商鋪分租合同

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1、商鋪分租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：本著友好相處，合租愉快的原則，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條：甲方愿意將座落在的商鋪分租給乙方，商鋪面積為約25㎡，商鋪租金每月為人民幣元，由乙方承擔(dān)。協(xié)定合租期限為12月，自年01月01日起至年12月30日止。第二條：乙方將商鋪作為：辦公商業(yè)用途。如乙方將出租商鋪用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意。第三條：本合同簽定時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣1800元整，甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效

2、期屆滿時，在乙方退出租賃商鋪，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。第四條：本合同簽訂之前，甲乙雙方須向提供有關(guān)身份證件及有效之營業(yè)執(zhí)照及法定人身份證復(fù)印件。第五條：甲乙雙方共同使用商鋪，共同負責(zé)商鋪的衛(wèi)生整潔，不得破壞商鋪的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，損壞物品照價賠償，由乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。水費、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔(dān)，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)。第六條

3、：甲方將商鋪租來后，有權(quán)進行裝修由乙方自行承擔(dān)裝修費用，除中間隔墻所需費用及水表、電表、排污管道等費用由甲方承擔(dān)外。其它如隔樓等裝修費用由乙自行承擔(dān)。第七條：租期滿后如甲方仍與房主續(xù)租,在甲方同意的情況下,可續(xù)租給乙方，但乙方不得以任何手段避開甲方與房主訂立租賃合同。第八條：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。1頁第九條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用商鋪進行非法活動的，損害

4、公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達30天的。第十條：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對將自己所租部份轉(zhuǎn)讓，但必須通知甲方,經(jīng)甲同意后方可轉(zhuǎn)讓。第十一條：甲方在乙方租賃期間如有整體轉(zhuǎn)讓，須通知乙方并對乙方裝修部分作出補償。第十二條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。第十三條：本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：

5、年月日年月日2頁