儲罐租賃合同.doc

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1、儲罐租賃協(xié)議甲方（出租方）：山東**************有限公司乙方（承租方）：山東************工有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于***********北路308號的儲罐租賃于乙方使用。1.2本儲罐的功能為瀝青、燃料油存儲銷售，甲方給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3自合同簽訂之日起，甲方簽訂合同當(dāng)日之前公司所涉及到的債權(quán)債務(wù)

2、均與乙方無關(guān)。如果甲方債權(quán)債務(wù)糾紛等問題影響到乙方所租用儲罐的正常運(yùn)營應(yīng)扣減相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1.4在租賃期間，所有公司的各項手續(xù)均由甲方提供，確保乙方正常使用，如果因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛或者公司手續(xù)不全導(dǎo)致乙方不能正常存儲使用，甲方保證乙方的原料和成品料安全的從所租用儲罐工廠運(yùn)出，因此造成的一切法律責(zé)任與乙方無關(guān)，經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。1.5本儲罐采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限從201**年*月**日至20**年**月**日。2.2租賃期限屆滿前_叁_個月提出，如三月內(nèi)提出按三月計算，租賃費(fèi)從保證金內(nèi)扣

3、除，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付3.1?在本租賃合同生效之日，甲方將儲罐在能確保能正常存儲使用的情況下按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按儲罐及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條履約保證金4.1乙方先向甲方支付保證金**萬元，大寫****萬元人民幣，然后甲方配合乙方進(jìn)廠對儲罐設(shè)備進(jìn)行檢查檢修，雙方儲罐交接之日開始正式履行合同，合同到期后叁日內(nèi)，甲方無息退還乙方支付的保證金或者合同到期后無息抵頂承租費(fèi)。4.2租金根據(jù)乙方貨物存儲量計算費(fèi)用，甲方按保底費(fèi)年存儲量000萬噸收取乙方租金000萬/

4、年，即每月00000元，超出00萬噸（計量數(shù)按銷售裝車量為準(zhǔn)）外收取00元/噸。租賃費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算日為每月3號前結(jié)清上月費(fèi)用。乙方如逾期付款按日萬分之六支付甲方利息損失。4.3乙方承租期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)職能部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月向甲方支付。第五條?在租賃期內(nèi)，乙方享有儲罐的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在儲罐上增加或拆除任何部件。甲方有權(quán)檢查儲罐的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。儲罐設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

5、6.1乙方在租賃期間享有儲罐所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)儲罐及專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同儲罐歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。6.2乙方對儲罐附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時修復(fù)和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)儲罐，因乙方使用不當(dāng)造成儲罐損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4甲方配合乙方在儲罐使用過程中對附屬物鍋爐的使用和污水的排放回收和利用。6.5在乙方租賃期間，甲方有權(quán)隨時對乙方使用儲罐的情況進(jìn)行檢查。第七條安全責(zé)任7.1?乙方在租賃

6、期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，否則，由此產(chǎn)生一切安全責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。7.2甲方的消防配置、滅火器材按儲罐的使用現(xiàn)狀配備齊全，確保乙方能夠正常使用。7.3乙方所招聘員工的工資、福利、安全全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，甲方有監(jiān)督權(quán)。第八條免責(zé)條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其它原因致使甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止9.1乙方連續(xù)一個月未按時交付

7、租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，租賃期間租金、恢復(fù)原貌等所有費(fèi)用都從乙方保證金內(nèi)扣除，并追究其法律責(zé)任。9.2?本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日將所儲存的貨物遷離，并將所租儲罐返還甲方。乙方逾期不返還儲罐，應(yīng)向甲方加雙倍支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回儲罐，強(qiáng)行將儲罐內(nèi)的貨物搬離儲罐，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條其它條款10.1?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院處理。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3?本合

8、同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十一條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項后生效