資源描述：
《建筑工程造價控制的影響因素及控制措施》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、建筑工程造價控制的影響因素及控制措施上海十三治建設(shè)有限公司上海201900摘要：我國建筑行業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)在，工程造價是項目管理重點內(nèi)容，對后期竣工收益有直接性影響。為了解決早期造價控制存在的問題，工程單位要建立相對完整的造價管理方案，從資金決算、造價管理、人員培訓等方面，提出切實可行的造價體系優(yōu)化方案，在保證建筑工程質(zhì)量前提下，綜合降低整個項目的造價投入。木文探討了建筑工程造價控制的影響因素及控制措施。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；影響因素；控制措施對于建筑工程而言，造價管理十分重要。在造價管理中，需依靠一定專業(yè)知識、管理技術(shù)。近些年來，由于建筑工程造價管理存在一定漏洞
2、，使得建筑造價控制不規(guī)范化、不科學，在建筑工程建設(shè)中，加強投資造價控制，有利于提高工程質(zhì)量，降低建筑工程成木。所以，加強工程造價改革，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念，促使建筑工程造價的社會效益、經(jīng)濟效益最大化。一、建筑工程造價控制的重要性首先，在工程準備階段，做好造價控制工作，制定相應的成木預算和費用支出計劃，可以有效避免資金的浪費；其次，在施工階段，良好的造價控制,可以對工程設(shè)計進行約束，避免設(shè)計的復雜性，減少額外支出，也可以為企業(yè)的成木控制做好規(guī)劃工作；然后，在竣工階段，合理的造價控制可以確保工程物料的有效整理以及輔助工程施工規(guī)劃等，減少物料的損失和輔助設(shè)施的浪費，在保證工程施工
3、質(zhì)量的同時，減少工程成木支出。因此，相關(guān)管理人員應該充分重視起來，加強對于工程造價的管理和控制。二、建筑工程造價控制的影響因素1、人為因素工程實施過程中需要對相關(guān)技術(shù)人員進行控制，必須要求工作人員具備相關(guān)專業(yè)知識和豐富的工作經(jīng)驗，才能保證建筑工程造價工作的開展。但是0前在很多的建筑工程造價的管理工作中，很多技術(shù)人員沒有對口的專業(yè)知識，缺乏相應的專業(yè)素養(yǎng)，這就會直接影響到建筑工程造價管理工作。因為0前很多企業(yè)中存在著對工程造價的管理缺乏規(guī)范性的問題，導致建筑工程質(zhì)量受到影響，管理工作中出現(xiàn)漏洞，使施工單位承擔一定的損失，也在無形上增加了工程造價成本，使成本大量超出預算
4、。2、施工因素管理中最重要的環(huán)節(jié)是施工環(huán)節(jié)。因為建筑工程在施工過程中會牽扯到大量的施工材料、建筑設(shè)備以及大量的人力物力，這些都會增加工程的成本，這就需要針對施工中的每個環(huán)節(jié)的具體花費進行規(guī)劃與管理。在施工中，工程造價管理人員需要對施工中用到的具體材料價格、數(shù)量以及用到的工程設(shè)備的型號進行細致的了解，并需要對材料與設(shè)備進行具體記錄，以免出現(xiàn)材料的重復購買以及設(shè)備設(shè)施的損壞而造成的額外成本的情況。此外施工技術(shù)的實際操作也會導致設(shè)備設(shè)施因使用不當而損壞的情況，而對設(shè)備進行維護、維修造成的成本也是需要計入工程造價中的，這也在很大程度上增加了施工成本。3、資金因素工程體制建設(shè)
5、的不足，抑制了施工作業(yè)有序進行，破壞了傳統(tǒng)行政機制建設(shè)的有序性。例如，部門之間存在“職權(quán)混亂、機構(gòu)重疊”等問題，阻礙了項0建造管理工作的可行性。市場經(jīng)濟的建立和發(fā)展，在我國市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期間，工程資產(chǎn)管理存在嚴重的制度缺陷，在利益驅(qū)動下，資金收支失去了可控制性。例如，財務(wù)部門與監(jiān)理部門的職權(quán)劃分錯亂，資金分配控制決策執(zhí)行存在沖突等。三、提高建筑工程造價控制的措施1、優(yōu)化設(shè)計方案設(shè)計質(zhì)量是否達到國家規(guī)定，功能是否滿足使用要求，不僅關(guān)系到建設(shè)項0—次性投資的多少，而且影響項B建成交付使用后的經(jīng)濟效益。因此，建設(shè)單位在審查設(shè)計單位的設(shè)計吋，要重視設(shè)計方案的優(yōu)化，在選擇工藝技
6、術(shù)的方案時，應從實際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地采用成熟的新技術(shù)、新工藝。2、編制科學的投資估算，做好建筑工程項S的可行性研究工作工程項目的立項階段最為重要的核心文件就是項目的可行性研究，因為項0的可行性研宄具備非常大的信息量以及工作量，在項0的決策階段奮著非常重要的意義。項B的投資決策階段最為主要的造價文件就是投資估算，這也是項目的建議書以及可行性報告中最重要的組成部分，其對于項0的決策以及成敗冇著非常重要的作用。在對投資估算的編制中一定要對其充分思考，合理估算，對項0建設(shè)中以及建設(shè)完成后的風險以及效益進行充分估算，冋吋提出奮效的防范措施，也要避免過分
7、的高估，盡量做到全面以及準確和合理。對于新建的項0在其項0建議書被批準之后，利用籌措資金等并對實際情況進行認真的調(diào)查以及勘察，確保在準確、可靠的基礎(chǔ)上，做好可行性的研宄。3、對建筑工程設(shè)汁環(huán)節(jié)的控制在當前的建筑工程施工當中，建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)對于建筑工程的造價有著非常重要的意義。對于建筑工程來講，蘇設(shè)計的0標主要體現(xiàn)在建筑質(zhì)量奮著非常明確的基礎(chǔ)上，盡最大可能實現(xiàn)建筑工程的社會以及經(jīng)濟效益。另外，科學合理的建設(shè)工程設(shè)計對于其進度控制也有著非常重要的作用，建筑工程的進度控制能夠減少建筑工程中出現(xiàn)的一些突發(fā)情況，進而以此奮效的實現(xiàn)建筑工程的造價控制。建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)的
