地產(chǎn)項(xiàng)目國(guó)慶長(zhǎng)假活動(dòng)方案(定)

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1、國(guó)慶七天樂印象南麗湖——國(guó)慶假日游營(yíng)銷互動(dòng)方案一、活動(dòng)目的及背景1、根據(jù)項(xiàng)目目前銷售進(jìn)展情況，利用項(xiàng)目現(xiàn)有資源，圍繞十一長(zhǎng)假節(jié)點(diǎn)做相應(yīng)的宣傳推廣，通過釋放項(xiàng)目活動(dòng)信息，邀約老業(yè)主、意向客戶回訪，建立市場(chǎng)口碑和市場(chǎng)知名度；2、通過深入島外（北京）各社區(qū)巡展，進(jìn)行有效客戶滲透，快速積累新客戶，為項(xiàng)目認(rèn)籌開盤作前期醞釀；3、活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，營(yíng)銷中心暖場(chǎng)，增加現(xiàn)場(chǎng)人氣，提高意向客戶到訪率，挖掘潛在目標(biāo)客戶。二、活動(dòng)主題：國(guó)慶七天樂印象南麗湖三、活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)1、活動(dòng)時(shí)間：2013年10月1日-7日（島內(nèi)）10月1

2、日-15日（島外）2、活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目營(yíng)銷中心文筆峰展點(diǎn)（島內(nèi)）北京各社區(qū)（島外）四、活動(dòng)推廣1、島內(nèi)：將“國(guó)慶7天樂，印象南麗湖”作為本項(xiàng)目重要的活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，借助活動(dòng)的噱頭在市場(chǎng)上大范圍的宣傳和推廣項(xiàng)目，引起市場(chǎng)關(guān)注，有效提高國(guó)慶期間的來訪量，增加項(xiàng)目人氣。2、島外：將“十月養(yǎng)生季”南麗湖養(yǎng)心游，全國(guó)招募啟動(dòng)，作為推廣主題，進(jìn)行島外(北京)客戶召集，為10月中旬的酒店物業(yè)認(rèn)籌蓄客。序號(hào)推廣方式內(nèi)容完成時(shí)間備注1短信國(guó)慶活動(dòng)信息項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)9月29日-30日北京房展客戶、項(xiàng)目來訪客2微信平臺(tái)國(guó)慶活動(dòng)通稿南麗湖

3、體驗(yàn)價(jià)值點(diǎn)10月1日—7日泛客戶3電話邀客老帶新邀約、意向客戶邀請(qǐng)9月28日-30日老業(yè)主、意向客戶4文筆峰宣傳售票點(diǎn)展架＋背景衍架宣傳＋派單10月1日文筆峰游客5北京社區(qū)拓客上島客戶召集10月1日—15日深入北京各社區(qū)巡展五、活動(dòng)細(xì)則1、來訪客戶：到訪客戶通過拍項(xiàng)目實(shí)景并微信轉(zhuǎn)發(fā)可免費(fèi)游南麗湖，并贈(zèng)送小禮品（指甲剪、手環(huán)等）。2、成交客戶：國(guó)慶期間成交客戶免兩年物業(yè)管理費(fèi)（在銷售底價(jià)之上通過OA審批），并贈(zèng)送成交禮包：掃地機(jī)器人3、老帶新客戶：老業(yè)主帶新客戶到訪，免費(fèi)享三天兩晚南麗湖養(yǎng)心游：湖畔別墅居

4、住體驗(yàn)，南麗湖蕩舟垂釣＋文筆峰＋久溫塘冷泉＋亞洲榕樹王＋萬(wàn)嘉果園，富硒美食餐飲、湖畔燒烤等。4、島外客戶召集：凡10月1日-15日北京社區(qū)巡展現(xiàn)場(chǎng)登記客戶，交2500元/人（往返機(jī)票款）即可享受10月15日-12月15日期間南麗湖三天兩晚養(yǎng)心之旅（僅限北京客戶）備注：隨著海南市場(chǎng)銷售旺季的到來，目前島內(nèi)樓盤均推出了較為優(yōu)惠的登島政策：如中南地產(chǎn)988-1288元/人，恒大2000-3000元/人，中交綠城3000元/人等。六、活動(dòng)籌備序號(hào)工作事項(xiàng)內(nèi)容完成時(shí)間負(fù)責(zé)人1短信發(fā)送釋放國(guó)慶活動(dòng)信息9月29日前2

5、微信平臺(tái)國(guó)慶活動(dòng)通稿推送10月1日-7日3電話邀客邀約老客戶帶新客戶、意向客戶上島9月28日-30日4物料設(shè)計(jì)、制作活動(dòng)展架、文筆峰展板等9月30日前5客戶體驗(yàn)安排電瓶車、游船、餐飲調(diào)度等10月1日-7日6北京社區(qū)拓客上島客戶召集10月1日-15日七、費(fèi)用預(yù)算序號(hào)支出項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量費(fèi)用1宣傳展架200元/個(gè)12個(gè)2文筆峰衍架3000元3.6m*2.5m3宣傳物料、禮品等－－4北京社區(qū)巡展約15000元/場(chǎng)3場(chǎng)5不可預(yù)估費(fèi)用餐飲、燒烤等合計(jì)策劃部2013-9-26