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1、租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同?2?（二）個(gè)人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)繳納印花稅?1、根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及國家稅務(wù)總局《關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[1991]155號）的規(guī)定，書立、領(lǐng)受股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立書據(jù)的單位和個(gè)人為納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。印花稅稅率為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同所載金額的萬分之五。?2、印花稅的繳納?根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅于應(yīng)納稅憑證書立或領(lǐng)受時(shí)繳納，印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票（簡稱貼花）的

2、繳納辦法。應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同簽訂同一納稅憑證并各執(zhí)一份的，由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。?故，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓方與受讓方均需以股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。?二、單位股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)稅務(wù)問題?（一）單位股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)繳納企業(yè)所得稅?根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》(國稅發(fā)(2000)118號)有關(guān)規(guī)

3、定，企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額，依法繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的稅率為25%。?（二）單位股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)繳納印花稅?根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及國家稅務(wù)總局《關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[1991]155號）的規(guī)定，書立、領(lǐng)受股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立書據(jù)的單位和個(gè)人為納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。印花稅稅率為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同所載金額的萬分之五。?（三）股權(quán)轉(zhuǎn)讓不繳納營業(yè)稅?根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（財(cái)稅【2002】191號）第二條規(guī)定，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收

4、營業(yè)稅。該通知自2003年1月1日起執(zhí)行，故目前單位股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)無需繳納營業(yè)稅。??3?單位股東因股權(quán)轉(zhuǎn)讓需繳納上述稅費(fèi)的，單位根據(jù)主管稅務(wù)部門的要求及自身財(cái)務(wù)管理制度自行申報(bào)繳納。?三、合理避稅?5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublict

5、ransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve（一）、作為個(gè)人股東，因稅務(wù)部門監(jiān)管力度有限，在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過程中如受讓方未代扣代繳，轉(zhuǎn)讓方未自行申報(bào)納稅，有可能避開此次納稅。但是，稅務(wù)部門在逐步加大對個(gè)人所得稅的征收力度，國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)稅種征管促進(jìn)堵漏增收的若干意見》（國稅發(fā)[2009]85號）進(jìn)一步明確要“加強(qiáng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅征管和自行納稅申報(bào)的后續(xù)管理工作”，稅務(wù)部門將會加強(qiáng)與工商部門的聯(lián)系，獲取企業(yè)股權(quán)變更的信息，屆時(shí)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人將

6、必須依法進(jìn)行納稅。?根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅管理的通知》（國稅函（2009）285號）規(guī)定，股權(quán)交易各方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并完成股權(quán)交易以后至企業(yè)變更股權(quán)登記之前，負(fù)有納稅義務(wù)或代扣代繳義務(wù)的轉(zhuǎn)讓方或受讓方，應(yīng)當(dāng)?shù)桨l(fā)生股權(quán)變更企業(yè)所在地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅（扣繳）申報(bào)，并持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。?（二）、無論所得稅還是印花稅，其征收依據(jù)都和股權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)額有關(guān)，所得稅以轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得額減除股權(quán)原值及合理費(fèi)用后的數(shù)額計(jì)稅，印花稅以合同約定的轉(zhuǎn)讓金

7、額計(jì)稅，因此股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方可以簽訂一份轉(zhuǎn)讓金額低于股權(quán)原值的合同，用于工商部門備案并作為計(jì)稅憑據(jù)，這樣就無需繳納所得稅，印花稅數(shù)額也相應(yīng)減少。當(dāng)事人雙方可以按達(dá)成一致意見的較高的轉(zhuǎn)讓價(jià)格另行簽訂一份股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，在雙方之間實(shí)際履行。這種就一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂兩份合同的行為即通常所說的“陰陽合同”，“陽合同”用于辦理工商登記使用，“陰合同”為雙方實(shí)際履行的合同。?四、法律風(fēng)險(xiǎn)提示?采用上述避稅方式，如主管部門不予追究，當(dāng)事人無需承擔(dān)責(zé)任。一旦主管部門發(fā)現(xiàn)并追究責(zé)任，當(dāng)事人將可能承擔(dān)下列法律責(zé)任。?1、刑事責(zé)任?根據(jù)《刑法修正案》

8、（七）對《刑法》第201條的修訂：“納稅人?4?采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。?扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，