項目建議書建議書范文

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1、1總論11.1項目背景11.2項目概況22項目建設的背景和必要性32.1項目建設的背景32.2項目的建設必要性53場址及建設條件83.1地點與地理位置83.2自然條件83.3公用設施條件103.4社會經(jīng)濟條件123.5交通條件134建設方案144.1項目總體規(guī)劃144.2工程方案155環(huán)境影響評價205.1環(huán)境現(xiàn)狀205.2采用的環(huán)境保護標準205.3施工期環(huán)境影響分析215.4營運期環(huán)境影響分析246項目組織機構267項目實施進度277.1項目設施工期277.2實施進度安排278工程招投標298.1

2、概述298.2招標組織形式298.3招標方式299投資估算及資金籌措309.1投資估算309.2資金籌措3211社會評價3311.1項目對社會影響分析3311.2項目對所在地的互適性分析3281.1項目背景1.1.1項目名稱象山縣半邊山旅游開發(fā)移民安置小區(qū)基礎設施建設項目。1.1.2承辦單位概況本項目承辦單位為象山縣旅游開發(fā)有限公司。公司注冊資本1500萬元，由象山縣人民政府、象山縣旅游局共同組建，公司宗旨為“以優(yōu)質的服務、良好的信譽開拓象山旅游資源，發(fā)展象山旅游業(yè)，促進象山經(jīng)濟發(fā)展”。主要經(jīng)營范圍涉

3、及旅游資源市場開發(fā)、旅行社、建筑裝潢、飲食、住宿，兼營旅游產(chǎn)品營銷、旅游咨詢服務、旅游人才培訓、旅游汽車出租、旅游票務待售等。1.1.3報告編寫依據(jù)1、《投資項目可行性研究指南》（試用版）；2、《象山縣域總體規(guī)劃（2004-2020）》；3、《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調整）（2003-2020）》；4、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》；5、《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》；6、象山縣人民政府相關文件；7、其他相關設計標準和規(guī)范；8、委托方提供的相關基礎資料。1.2項目概況1.2.1擬建地點項目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場

4、。地塊東臨沿海南線一級公路，其它方向為山地。1.2.2建設規(guī)模及內(nèi)容建設規(guī)模：項目規(guī)劃總用地面積176198.1m2。建設內(nèi)容：半邊山旅游項目二期、三期移民安置小區(qū)（石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場移民安置地塊）“三通一平”基礎設施建設。1.2.3主要建設條件本項目建設地點位于石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場，昌國片區(qū)村莊供水、供電、通訊、交通等基礎設施配套完善，能滿足建設要求。1.2.4項目建設進度本項目于2008年5月開始動工，至2008年12月竣工，建設工期為8個月。1.2.5項目建設投資和籌資方案該項目總投資為2180萬

5、元，資金來源為自籌。1.2.6主要經(jīng)濟指標表1-1項目主要技術經(jīng)濟指標序號名稱單位規(guī)模備注1總用地面積m2176198.12建設工期月83項目總投資萬元21802項目建設的背景和必要性2.1項目建設的背景2.1.1象山縣旅游發(fā)展概況象山縣地處中國黃金海岸線的中心地帶,緊靠國際大都市上海.境內(nèi)群山連綿,海域壯闊,千港百灣,島礁眾多,碧海金沙,旅游資源得天獨厚,是華東惟一擁有山,海,島,崖,灘,景,物七大特點的濱海資源地區(qū)。象山縣委縣政府在1998年作出了全面發(fā)展海洋旅游的戰(zhàn)略決策.對全縣170多個自然,

6、人文景觀進行了為期三個月的實地勘察,在此基礎上,按照"高起點,全方位"規(guī)劃的總體要求,先后編制了嚴密的規(guī)劃,并啟動松蘭山旅游開發(fā)。2000年,召開第一次全縣旅游工作會議,提出了"大旅游,大產(chǎn)業(yè),大發(fā)展"的思路,把旅游業(yè)作為全縣第三產(chǎn)業(yè)的先導和全縣經(jīng)濟新增長點著力加以培育。2003年縣委,縣政府提出了"旅游富民"發(fā)展戰(zhàn)略,明確了把旅游業(yè)培育成為全縣經(jīng)濟支柱之一的發(fā)展方向。2004年,召開全縣加快服務業(yè)發(fā)展大會,明確了把旅游業(yè)培育成為第三產(chǎn)業(yè)的主導產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來,象山縣始終堅持精品開發(fā)理

7、念,注重挖掘地方特色,凸顯海洋,生態(tài),文化主題,目前已形成松蘭山度假區(qū),象山影視城,中國漁村,石浦漁港古城四大骨干旅游品牌。形成了比較完善的旅游綜合產(chǎn)業(yè)服務體系。2006年，全縣接待游客數(shù)達到232萬人次，旅游經(jīng)濟總收入12.5億元，同比分別增長16%和17.5%。旅游業(yè)已成為縣域國民經(jīng)濟中新的經(jīng)濟增長點。隨著長三角經(jīng)濟一體化進程的加快和杭州灣大橋,象山港大橋,浙江沿海高速通道的相繼建設,將使象山直接接軌上海,為象山的旅游發(fā)展帶來了前所未有的黃金機遇。2.1.2象山縣半邊山旅游項目概況“象山半邊山旅游

8、度假區(qū)”位于象山旅游生產(chǎn)力“一帶四區(qū)”布局中的石浦重點旅游開發(fā)區(qū)。該項目由新鶴、蛟龍、半邊山三個區(qū)域組成，規(guī)劃面積約10平方公里，南鄰中國漁村皇城沙灘，北與國家4A旅游景區(qū)松蘭山相呼應。區(qū)內(nèi)濱海岸線曲折綿長，植被良好，海蝕地貌景觀獨特，是尚待開發(fā)的處女地。該項目擬建成以生態(tài)、文化、探險、運動、休閑為主題，具有商務會展、游樂健身、海洋娛樂、休閑度假功能的舒適旅游休閑度假區(qū)。度假區(qū)力求以國際一流的規(guī)劃設計、建設管理和服務，塑造獨具魅力的“東方夏威夷”，接納來