住房公積金提取貸款審批—住房公積金貸款審批標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范

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1、住房公積金提取貸款的審批—住房公積金貸款審批標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范一、審批要件標(biāo)準(zhǔn)化（一）項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)和編號(hào)（1）名稱：住房公積金貸款審批（2）性質(zhì)：非行政許可（3）編號(hào)：B2400200（二）設(shè)定依據(jù)根據(jù)2002年3月24日國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《住房公積金管理?xiàng)l例》的決定、國(guó)務(wù)院令第350號(hào)文?！稄V西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理的通知》（桂政發(fā)[2002]49號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)住房公積金個(gè)人住房委托貸款暫行辦法的通知》（桂政發(fā)[2003]30號(hào)）（三）實(shí)施

2、權(quán)限根據(jù)2002年3月24日國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《住房公積金管理?xiàng)l例》的決定、國(guó)務(wù)院令第350號(hào)文。《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理的通知》（桂政發(fā)[2002]49號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)住房公積金個(gè)人住房委托貸款暫行辦法的通知》（桂政發(fā)[2003]30號(hào)）（四）法定實(shí)施主體來賓市住房公積金管理中心（五）實(shí)際實(shí)施主體來賓市住房公積金管理中心武宣縣管理部19（六）實(shí)施對(duì)象和范圍貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的自然人。貸款條件：繳

3、存人在購(gòu)買、建造翻建、大修自住住房時(shí)可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。（七）重要說明注意事項(xiàng)無（八）數(shù)量限制無數(shù)量限制二、審批流程標(biāo)準(zhǔn)化（一）受理地點(diǎn)：武宣鎮(zhèn)高立路B-07號(hào)，來賓市住房公積金管理中心武宣縣管理部辦事大廳（二）窗口職責(zé)：1、簡(jiǎn)化辦事程序2、縮短辦事時(shí)限3、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4、嚴(yán)格照章辦事5、遵守廉政制度（三）工作流程圖見附件1（四）法定時(shí)限和依據(jù)法定辦結(jié)時(shí)限30個(gè)工作日，（五）承諾時(shí)限承諾辦結(jié)時(shí)限9個(gè)工作日三、裁量準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)化19（一）前置條件后置審批（二）必要條件繳存人在購(gòu)買、建造翻建、大修自住住

4、房時(shí)可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款（三）申請(qǐng)材料?1貸款委托人應(yīng)為借款申請(qǐng)人提供《個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表》，有條件的，可逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請(qǐng)借款和進(jìn)行初審。初審?fù)獾?，通知借款申?qǐng)人到指定經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)。《個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表》至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1）借款申請(qǐng)人及配偶的姓名、身份證號(hào)碼、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬號(hào)、婚姻狀況、月收入、戶口所在地、現(xiàn)居住地、工作單位、單位地址、聯(lián)系電話；(2）購(gòu)房合同編號(hào)、房屋座落地點(diǎn)、類型、建筑面積及竣工交付使用時(shí)間、房屋單價(jià)及總價(jià)款；(3）售房單位（人）名稱、地址、聯(lián)系電

5、話、商品房銷售（預(yù)售）證號(hào)碼、開戶銀行及銀行結(jié)算戶賬號(hào)；(4）申請(qǐng)借款金額、期限及還款方式選擇；(5）借款申請(qǐng)人對(duì)填寫內(nèi)容及提供證明資料真實(shí)性的聲明。住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表》。2貸款委托人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人提供下列證明資料：(1）身份證、軍官證等身份證件；借款申請(qǐng)人及配偶、抵押物共有權(quán)人及配偶、質(zhì)物共有權(quán)人及配偶等均需提供身份證件。(2）戶口??；(3）婚姻狀況證明；19婚姻證明包括結(jié)婚證、民政部門出具的婚姻狀況證明、本人婚姻狀況聲明等。(4）購(gòu)買、建造、翻

6、建、大修自住住房的合同（協(xié)議）或其他證明文件；借款人購(gòu)房的，購(gòu)房合同（協(xié)議）應(yīng)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門或房改部門驗(yàn)證有效；建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃、土地、房管等部門出具的證明材料，有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位編制的工程預(yù)算報(bào)告，在建工程評(píng)估報(bào)告；大修自住住房的應(yīng)提供房管部門出具的房屋大修鑒定證明、房屋權(quán)屬證明及工程預(yù)算報(bào)告。(5）已支付總價(jià)款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證；(6）收入證明材料；(7）需要提供的其他證明或資料。（四）不予批準(zhǔn)情況申請(qǐng)材料不齊全（五）收費(fèi)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)：不收費(fèi)四、聯(lián)

7、系電話0772-5217041五、監(jiān)督電話0772-4213766六、示范文本：無19附件1：來賓住房公積金管理中心職工個(gè)人辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程圖（法定辦結(jié)時(shí)限30個(gè)工作日，承諾辦結(jié)時(shí)限9個(gè)工作日）借款人攜帶申請(qǐng)資料，到住房公積金專柜辦理貸款業(yè)務(wù)。借款人提交貸款資料，接受住房公積金管理中心初審。貸款初審后，貸款初審人應(yīng)出具初審意見。符合貸款條件的，對(duì)借款申請(qǐng)可貸款金額、期限、利率擔(dān)保方式、還款方式等提出初步意見，按規(guī)定收存證明材料。不符合貸款條件的，說明原因，退回申請(qǐng)。住房公積金管理中心對(duì)通過

8、初審后的貸款申請(qǐng)，進(jìn)行復(fù)審。貸款復(fù)審后，貸款復(fù)審人應(yīng)出具復(fù)審意見。復(fù)審?fù)ㄟ^的，貸款批準(zhǔn)人應(yīng)對(duì)復(fù)審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)并出具批準(zhǔn)意見辦理貸款抵押貸款發(fā)放簽訂借款合同19住房公積金降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范一、審批要件標(biāo)準(zhǔn)化（一）項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)和編號(hào)（1）名稱：降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的批準(zhǔn)（2）性質(zhì)：非行政許可（3）編號(hào)：B2420000（二）設(shè)定依據(jù)根據(jù)2002年3月24日國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《住房公積金