小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告

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1、..................................小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告第一章系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)31.1子系統(tǒng)的劃分3專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................1.2系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)31.3計(jì)算機(jī)處理流程設(shè)計(jì)51.3.2用戶管理子系統(tǒng)6第二章系統(tǒng)設(shè)置配備72.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)72.2設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)的配置9第三章系統(tǒng)分類編碼設(shè)計(jì)103.1分類方案10圖3-1小區(qū)職工分類圖113.2編碼和校對(duì)方式11第四章數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)124.1關(guān)系數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)124.2輸入輸出設(shè)計(jì)154.3用戶界面設(shè)計(jì)17第一章系統(tǒng)總體

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.1子系統(tǒng)的劃分專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................住宅小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)按功能劃分為以下8個(gè)子系統(tǒng)：用戶管理子系統(tǒng)，收費(fèi)管理子系統(tǒng)，用戶報(bào)修子系統(tǒng)，房屋信息管理子系統(tǒng)，車庫(kù)信息管理子系統(tǒng)，住戶信息管理子系統(tǒng)，往來(lái)人員管理子系統(tǒng)，公共設(shè)施管理子系統(tǒng)。這八個(gè)子系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立，相互間的數(shù)據(jù)依賴性較小。通過(guò)該系統(tǒng)，管理者和用戶可以方便快捷地找到作需要查詢的信息和需要修改的信息，添加修改變更的信息，刪除失效的信息。運(yùn)用該系統(tǒng)能夠方便物業(yè)管理者系統(tǒng)全面地了解和分析用戶的需求和現(xiàn)狀，以便更好地位用戶服務(wù)，更加靈活

3、有效地管理小區(qū)的出入人員、收費(fèi)情況、車庫(kù)庫(kù)位、故障維修和公共設(shè)施狀況，保護(hù)住戶的安全，為其提供更加周到快捷的服務(wù)。1.2系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)總體功能結(jié)構(gòu)如圖1-1所示本系統(tǒng)在運(yùn)行管理過(guò)程中，主要實(shí)現(xiàn)的功能即為，各種數(shù)據(jù)的編輯——包括錄入、更改和刪除，以及數(shù)據(jù)的查詢，附加功能為系統(tǒng)本身的用戶添加、修改密碼哈刪除。因此，本系統(tǒng)所需要實(shí)現(xiàn)的功能重點(diǎn)就是關(guān)于各種數(shù)據(jù)。經(jīng)過(guò)我們的分析和設(shè)計(jì)，我們將系統(tǒng)分為兩大部分——管理員界面和用戶界面。兩個(gè)界面的信息量相同，區(qū)別就在于，管理界面內(nèi)能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)的編輯——即錄入、修改和刪除。通過(guò)點(diǎn)擊表單內(nèi)的“編輯”按鈕，管理員即可進(jìn)入系統(tǒng)編輯界面，可從右

4、側(cè)對(duì)應(yīng)的編輯框中進(jìn)行數(shù)據(jù)修改，并在保存修改前可以對(duì)原數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，以防止發(fā)現(xiàn)修改錯(cuò)誤后，正確數(shù)據(jù)丟失，可以對(duì)修改錯(cuò)誤進(jìn)行彌補(bǔ)。同時(shí)，管理員界面也可以對(duì)本系統(tǒng)的用戶進(jìn)行添加和刪除。而用戶界面則側(cè)重于各種信息的查詢工作，除了能夠修改本用戶名的密碼之外，用戶界面就只能夠?qū)π^(qū)中各種信息進(jìn)行查詢，本模板主要的目的就是為了信息的公開和透明，以達(dá)到物業(yè)與用戶之間的和諧相處。圖表說(shuō)明：圖1-1專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................登錄系統(tǒng)管理員用戶管理員信息表管理表人員流動(dòng)住戶信息房屋信息車庫(kù)信息日常工程用戶報(bào)修物業(yè)收費(fèi)流動(dòng)人

5、員編輯添加刪除修改小區(qū)物業(yè)費(fèi)使用情況及預(yù)算，用戶所應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)用用戶信息表管理表人員流動(dòng)住戶信息車庫(kù)信息房屋信息日常工程物業(yè)收費(fèi)用戶報(bào)修流動(dòng)人員物業(yè)費(fèi)管理及繳費(fèi)報(bào)表文字說(shuō)明：具體功能如下所述：（1）信息登錄：此功能實(shí)現(xiàn)管理員和用戶進(jìn)入系統(tǒng)界面了解詳細(xì)的信息并對(duì)用戶登錄信息（如密碼）進(jìn)行相應(yīng)顯示、添加、修改、刪除等相應(yīng)的操作。專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................（2）數(shù)據(jù)登記：該功能實(shí)現(xiàn)將日常產(chǎn)生的數(shù)據(jù)及時(shí)登記到系統(tǒng)定義的表中，并在必要時(shí)進(jìn)行顯示、添加、修改、刪除等操作。這些表格包括住戶信息表、房屋信息表、車庫(kù)

6、信息表、物業(yè)收費(fèi)信息表、小區(qū)日常工程維修費(fèi)用、用戶報(bào)修表、小區(qū)人員往來(lái)登記表等。（3）查詢：實(shí)現(xiàn)查詢登記單據(jù)功能（通過(guò)表單實(shí)現(xiàn)），查詢住戶信息，房屋信息、車庫(kù)信息等信息資料，各種物業(yè)維修管理費(fèi)用、小區(qū)往來(lái)人員信息。并對(duì)具體的數(shù)據(jù)進(jìn)行顯示、添加、修改、刪除等操作。以及用戶對(duì)各方面信息的查詢和打印。（4）編制并顯示小區(qū)日常工程維護(hù)費(fèi)用的核算情況及預(yù)算計(jì)劃。（5）規(guī)劃住戶應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)用情況。住戶所繳納費(fèi)用=（物業(yè)總費(fèi)用）/（用戶人數(shù)）（6）打印小區(qū)日常工程維修費(fèi)用報(bào)表及住戶所需繳納的物業(yè)費(fèi)用報(bào)表。1.3計(jì)算機(jī)處理流程設(shè)計(jì)1.3.1信息管理子系統(tǒng)信息管理子系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)處理流程如

7、圖1-2所示。圖中各種信息的錄入均通過(guò)鍵盤與鼠標(biāo)輸入，以及根據(jù)表單之間的聯(lián)系自行生成。所完成的功能為管理員所能夠完成的各種信息的編輯與查詢和用戶對(duì)信息的查詢。圖1-2信息管理計(jì)算機(jī)處理流程圖小區(qū)公共信息房屋等信息變動(dòng)小區(qū)公共信息小區(qū)信息文件321信息管理子系統(tǒng)輸出處理符實(shí)判斷符實(shí)判斷讀數(shù)據(jù)新檔案文件小區(qū)房屋等資料庫(kù)查詢結(jié)果表單查詢條件表單生成文件查詢處理修改處理符實(shí)判斷讀數(shù)據(jù)讀數(shù)據(jù)專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................1.3.2用戶管理子系統(tǒng)所謂用戶管理子系統(tǒng)，屬于本