智能小區(qū)管理系統(tǒng)的構(gòu)成

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1、智能小區(qū)管理系統(tǒng)的構(gòu)成一、智能小區(qū)和小區(qū)智能化　　近年來，智能建筑技術(shù)又有了新的發(fā)展，人們把智能建筑技術(shù)擴(kuò)展到一個(gè)區(qū)域的幾座智能建筑進(jìn)行綜合管理，再分層次地連接起來進(jìn)行統(tǒng)一管理，這樣的區(qū)域和城市分別被稱為智能小區(qū)和智能城市。智能小區(qū)是智能城市的基本單元，它已成為建筑行業(yè)中繼智能建筑之后的有一個(gè)熱點(diǎn)?！　∷^的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化，資源充分共享，統(tǒng)一管理，在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境

2、的同時(shí)，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能的提高性價(jià)比指標(biāo)。?　　智能小區(qū)和小區(qū)智能化是兩個(gè)不同的概念，由于“智能化”是一個(gè)相對(duì)的概念，“智能化”技術(shù)本身也正在不斷地發(fā)展、完善、直至成熟，因此智能小區(qū)僅是對(duì)一定智能程度的住宅小區(qū)的籠統(tǒng)稱呼，至于何種智能程度才能稱其為智能小區(qū)，現(xiàn)在尚沒有定性定量的標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)智能化概念表達(dá)了住宅小區(qū)的智能化是一個(gè)過程，它應(yīng)當(dāng)隨著智能化技術(shù)的發(fā)展和人們需求的不斷在增長而增長、完善、它表明了可持續(xù)發(fā)展性應(yīng)是小區(qū)智能化的重要特性，充分考慮到人們需求的不斷增長性，小區(qū)智能化的叫法更加

3、適合客觀規(guī)律和符合中國的國情?！　〗陙黼S著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革，人民生活和自身素質(zhì)得以不斷提高，人們對(duì)住房條件的要求越來越高，對(duì)環(huán)境的舒適性、便利性、安全性有了較高要求，加之電子信息產(chǎn)業(yè)正快速發(fā)展并向人們生活的各個(gè)領(lǐng)域滲透，與此相適應(yīng)，各種不同檔次的公寓、生活小區(qū)紛紛提出了自己不同的智能需求，由于住宅小區(qū)與綜合性智能建筑有著很大的區(qū)別，如何根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)，賦予小區(qū)各種功能以適應(yīng)不同層次的居民的需求，對(duì)小區(qū)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一、有序、智能、網(wǎng)絡(luò)化的管理，這是智能建筑行業(yè)亟需解決的問題。二、住宅小

4、區(qū)智能化系統(tǒng)的構(gòu)成?我國從1997年初開始制《小康住宅電氣設(shè)計(jì)（標(biāo)準(zhǔn)）準(zhǔn)則》，“異則”中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)在總體上滿足以的要求：　　1.?高度的安全性?　　2.?舒適的通訊方式?　　3.?綜合的信息服務(wù)　　4.?家庭智能化系統(tǒng)?　　這是我國官方第一次對(duì)住宅小區(qū)智能化問題提出的設(shè)計(jì)要求。1999年1月建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室召開關(guān)于小區(qū)智能化的會(huì)議，建設(shè)部的官員對(duì)小區(qū)的智能化系統(tǒng)提出了五個(gè)性能指標(biāo)：安全性、耐久性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境化。全國知名的智能化專家和十余家企業(yè)就小區(qū)智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和等級(jí)

5、劃分等問題進(jìn)行了廣泛、深入地交流，并在這兩個(gè)問題上達(dá)成了共識(shí)：在充分保證居民安全的基礎(chǔ)上，切實(shí)注重居民將來對(duì)寬帶數(shù)據(jù)的劇烈增長的需求，以家庭智能化終端為網(wǎng)絡(luò)智能節(jié)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，用先進(jìn)的技術(shù)來提高集成度。并將智能化系統(tǒng)分為初、中、高三級(jí)?！　⌒^(qū)智能化系統(tǒng)分為三層結(jié)構(gòu)：管理中心、網(wǎng)絡(luò)布線和家庭智能化系統(tǒng)，三者有機(jī)、緊密地結(jié)合為一個(gè)統(tǒng)一的智能網(wǎng)絡(luò)，該結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)充分考慮到擁護(hù)將來對(duì)寬帶的需求，注重了網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)；家庭智能控制包容了家庭所需的所有功能，以新技術(shù)提高了系統(tǒng)的所有功能，簡化了操作，極大地方便了用戶

6、；智能小區(qū)綜合管理中心既是小區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)的管理中心，又是將小區(qū)局域同廣域網(wǎng)連接起來的通道?！　?.1家庭智能化系統(tǒng)?　　家庭智能化系統(tǒng)包括智能傳感執(zhí)行設(shè)備、家庭布線系統(tǒng)和家庭智能控制器三部分；智能控制器既是家庭智能化系統(tǒng)的中心，又是小區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)上的智能節(jié)點(diǎn)，功能齊全、操作界面應(yīng)力求簡單，以滿足不同知識(shí)層次，不同消費(fèi)層次、年齡階段的用戶。?家庭智能控制器應(yīng)具有如下功能：　　1.?自動(dòng)抄表功能（水表、電表煤氣表）;?　　2.?安全防范功能（燃?xì)庑孤?、防盜報(bào)警）;?　　3.?聯(lián)動(dòng)控制功能;?　　4.?自動(dòng)電

7、話撥入撥出功能;?　　2.2?智能小區(qū)網(wǎng)絡(luò)與布線系統(tǒng)?　　智能網(wǎng)絡(luò)與布線系統(tǒng)是小區(qū)智能化系統(tǒng)的支撐平臺(tái)，是非常重要的系統(tǒng)，數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展速度是非?？斓?，隨著此方面的服務(wù)不斷擴(kuò)寬和發(fā)展，人們?cè)诖朔矫娴男枨笳诔始?jí)數(shù)增長，這將成為今后小區(qū)增值服務(wù)的主要方面。?它的功能有以下幾方面：?　　1、?把用戶的智能控制系統(tǒng)，語音，視頻點(diǎn)播、Internet服務(wù)有機(jī)的聯(lián)系起來。?　　2、?把小區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)聯(lián)系起來。?　　3、?把小區(qū)與外界以適當(dāng)?shù)姆绞脚c帶寬聯(lián)系起來。?根據(jù)住宅小區(qū)智能程度的不同，布線系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

8、應(yīng)有所不同。?　　2.2.1?布線系統(tǒng)?　　初級(jí)小區(qū)：智能化程度不高，對(duì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)要求較低可充分利用現(xiàn)有的布線系統(tǒng)，如：利用電話線進(jìn)行簡單的三表遠(yuǎn)傳、報(bào)警和控制；利用Modem撥號(hào)上Internet；利用視頻先進(jìn)性視頻點(diǎn)播（VOD）等功能，該方案的特點(diǎn)是投資少，不用重新布線，但系統(tǒng)功能不易擴(kuò)展，不能滿足用戶增長的功能需求，適合于已竣工工程的智能化。中、高級(jí)小區(qū)：應(yīng)從總體規(guī)劃小區(qū)的布線系統(tǒng)，充分利用小區(qū)附近的網(wǎng)絡(luò)資源，利用HFC（光纖同軸混合網(wǎng)）或PDS（智能小區(qū)綜合布線