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《磐安縣人民政府關(guān)于安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、磐安縣人民政府關(guān)于安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊國(guó)有土地上房屋征收決定的公告本機(jī)關(guān)已依法作出《磐安縣安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊國(guó)有土地上房屋征收的決定》（磐政房征決字〔2017〕7號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱征收決定），現(xiàn)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條第一款和《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條之規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、征收項(xiàng)目名稱：磐安縣安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊舊城區(qū)改造工程。二、征收范圍：安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上的所有房屋及附屬物（征收范圍紅線圖詳見磐安縣人民政府2017年4月27日《關(guān)于公布安文鎮(zhèn)城區(qū)國(guó)有土地上
2、房屋征收范圍的公告》，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公告欄及磐安縣人民政府網(wǎng)站均可查閱）。紅線范圍內(nèi)的房屋及附屬物被依法征收后，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。三、房屋征收部門：磐安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。四、簽約期限：以房屋征收部門公告的時(shí)間為準(zhǔn)，期限30天。五、征收補(bǔ)償方案詳見附件。六、被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房屋征收工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議書，并在約定的期限內(nèi)將被征收房屋搬遷騰空交付。-13-如被征收人不服本征收決定的，可在本征收決定公告之日起60日內(nèi)向金華市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可在本征收決定公告之日起6個(gè)月內(nèi)向人民
3、法院提起行政訴訟。附件：磐安縣安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案磐安縣人民政府2017年11月16日-13-附件磐安縣安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案為規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定本方案。一、征收事由和目的磐安縣安文鎮(zhèn)文明街區(qū)塊征收改造系政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建項(xiàng)目，現(xiàn)因建設(shè)需要，對(duì)征收范圍紅線內(nèi)的國(guó)有土地上房屋予以征收，屬公共利
4、益范疇。二、房屋征收范圍及被征收房屋基本情況、補(bǔ)償資金總測(cè)算等（一）房屋征收范圍：文明街區(qū)塊內(nèi)征收國(guó)有土地上房屋及附屬物的四至范圍為：東至城濱路，南至海螺街，西至中街，北至城濱路（三棵樹公園）。征收范圍紅線圖詳見磐安縣人民政府2017年4月27日《關(guān)于公布安文鎮(zhèn)城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收范圍的公告》，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公告欄及磐安縣人民政府網(wǎng)站均可查閱。（二）被征收房屋基本情況：文明街區(qū)塊征收范圍紅線內(nèi)涉及被征收人443戶，建筑面積約83520.19平方米，占地面積約35332.07平方米。（三）被征收人：征收范圍紅線內(nèi)國(guó)有土
5、地上房屋及附-13-屬物的所有權(quán)人。（四）房屋征收部門：磐安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。（五）簽約、搬遷期限：簽約期限30天，搬遷期限30天，簽約、搬遷期限起止日由房屋征收部門另行公告。（六）補(bǔ)償資金總測(cè)算：約105538萬(wàn)元。三、補(bǔ)償方式（一）住宅房屋的被征收人，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人可以單獨(dú)選擇上述一種方式，也可以選擇組合方式。組合方式即將被征收房屋總價(jià)值拆分，分別選擇不同方式。被征收人選擇組合方式的，其被征收房屋總價(jià)值應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補(bǔ)償和補(bǔ)助按相應(yīng)的補(bǔ)償方式分別計(jì)算。（二）沿
6、街個(gè)人營(yíng)業(yè)用房的被征收人，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收的其他非住宅房屋，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。四、補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)（一）補(bǔ)償1．被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋價(jià)值、附屬物價(jià)值及裝飾裝修價(jià)值等由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)評(píng)估，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓的房屋比準(zhǔn)價(jià)如下：（1）本區(qū)塊被征收住宅房屋的比準(zhǔn)價(jià)為7490元/m2。-13-（2）各區(qū)塊用于產(chǎn)權(quán)調(diào)
7、換房屋的比準(zhǔn)價(jià)為：區(qū)塊比準(zhǔn)價(jià)文明街8260元/m2東溪街南8260元/m2城上7208元/m2市口7820元/m2五指7820元/m2石坑里居住小區(qū)幼兒園以西的中間位置6520元/m2幼兒園以東6070元/m2（3）新興街慧苑小區(qū)房屋的比準(zhǔn)價(jià)為8370元/m2。（4）海螺街中段（起止范圍為Gomax果麥至新華書店）的底層營(yíng)業(yè)房現(xiàn)路線價(jià)為49000—51000元/m2;（5）海螺街東段（起止范圍為城濱路至文明街）的底層營(yíng)業(yè)房現(xiàn)路線價(jià)為17500—35000元/m2;（6）安文中街（起止范圍為三棵樹公園至新華書店）的
8、底層營(yíng)業(yè)房現(xiàn)路線價(jià)為33500—49000元/m2。（7）文明街（起止范圍為城濱路至海螺街）的底層營(yíng)業(yè)房現(xiàn)路線價(jià)為15000—35000元/m2。（8）城濱路（起止范圍為三棵樹公園至人民銀行）的底層營(yíng)業(yè)房現(xiàn)路線價(jià)為12000—17500元/m2。（9）荷花弄菜市場(chǎng)南（起止范圍為文明街-安文中街）的底層營(yíng)業(yè)房現(xiàn)路線價(jià)為12000—24000元/m2。以上最終評(píng)估價(jià)格由依法選
