施工圖紙會審的常見問題匯總

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1、根據(jù)個人及部門同事多年工作經(jīng)驗，整理圖紙會審的常見問題如下，僅供同行參考，共同學(xué)習(xí)：一、建施圖紙：1、設(shè)計說明與各層圖紙使用材料、做法不符。各層圖紙使用材料、做法與構(gòu)件詳圖不符。2、衛(wèi)生間、走郎等樓板面降低，梁寬大于墻寬，造成墻腳有梁角。3、設(shè)計墻厚與市場磚規(guī)格不符?；A(chǔ)磚非實心磚、沒標(biāo)明外墻磚種類，或外墻用空心磚。隔墻、輕質(zhì)墻沒標(biāo)明使用材料種類。建筑構(gòu)件無詳圖、無配筋圖、無混凝土標(biāo)號、尺寸標(biāo)注不明。女兒墻、衛(wèi)生間、等隔墻高度沒標(biāo)注。衛(wèi)生間、欄桿、層面女兒墻等有防水要求的部位是否設(shè)反梁，建施與結(jié)施是否都有標(biāo)明。各層的窗底高度是否統(tǒng)一，窗頂、門頂與梁底

2、高度是否相符。當(dāng)設(shè)有明溝時，其門口處有否設(shè)蓋板。圖紙標(biāo)高與規(guī)劃的高程關(guān)系，建筑底層地面標(biāo)高與室外標(biāo)高關(guān)系，樓梯底、各室內(nèi)、走廊的標(biāo)高關(guān)系。門窗頂標(biāo)高與梁底標(biāo)高是否發(fā)生抵觸或剩余空間不足于過梁的厚度。梯間墻短小，若有窗時，該位置是否有電箱、消防箱等同時存在，其空間是否足夠。水電等安裝工程的管道是否占到門窗洞口；其管道有否固定支架的位置。屋面或變化層的樓板在室內(nèi)廳、房上有否砼梁。門窗裝飾設(shè)有蓋面板時，其門洞與墻邊有否留置蓋面板位置。門窗的開啟方向和出入口有否障礙或矛盾。屋面或變化層的陽臺若設(shè)計有間隔很小的兩根并排砼梁時能否避免。室內(nèi)空調(diào)管的洞口通往室外機

3、的路線能否暢通、有否空調(diào)水排水管。墻厚、梁寬、電箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影響，能否改善。地下室的入口高度一般應(yīng)不小于2.2m，最好能達(dá)到2.4m。裙樓屋面與標(biāo)準(zhǔn)層同高度處，因標(biāo)準(zhǔn)層的陽臺標(biāo)高一般設(shè)置降低50mm的泄水，若此處也做降低處理就與裙樓屋面不平，若不降陽臺水就無法排出。設(shè)有柱、板的涼臺的裝飾時有否標(biāo)明內(nèi)外裝飾的分界線。外墻的外圍尺寸與外裝飾磚的模數(shù)能否相符。1.消防電梯機房與其它機房之間隔墻上門洞未設(shè)甲級防火門。2.地下車庫出入口處的防火分區(qū)墻上未設(shè)甲級防火門，并用人防門代替甲級防火門。3.地下車庫出入封閉樓梯間門未設(shè)置乙級

4、防火門。4.汽車坡道出入口處未設(shè)防火卷簾。5.地下室設(shè)噴淋系統(tǒng)后一個防火分區(qū)面積仍超過1000平方米。(非車庫用房)6.地下自行車庫防火分區(qū)面積超過500平方米7.柴油發(fā)電機房與儲油間之間未設(shè)甲級防火門，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是對規(guī)范規(guī)定采用甲、乙、丙級防火門的條文內(nèi)容不夠熟悉）8.設(shè)備用房門不應(yīng)直接開向樓梯間。9.防火門開啟方向朝向變形縫。10.樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方米，不滿足高規(guī)。11.復(fù)式樓梯及公共樓梯的護(hù)欄采用橫欄桿；教學(xué)樓梯、陽臺、平臺、低窗所選欄桿形式易攀爬，不符合規(guī)范要求。12.對特殊建筑物規(guī)范的條文

5、內(nèi)容不熟悉，設(shè)計執(zhí)行不到位（如體育建筑等）。13.臥室、廚房上層為衛(wèi)生間時，未采取防水、隔聲和便于檢修的措施。14.玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說明中說明采用安全玻璃。15.廚房窗開口的上方應(yīng)設(shè)置不小于1M的防火挑檐，應(yīng)滿足《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64-89第3.3.11條的規(guī)定。(餐廳)16.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不能小于1200mm。17.高層建筑疏散門保證凈寬900，所以門洞至少要有1050寬度。（因為門框占150）.廚房的上方不應(yīng)設(shè)置洗手間（復(fù)式住宅除外）另外再繼續(xù)加以下內(nèi)容，這些都是審圖公司歸納的，希望大家能好好

6、理解。1.應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道的未設(shè)消防車道。2.位于兩個防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分隔。3.地下室內(nèi)安全疏散最大距離超過60米。4.袋形走道盡端的房間室內(nèi)安全疏散距離越過20米。5.安全疏散出口穿過其他房間方能到達(dá)。6.安全疏散門采用了彈簧門、卷簾門。7.直接開向疏散樓梯間的門未設(shè)甲級防火門。8.兩個安全出口間的距離不足5米。9.六層教學(xué)樓采用了開敞樓梯（應(yīng)為封閉樓梯）。10一個防火分區(qū)無自己單獨使用的安全疏散樓梯，全部安全疏散出口均應(yīng)與其相連的防火分區(qū)共用。11.面積超過60平方米的多層建筑的房間只開了一個門。12位于袋形走道的盡端的只開了一個

7、門的房間，寬度不足1.4米。13.應(yīng)設(shè)防火門的未設(shè)防火門，或防火門未向外開啟。14.安全疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻兩側(cè)的窗間墻，或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。15.連體的高層塔式住宅（或稱單元式住宅）既未設(shè)防煙樓梯間和消防電梯，也未從第10層起在相鄰連通陽臺或凹廊。16.設(shè)備用房的門直接開向疏散樓梯間。17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時未做設(shè)門分隔等措施。另附：1.12層住宅僅設(shè)一部電梯2.裙房的疏散樓梯下一層時未能直接通向室外，而是通過非擴大前室的營業(yè)廳后才

8、能通室外。3.消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設(shè)前室；防煙樓梯間未設(shè)前室。4.消防登高面面寬不足，或消防登