建設(shè)工程前期手續(xù)辦理流程

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1、建設(shè)工程前期手續(xù)辦理流程序號辦理事項(xiàng)受理單位申報材料備注1建議書批復(fù)發(fā)改委①項(xiàng)目建議書②申請書（請示）③政府會議紀(jì)要④資金審查表⑤⑥⑦⑧⑨21:500（1:2000、1:5000）現(xiàn)狀地形圖規(guī)劃局規(guī)劃信息服務(wù)中心①征地界限圖②勘測定界報告及電子文檔（必須有相關(guān)資質(zhì)并蓋章）0.2元/平方米3建設(shè)工程選擇意見書規(guī)劃局①申請書（函）②法人代表身份證明材料（原件及復(fù)印件）③單位或個人授權(quán)代理人身份證復(fù)印件及原件④授權(quán)委托書⑤1:500現(xiàn)狀地形圖及電子文檔⑥國有土地用證（需征收為國有土地的除外）⑦政府會議紀(jì)要⑧發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)或項(xiàng)目備案證紅線圖0.15元/平方米4建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局①申請

2、書（函）②法人代表身份證明材料（原件及復(fù)印件）③單位或個人授權(quán)代理人身份證復(fù)印件及原件④授權(quán)委托書⑤1:500現(xiàn)狀地形圖及電子文檔⑥國有土地用證（需征收為國有土地的除外）⑦政府會議紀(jì)要⑧勘測定界報告及電子文檔（必須有相關(guān)資質(zhì)并蓋章）⑨社會信用統(tǒng)一代碼證⑩營業(yè)執(zhí)照5工程總體規(guī)劃方案設(shè)計設(shè)計單位6工程方案設(shè)計規(guī)劃審查意見書（函）規(guī)劃局①方案設(shè)計文本及電子檔繳納經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)核算費(fèi)至規(guī)劃局規(guī)劃信息服務(wù)中心；10000平方米以內(nèi)每平方米按0.1元計算，超出部分每平米按0.15元計算。7初步設(shè)計及概算設(shè)計單位需滿足經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)8地質(zhì)勘測地勘單位①總平面圖9初設(shè)審批建委住建科①申請表②建設(shè)行政主

3、管部門的同意分期報建批準(zhǔn)文件③規(guī)劃設(shè)計條件通知書及紅線圖④勘察設(shè)計單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，市外入渝備案證⑤勘查設(shè)計合同，從業(yè)人員社保繳納證明及聘用合同，勘查察報告及審查意見書⑥規(guī)劃用地許可證及附件⑦規(guī)劃審查意見及附圖⑧初步設(shè)計圖紙（A0~A3藍(lán)圖1套，A3白圖2套），設(shè)計說明，A4幅面3套⑨節(jié)能自審意見書⑩工程概算，A4幅面1套⑾設(shè)計數(shù)據(jù)光盤⑿建筑節(jié)能計算報告書10消防設(shè)計審批消防大隊(duì)①申請表②建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件③設(shè)計單位資質(zhì)證明④初設(shè)全圖、消防設(shè)計文件1份⑤專家評審申報材料兩份⑥用地規(guī)劃許可證⑦城鄉(xiāng)住房主管部門批準(zhǔn)的臨時性建筑證明文件（5、7根據(jù)實(shí)際情況可不

4、需要）出初設(shè)圖后同步推進(jìn)（氣象評價需繳費(fèi)）11防雷裝置設(shè)計審批氣象局①申請表②設(shè)計單位資質(zhì)證書③工程概（預(yù)）算總表或投資許可證④雷擊風(fēng)險評估報告⑤設(shè)計說明及相關(guān)設(shè)計圖紙（全套初步設(shè)計圖、施工圖設(shè)計、總平面圖、建筑施工圖、電氣施工圖、其他防雷工程施工圖）⑥設(shè)計圖光盤⑦立項(xiàng)批復(fù)文件⑧建委印發(fā)的并聯(lián)協(xié)辦通知單⑨防雷設(shè)計評價申報明細(xì)表（建筑物單位名稱、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度、面積）（4、8根據(jù)實(shí)際情況可不需要）12環(huán)境評價審批環(huán)保局①申報表4份、立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報告②選擇意見書及紅線圖（請示）③項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、給水管網(wǎng)布置圖④用地規(guī)劃許可證⑤法人代表身份證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證

5、書⑥環(huán)保設(shè)計方案13項(xiàng)目概算批復(fù)發(fā)改委①初設(shè)圖紙②概算書③環(huán)境設(shè)施設(shè)計方案等電子文檔④請示⑤初設(shè)批復(fù)概算投資造價應(yīng)偏高14施工圖設(shè)計設(shè)計單位①氣象評價意見書②消防評價意見書③經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)施工圖在方案審查后若用變更，需重新核算經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，重新繳費(fèi)15施工圖審查審圖公司①初設(shè)批復(fù)②地勘報告、勘察報告審查合格書③機(jī)構(gòu)、節(jié)能計算書④設(shè)計合同、設(shè)計任務(wù)委托書⑤設(shè)計院資質(zhì)證書⑥設(shè)計單位明細(xì)表⑦消防、節(jié)能自查意見書各四份⑧送審表12份、消防基本情況表、節(jié)能50%設(shè)計基本情況表各12份⑨電子光盤⑩外來單位入渝備案證審查后進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃驗(yàn)線16施工圖備案建委住建科①備案登記表②施工圖審查合格書（含建

6、筑篇、消防專篇、節(jié)能專篇）③地勘文件審查合格書④施工圖光盤17項(xiàng)目工程預(yù)算預(yù)算公司全套施工圖（電子文件、紙質(zhì)）、地形圖、環(huán)境設(shè)施設(shè)備設(shè)計方案18項(xiàng)目工程預(yù)算評審財政評審中心①出具《**關(guān)于申請辦理**工程預(yù)算評審的函》（內(nèi)附經(jīng)辦人姓名及電話）②立項(xiàng)批復(fù)文件和投資概算批復(fù)文件③資金來源文件（其中500萬元及以上的姓名，需區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)簽批文件）④地勘資料、紙質(zhì)版和電子版的施工圖、招標(biāo)文件、工程量清單表、預(yù)算書⑤承諾書招標(biāo)文件需主體工程招標(biāo)代理公司提前完成19建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線規(guī)劃局①全部紙質(zhì)建筑施工圖（其中一份裝訂存檔）②施工圖電子文檔20建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃局①申請表工程規(guī)劃許可證

7、面積與經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)面積一致，若有修改與修改后一致。工程規(guī)劃許可證辦理后立即招標(biāo)掛網(wǎng)21主體工程招標(biāo)交易中心①立項(xiàng)批復(fù)原件、復(fù)印件②資金來源證明原件③施工圖審查合格書記施工圖設(shè)計文件登記原件表④區(qū)工程代理機(jī)構(gòu)抽取申請表⑤評標(biāo)專家抽取申請表⑥保證金收取委托函。附：代理公司所需資料（立項(xiàng)批復(fù)、概算批復(fù)、資金來源證明、施工圖審查報告、施工圖審查備案證、建設(shè)規(guī)劃許可證）同步推進(jìn)22主體工程、施工監(jiān)理招標(biāo)備案建委招標(biāo)辦23安全報監(jiān)建委①申請表②招標(biāo)備案表級招標(biāo)通知書③施工單位安全