建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

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1、建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作要點(diǎn)祁萱銀川正恒工程管理有限公司摘要：隨著建筑物的不斷增多，各種高端、大氣的建筑物隨處可見(jiàn)，不但為我國(guó)向國(guó)際化大都市提供了外在形象，也在無(wú)形之中加速了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)在我國(guó)對(duì)建筑工程過(guò)程屮的各個(gè)環(huán)節(jié)都加大丫關(guān)注力度，建筑材料、建筑質(zhì)量、建筑結(jié)構(gòu)，尤其是建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作，更是十分的關(guān)注。一般的建筑工程造價(jià)管理工作在結(jié)算審核方面并不嚴(yán)謹(jǐn)，甚至?xí)霈F(xiàn)故意增加工程造價(jià)行為，影響了建筑單位在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，過(guò)于鋪張浪費(fèi)，而且對(duì)工程的質(zhì)量不能控制，使得建筑工程得不到最大的經(jīng)濟(jì)收益。現(xiàn)在我國(guó)各個(gè)地方都加快了建筑的步伐，促進(jìn)/建筑行業(yè)

2、的發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)環(huán)節(jié)控制逐漸重視起來(lái)，同時(shí)也在不斷強(qiáng)化工程造價(jià)的結(jié)算審核工作。根據(jù)建筑工的現(xiàn)有情況看，采取針對(duì)性的審核方式，提高造價(jià)審核工作效率以及管控力度，是十分有利于建筑企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的。關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);結(jié)算審核;1工程造價(jià)結(jié)算審核工作內(nèi)容1.1工程量的審核工程量審核容易出現(xiàn)以下失誤：（1）正誤差。一般情況開(kāi)始幵挖土方環(huán)節(jié)時(shí)，幵挖的實(shí)際高度與設(shè)計(jì)圖紙的固定高度容易出現(xiàn)誤差，但是最終的計(jì)量主要以設(shè)計(jì)的圖紙為準(zhǔn)，比如鐵道、地溝等；（2）負(fù)誤差。工程量的計(jì)量主要是根據(jù)理論尺寸為主，容易發(fā)生項(xiàng)目遺漏問(wèn)題，所以進(jìn)行審核中，必須要充分熟悉和了解圖紙，計(jì)算

3、準(zhǔn)則以定額規(guī)定的工程量為主。首先，計(jì)算范疇清晰明確;其次，限制范疇清晰明確;最后，嚴(yán)格核對(duì)計(jì)算尺寸和圖紙尺寸，避免疏漏。1.2工程定額套用審核權(quán)威性、規(guī)范性、科學(xué)性是建筑工程造價(jià)定額的特點(diǎn)，我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)對(duì)其有嚴(yán)格的規(guī)范和劃分，具體的形式、表現(xiàn)方法、計(jì)算模式以及工作標(biāo)準(zhǔn)等都要嚴(yán)格按照和關(guān)規(guī)定進(jìn)行，杜絕隨意更改。一般的工程定額審核主要有兩種：（1）直接套用。首先，對(duì)建筑項(xiàng)目的名稱(chēng)、編制單位以及H期和施工標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)是否一致，然后，重復(fù)套用定額；（2）換算后的定額審核。這種審核方式主要針對(duì)設(shè)計(jì)用量以及定額不一致時(shí)使用，看其是否可以適用換算進(jìn)行確定，可以的話，看其

