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1、房屋租賃合同合同范本房屋租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將具有使用權(quán)的鋪面租給乙方，乙方承租使用該鋪面。為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。出租方：（以下簡稱甲方）代表人：____________________________身份證號碼：___________________地址/住址：________________________聯(lián)系電話：______________________承租方：__
2、___________________________(以下簡稱乙方)代表人：____________________________身份證號碼：___________________地址/住址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、出租房屋產(chǎn)權(quán)：1.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)屬于____________________房產(chǎn)，登記發(fā)證機關(guān)昌寧縣人民政府，本合同出租面積以甲方交房實地測量為準(zhǔn)。二、房屋基本情況：2.1承租房屋位于____________
3、____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：，2.3房屋完好情況記錄：完整。三、房屋用途：3.1乙方承擔(dān)房租用于經(jīng)營____________，如乙方需改變用途須得到甲方的書面同意后方可進行更改，否則甲方有權(quán)收回房屋。四、裝修免租期及租賃期限：合同范本4.1交房期：甲方于_____年___月___日前交付該房屋。4.2房屋租期：租期自_____年___月___日至_____年___月___日，租賃期____年。五、房屋租金及其它費用：5.1房屋租金每月_____元/平方米，每年_______元
4、，人民幣（大寫____________________）。5.2_____年___月___日至_____年___月___日房屋物業(yè)管理費每平方____元/月，全年共計_____元，一年一交。5.3房屋電費為每度____元/月（根據(jù)當(dāng)?shù)仉娰M漲幅相應(yīng)調(diào)整）。5.4該租金未含稅，乙方同意負(fù)責(zé)承擔(dān)營業(yè)稅。土地使用權(quán)、房產(chǎn)稅、印花稅及乙方需開具租賃發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.5簽訂合同之日，乙方支付甲方每間商品人民幣￥3000.00元整（人民幣大寫叁仟元整）履約金，作為履行本合同的保證，若乙方不能履行本合同條款或違反
5、本合同條款，履約金即轉(zhuǎn)作為違約金支付給甲方；若乙方在合同期限內(nèi)如約履行本合同，合同到期甲方全額返還乙方履約金。5.6付款時間：甲乙雙方一致同意按照以下第____種方式繳納房租。（一）房租按年支付，簽訂合同之日支付當(dāng)年度房租的50%，甲方交房當(dāng)日乙方交清剩余50%的房租及相關(guān)費用。后續(xù)房租在上一年度屆滿三十日前支付清。租金在合同期內(nèi)第壹年、第貳年不變，第叁年起租金將在上一年度租金的基礎(chǔ)之上遞增百分之壹拾（10%）；合同范本（二）一次性支付貳年房租，簽訂合同之日乙方向甲方支付房租總額的50%，甲方交房當(dāng)日乙方
6、交清剩余50%的房租及相關(guān)費用。租期滿二年后甲方贈送乙方六個月的房租免租使用期，后續(xù)房租在上一次租金屆滿三十日之前支付清結(jié)（即第叁年乙方只須支付六個月租金便可使用壹拾貳個月），對第叁年的租金甲方不再上??；5.6.1為方便租金準(zhǔn)確、及時、安全的支付給甲方，雙方議定由乙方按合同規(guī)定期限將房租款存入甲方指定的銀行賬戶，也可由乙方直接到甲方辦理財務(wù)手續(xù)，由甲方統(tǒng)一收取現(xiàn)金。出租方（甲方）填寫指定銀行賬戶：開戶戶名：開戶銀行：___________________________;銀行賬號：____________
7、_______________;約定付款方式：□支票□匯款□存入儲蓄卡□現(xiàn)金5.7付款方式及收款憑證：5.7.1．以銀行匯款、存入：“昌寧縣興振房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”5.7.2.其他費用：租賃期內(nèi)，乙方須按期交付實際使用的水、電、煤氣、電話、電視、互聯(lián)網(wǎng)等所有一切費用，以及因房屋使用而產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于公攤的水電費、物管費等）。六．甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：6.1甲方的權(quán)利：6.1.1.甲方有權(quán)依法按約定合同收取租金。6.1.2.甲方有權(quán)對房產(chǎn)合理使用進行監(jiān)督。乙方對房產(chǎn)改造裝修須經(jīng)甲方書面同意方可
8、進行。6.2．甲方的責(zé)任及義務(wù)：6.2.1.甲方交給乙方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，水電線（管）合同范本路暢通、門窗完好。6.2.2.甲方免費提供承租房屋門牌店招位，寬度為乙方所租賃鋪面每間鋪面的寬度，店招高度為乙方所租賃鋪面上層樓板板面向下以內(nèi)。商場內(nèi)店招上下高度以甲方制定高度為準(zhǔn)（所有店招的制做安裝尺寸形象須統(tǒng)一）；6.2.3.若因甲方提供給乙方的賬號和卡號有誤，由此造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。七、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義
