建設工程各參和方責任劃分

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1、WORD文檔下載可編輯建設工程各參與方責任劃分房地產(chǎn)公司2016年7月專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯建設工程各參與方責任劃分(一)建設單位職責1、按照“建筑法”、“建設工程質量管理條例”、“建設工程安全管理條例”以及相關法律、法規(guī)，辦理完善工程建設前的各種手續(xù)，履行自己的義務；2、建設單位通過公開招標和邀請招標，完成工程建設的各項招標工作，確定具有相應資質的工程參建單位，依法和參建單位簽訂合同；3、建設單位向設計單位下發(fā)“設計任務書”，提出設計要求；4、督促設計單位按合同約定和“設計任務書”要求進行初步設計；5、督促設計單位按照國家相關部門和建設單位的要求進行施工圖設計；專業(yè)技術

2、資料分享WORD文檔下載可編輯6、督促設計單位及時提供施工圖，解決施工過程中存在的設計問題；7、指定控制材料、供應設備、供應商；8、認定由承包單位與工程造價單位核對并上報項目管理單位的《工程量清單》；9、依據(jù)可研報告中《臨時用水、用電施工方案》完成擬建現(xiàn)場的“三通一平”工作；10、對經(jīng)過工程造價或項目管理單位審核后的設計變更、施工過程中的簽證進行確認；11、根據(jù)招、投標文件對承包單位的項目管理人員進行確認；12、提供設計圖紙、主持召開圖紙會審會議；13、根據(jù)項目管理、監(jiān)理合同的約定對項目管理單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理授權；專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯14、負責工程項目外部協(xié)調(diào)工作

3、；15、主持竣工驗收，辦理工程竣工后備案手續(xù)(二)監(jiān)理單位職責1、依據(jù)工程建設監(jiān)理合同約定和工程建設合同開展監(jiān)理工作；2、依據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)開展監(jiān)理工作；3、根據(jù)設計文件、規(guī)范及相關技術標準對工程建設項目進行監(jiān)督管理；4、根據(jù)國家及江蘇省工程建設監(jiān)理有關規(guī)定，完成工程建設過程控制的資料收集，編制完成監(jiān)理檔案；5、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則；6、參加圖紙會審，對工程建設方面的有關事項向建設單位提出合理化建議；專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯7、對工程質量、安全及文明施工、施工進度進行控制，協(xié)助建設單位進行投資控制；8、主持召開“監(jiān)理例會”、“專題會議”，并編制會議紀要；9、協(xié)

4、調(diào)解決工程建設中存在的各種問題和內(nèi)部的各方關系；10、組織工程建設過程中的分項、分部驗收，主持工程竣工初步驗收；11、完成工程質量評估工作。（三）施工單位職責專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯對工程的總體的進度、質量、安全、及工程款的撥付負有總包責任，對分包單位依據(jù)分包合同負有管理責任，對工程質量總包與分包單位承擔連帶責任，總包單位應擔編制工程總進度計劃，分包單位依據(jù)總進度計劃進行各單位工程的施工進度計劃，總包單位應編制施工組織總設計、工程質量通病防治措施、各種安全專項施工方案（起重吊裝、模板施工、節(jié)能施工、腳手架搭拆等），組織各分包單位定期參加工程例會，負責各分包單位所承攬工程施工

5、資料的收集與整理1、施工單位應當對建設工程的施工質量和安全負責。建設工程實行總承包的，分包單位應當接受總承包單位施工現(xiàn)場的質量和安全管理。2、施工單位應當組建施工現(xiàn)場項目管理機構，并根據(jù)合同約定配備相應的項目負責人、技術負責人、專職質量管理和安全管理人員等技術、管理人員。上述人員不得擅自更換，確需更換的，應當經(jīng)發(fā)包單位同意，并不得降低相應的資格條件。3、施工單位在施工前，應當根據(jù)建設工程規(guī)模、技術復雜程度等實際情況，編制施工組織設計文件。對國家規(guī)定的危險性較大的分部工程、分項工程，應當編制專項施工方案，附具安全驗算結果，并按照規(guī)定經(jīng)過專家論證。4、施工單位應當按照合同約定的施工工期進行施

6、工，并按照技術標準和施工組織設計文件順序施工，不得違反技術標準壓縮工期和交叉作業(yè)。專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯5、施工單位應當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設置明顯標志。6、施工單位按照國家有關規(guī)定實行勞務分包的，勞務分包單位應當具備相應的資質。7、施工單位和勞務分包單位應當定期對施工作業(yè)人員開展教育培訓和業(yè)務學習。未經(jīng)教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。8、施工單位應當向施工作業(yè)人員提供符合國家和本市規(guī)定標準的安全防

7、護用具、安全防護服裝和安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違反操作規(guī)程操作的危害。9、按照國家和本市技術規(guī)范需要由專業(yè)監(jiān)測單位實施監(jiān)測的建設工程，施工單位應當委托沒有利害關系的專業(yè)監(jiān)測單位實施監(jiān)測。10、施工單位應當按照規(guī)定使用取得生產(chǎn)許可、強制產(chǎn)品認證或者經(jīng)市建設行政管理部門備案的建設工程材料。專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯11、對進入施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，施工單位應當核驗其生產(chǎn)（制