車位銷售合同示范文本

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1、商品房買賣合同說明　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢?！　?、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！　?、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　?、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！　?、對合同文本【　　】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?/p>

2、　　】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。　　6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由xx市國土資源局和xx市工商行政管理局負責(zé)解釋。xx市商品房買賣合同（合同編號:×××）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：xx路1號營業(yè)執(zhí)照注冊號：企獨粵x總字第00xx0號企業(yè)資質(zhì)證書號：粵房開證字第01xx4x號法定代表人：林xx聯(lián)系電話：85xxxxx郵政編碼：×××合同范本委托代理人：×××地址

3、：×××郵政編碼：×××聯(lián)系電話：×××委托代理機構(gòu)：×××注冊地址：×××營業(yè)執(zhí)照注冊號：×××法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××郵政編碼：×××買受人：xx本人：姓名：xx國籍：中國身份證:44200020xxxx6xxxx地址：×××郵政編碼：×××聯(lián)系電話：×××委托代理人:姓名：×××國籍：×××地址：×××郵政編碼：×××聯(lián)系電話：×××根據(jù)國家法律、法規(guī)和廣東省有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：　項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以出讓方式取得位于xx鎮(zhèn)xx村、編號為×××的地塊的

4、土地使用權(quán)。取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)證書號為中府國用(2006)第2xx9x號。合同范本該地塊土地面積為35301.40平方米，土地用途為商住，土地使用年限自2005-12-25至2075-12-25止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名金逸豪廷。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為0xxxxxxxxx1，施工許可證號為xxx200xxxx96ZX?！痢痢痢∩唐贩夸N售依據(jù)。買受人購買的商品房為預(yù)售商品房：√1.該商品房作為預(yù)售商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《商品房預(yù)售許可證》，證號為：中

5、建房（預(yù)）字第2007xxx2號；核發(fā)機關(guān)為xx市建設(shè)局。×2.該商品房作為現(xiàn)房，已具備《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的現(xiàn)售條件，已領(lǐng)取《商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明書》，證號為：×××?！≠I受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房為預(yù)售商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)xx市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房座落為：xx鎮(zhèn)xx路1號金逸豪廷車庫001號小車位。該商品房的用途為住宅（車位）,屬鋼混結(jié)構(gòu)，層高為3.30米，建筑層數(shù)地上11層，地下1層。該商品房陽臺封閉式的0個，非封閉式的0個。該商品房戶

6、型結(jié)構(gòu)為其它,0廚0衛(wèi)。該商品房合同約定建筑面積共28.61平方米，其中，套內(nèi)建筑面積13.75平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積14.86平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。該商品房測算面積方式：測繪單位測算；測繪單位名稱：xx市xx測繪工程有限公司或xx市xx測繪工程有限公司；資質(zhì)證書號碼：（xx）丙測資字：ffxxx016、（xx）丁測資字：4xxxx23；合同范本在業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，該商品房所在的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由出賣人選聘有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理。出賣人與選聘的物

7、業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。出賣人在銷售該商品房前，應(yīng)向買受人明示出賣人制定的《業(yè)主臨時公約》并予以說明，買受人在簽訂本合同時，應(yīng)對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾?！痢痢痢∮媰r方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款：√1、該商品房屬預(yù)售商品房,按套內(nèi)建筑面積計價，單價為（人民幣）每平方米8888元，總金額（人民幣）×××仟×××佰壹拾貳萬貳仟貳佰壹拾零元整。公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設(shè)費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價?！?、該商品房屬預(yù)售商品房,按【套】【整

8、層】【整幢】出售并計價，總金額為（）×××仟×××佰×××拾×××萬×××仟×××佰×××拾×××元整。　　　面積確認及面積差異處理。（當(dāng)事人選擇按第四條第二種方式計價的，不適用本條約定）商品房交付使用后，合同約定計價面積與實測套內(nèi)建筑面積有差異的，以實測套內(nèi)建筑面積為準(zhǔn)。實