小區(qū)物業(yè)防汛應急預案

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1、小區(qū)物業(yè)防汛應急預案  洪水猛于虎、防患未然、確保安全。以下是小區(qū)物業(yè)防汛應急預案,歡迎閱讀。  20**年汛期雨季即將來臨,為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,確保業(yè)主的車輛停放安全,保證業(yè)主生活秩序的正常有序,根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求,結合****小區(qū)的實際情況,特制定防洪工作應急預案。希望我們****管理處的主管能夠各司其職,充分發(fā)揮主管的領導能力,帶領各部門員工,竭盡全力做好防洪期的各項工作。  一、成立防汛工作應急領導小組  組長:***  組成員:***、***  搶險隊伍:管理處各部門主管、辦公室、工程維修

2、、全體安?! 《?、小區(qū)物業(yè)防汛應急預案  洪水猛于虎、防患未然、確保安全。以下是小區(qū)物業(yè)防汛應急預案,歡迎閱讀?! ?0**年汛期雨季即將來臨,為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,確保業(yè)主的車輛停放安全,保證業(yè)主生活秩序的正常有序,根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求,結合****小區(qū)的實際情況,特制定防洪工作應急預案。希望我們****管理處的主管能夠各司其職,充分發(fā)揮主管的領導能力,帶領各部門員工,竭盡全力做好防洪期的各項工作?! ∫?、成立防汛工作應急領導小組  組長:***  組成員:***、***  搶險隊伍:管理處各部門主管

3、、辦公室、工程維修、全體安?! 《?、防汛工作職責  1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神,全面指揮****小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的安排,快速、及時、有效地處置****小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施,立足小區(qū),堅持自保、自救,確保小區(qū)的汛期安全?! ?、準備足夠的防汛物資,根據出現(xiàn)的險情,提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全,杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題?! ∪?、防汛工作要求及措施  1、成立的防汛領導小組

4、和搶險隊。具體負責小區(qū)內的防汛工作,確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作,提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通,防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位,嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨,經理及各級主管、安保班長必須到崗,辦公室要做到手機不關機?! ?、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位,做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制,造成重大損失的要追究責任?! ?、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示,并做好地下室車輛停放

5、秩序??头私?,所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,必要時通知業(yè)主,配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況,做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作?! ?、物資準備和各部門的具體職責。根據****小區(qū)實際情況,對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責:  財務部:竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時,協(xié)助其他部門做好救災工作?! 」彩聵I(yè)部:在汛情來臨時,客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨

6、提示工作,對災情相對嚴重的幾座樓層,要重點記錄汛情信息,必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話,應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式),并立即向上級主管部門報告,申請增援?! 【G化保潔部:充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時,采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作,讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進水現(xiàn)象,應配合工程部立即前往,幫助業(yè)主做好清掃排水工作?! 」こ滩浚汗こ虘ㄆ跈z查小區(qū)

7、內的水、電設備,汛期要適當增加檢查頻率,確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括:  1)應急燈具要充足電量,以備夜間使用。  2)沙袋若干,將沙袋放在地勢較低的入口地方,可以起到截流的作用,避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域,造成危險。小區(qū)內幾個容易積水的樓層有a1、a3、a5、c1等幾個地方,要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,并做好保護工作,以免影響下一次的使用?! ?)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根,必要時疏通下水道,或直接打開下水道井蓋,可以加快雨水流入下水道的速度,避免雨

8、水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處,以免發(fā)生危險。  4)排水設備,排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,并定期

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