實向甲方提供。（一）服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（二）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。接受法定培訓，做到持證上崗。（三）新建、改建、擴建工程項目，首先征

3、得甲方同意，并符合城鄉(xiāng)建設規(guī)劃、建設手續(xù)齊全，其安全設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產(chǎn)使用，不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租商鋪的用途。（四）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。（五）生產(chǎn)和使用易燃、易爆、劇毒（含劇毒中藥和麻醉藥）、易揮發(fā)、強腐蝕、放射性元素等危險物品，必須執(zhí)行國家有關條例和安全規(guī)定，定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的限期進行治理。（六）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要

4、求的防護用品。（七）4按照《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全培訓規(guī)定》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令第３號）、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣州市安全生產(chǎn)條例》等有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制定并演練事故應急救援預案。（一）使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。（二）廠房、場所的裝修和設備安裝符合有關技術標準和安全規(guī)定；凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，按國家有關規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方

5、同意，不得將項目、場所、設備擅自轉租（轉包）；依法轉租（轉包）的，要在轉租（轉包）活動中簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確安全管理職責。（十二）不得在設有車間或倉庫的建筑物內設置員工宿舍；不得將生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫與員工宿舍安排在同一建筑物內。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。（十五）發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積

6、極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。一、違約責任（一）由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，與乙方共同承擔責任。4（一）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔全部責任。（二）本協(xié)議未盡事宜，參照相關安全生產(chǎn)法律規(guī)定執(zhí)行。一、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各保存一份，報屬地村（居委）、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）或主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方經(jīng)濟合同時效相同。本協(xié)議是出租（承租）合同的從合同，出租（承租）合同到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位（章）　　　　　　　　　負責人：乙方單位（章）　　　　　　

7、　　　負責人：簽約日期　　　　年　　　月　　　日4