4、包括的范圍是全部還是其中的某些部分，但是一定要確保換算方式科學(xué)合理性。1.3工程費(fèi)用計(jì)取審核工程費(fèi)用計(jì)取審核需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呶募约皣?guó)家的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定出統(tǒng)一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但是還耍根據(jù)實(shí)際的合同以及招標(biāo)文件確定取費(fèi)費(fèi)率。這方面的審核內(nèi)容主要有以下兒點(diǎn)：（1）必須確定工程的類(lèi)別是否與實(shí)際和符；（2）工程費(fèi)用項(xiàng)目是否按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，減少、杜絕與實(shí)際工程無(wú)關(guān)的項(xiàng)目費(fèi)用；（3）精準(zhǔn)的取費(fèi)基數(shù)；（4）不同項(xiàng)0的費(fèi)率必須與具體的協(xié)議相符；（5）嚴(yán)格規(guī)范性的計(jì)價(jià)程序。2工程造價(jià)結(jié)算審核工作要點(diǎn)2.1確實(shí)提高審核人員的整體水平以及綜合素質(zhì)審計(jì)工作有著自身特點(diǎn)，其中復(fù)

5、雜性和廣泛性是主要特點(diǎn)，這就需要工程造價(jià)審核人員同時(shí)具備優(yōu)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)以及良好的綜合素質(zhì)，熟練掌握專(zhuān)業(yè)知識(shí)，同時(shí)具備良好的思想道德素質(zhì)水平。審計(jì)人員一定要充分研宂并且掌握審計(jì)專(zhuān)業(yè)工作，還要熟練掌握一些相關(guān)的計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)，當(dāng)然對(duì)實(shí)際的建筑施工環(huán)節(jié)和步驟也要清晰明確，然后根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)工程造價(jià)結(jié)算中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，努力協(xié)調(diào)各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面之間的關(guān)系，高效的完成審核工作。與此同時(shí)，結(jié)算審核工作人員除了確保自身的專(zhuān)業(yè)技能，還要具備良好的思想道德素質(zhì)，公平、公正、公開(kāi)的完成工作。2.2保證審核的前期工作準(zhǔn)備保證建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作順利進(jìn)行的前提是審核

6、前期的準(zhǔn)備工作。審核結(jié)算工作之前，對(duì)施工圖紙要有仔細(xì)的分析和了解，對(duì)于需要檢查審核的資料確保完整無(wú)誤。例如:建筑工程中建筑材料使用的數(shù)量是否準(zhǔn)確合理，杜絕瞞報(bào)、多報(bào)材料價(jià)格和數(shù)量的問(wèn)題發(fā)生。同時(shí)，與相關(guān)單位進(jìn)行積極的溝通和了解，明確掌握在建筑工程的過(guò)程中是否出現(xiàn)過(guò)其他變更情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，積極進(jìn)行解決和整，為審核工作順利開(kāi)展提供。2.3使用的審核方法一般情況下各個(gè)建筑單位及各個(gè)建筑工程的實(shí)際施工工程規(guī)模大小是各部相同的，這就需要結(jié)算審核工作人員根據(jù)實(shí)際的工程項(xiàng)目進(jìn)行靈活的審核工作，在實(shí)際工作中，在不違反工作原則的情況下，靈活的運(yùn)用審核工作方法。通常情況建筑

7、工程造價(jià)結(jié)算審核方法如下:對(duì)比法、重點(diǎn)審核法、全面預(yù)算審核法以及分組審核方法。審核人員在進(jìn)行結(jié)算審核工作時(shí)，要最大限度的提高資源的利用率，并II保護(hù)建筑單位的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益，因此必須選擇出科學(xué)合理的審核方法，提高審核工作的精準(zhǔn)性，減小風(fēng)險(xiǎn)，并且最終實(shí)現(xiàn)提高結(jié)算審核的工作質(zhì)量。2.4確定結(jié)算審核范明確就結(jié)算是每一個(gè)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作的前提條件，也是必要條件。根據(jù)工程造價(jià)結(jié)算編制的標(biāo)準(zhǔn)，充分掌握設(shè)計(jì)特點(diǎn)和施工圖紙，合理分類(lèi)，這對(duì)后期的結(jié)算審核工作是十分有利的。2.5材料價(jià)格審核建筑施工材料隨著建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化而變化，這也增加了建筑工程材料結(jié)算審核工作的難度

8、，但這也是審核結(jié)算工作的重點(diǎn)。但是一般情況下，主要依